Дело № ***

УИД: № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика П.М.В.,

при секретаре Кочетовой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж, указывая, что она является членом гаражного кооператива «Синега». Соглансо договора 310/13 от 15.08.2013 года, заключенного между ГК «Синега» и истцом, ей был выделн под строительство гаража земельный участок № *** по линии 10. Также между истцом и ГК «Синега» было заключенного соглашение 310/13 от 15.08.2013 года «О распределении и правилах пользования электроэнергией членами гаражного кооператива «Синега».

В 2014 году истец на выделенном ей для строительства гаража земельном участке своими силами, за счет собственных средств построила нежилое здание - гараж, площадью 30,0 кв.м., количество этажей: 1, которому постановлением администрации города Железногорска от 14.08.2019 года № *** присвоен адрес: Курская область, г.Железногорск, гаражный кооператив «Синега», линия № ***, гараж № ***, что подтверждается техническим планом здания и указанным выше постановлением.

ФИО1 указывает, что с даты вступления в члены ГК и по настоящее время она не имеет задолженности по уплате членских взносов и за потребленную электрическую энергию.

Построенный ею гараж расположен на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером: 46:30:000012:7410, площадью 60551 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, в районе завода «Кристалл», участок № ***, участок № ***, участок № ***, участок № ***, с видом разрешенного использования - обслуживание автотранспорта, который предоставлен в аренду ГК «Синега» по договору № *** от 19.12.2014 года сроком до 31.12.2024 года. Ранее данный участок также находился в аренде у вышеуказанного гаражного кооператива.

Истец указывает, что построенный ею гараж не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, его техническое состояние отвечает требованиям надежности и безопасности эксплуатации строительных конструкций, не нарушает права и охраняемых интересы третьих лиц, что подтверждается заключением ООО «Служба кадастровых инженеров «недвижимость и право» от 2019 года.

В настоящее время истец решила зарегистрировать право собственности на нежилое здание, однако поскольку она не является собственником земельного участка, в пределах которого расположен гараж, она не имеет возможности оформить право собственности на него в досудебном порядке.

С учетом изложенного просит признать за ней право собственности на построенное нежилое здание - гараж, площадью 30,0 кв.м., этажность 1, год постройки 2014, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, городской округ город Железногорск, г.Железногорск, гаражный кооператив «Синега», линия № ***, гараж № ***, в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:30:000012:7410.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Железногорска Курской области в судебном заседании П.М.В. исковые требования признала полностью, о чем представила письменный отзыв. 

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.15 Федерального закона №218- ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 30,0 кв.м., этажность 1, год постройки 2014, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, городской округ город Железногорск, г.Железногорск, гаражный кооператив «Синега», линия № ***, гараж № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: