Дело №2-592/2024

УИД 44RS0027-01-2024-000821-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года г.Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Чиркиной А.А.,

при секретаре Комиссаровой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности в порядке приватизации, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение (,,,) и (,,,), просила признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 458/668 долю квартиры по адресу: (,,,) кадастровый №. 

В обоснование требований указано, что по договору социального найма 14.05.2024 г. истцу была предоставлена одна комната в квартире по адресу: (,,,). Истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении комнаты или доли в квартире по договору приватизации. Администрация отказалась предоставить жилое помещение по договору приватизации, так как она н могла предоставить сведения о регистрации в жилом помещении с 1991 г. Согласно паспорту гражданина РФ истец была зарегистрирована в квартире с 24.07.1993 г. Сведений о регистрации до указанного периода не сохранилось. (данные изъяты) доли в праве собственности на квартиру принадлежит Администрации, (данные изъяты) – ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район Костромской области направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. Исковые требования признает.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Согласно выписке из ЕГРН Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район принадлежит (данные изъяты) доли в праве собственности на квартиру по адресу: (,,,) (л.д.14).

14.05.2024 г. между истцом и ответчиком заключен договор №6 социального найма жилого помещения – комнаты в квартире по адресу: (,,,) (л.д.16). 

Истец зарегистрирована в указанном жилом помещении с 24.07.1993 г., что подтверждается копией паспорта. Иных сведений о регистрации истца в спорном жилом помещении не имеется.

Факт проживания истицы в г.Нерехта с 1991 г. подтверждается копией трудовой книжки. 

Истец обратилась в Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район с заявлением о приватизации комнаты в квартире о адресу: (,,,).

Истцу было отказано в заключении договора приватизации, поскольку не было представлено документов с регистрацией по прежнему месту жительства до 24.07.1993 г. 

В соответствии с п.п.6 п.2.2 Положения о порядке и условиях приватизации муниципального жилищного фонда городского поселения город Нерехта, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения город Нерехта от 15.06.2006 г. №52, граждане, имеющие в паспорте отметки о перерегистрации после 1991 г., в случае отсутствия таковых отметок, вследствие смена паспорта, дополнительно подтверждают факт регистрации по прежнему месту жительства справкой соответствующего органа регистрации. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования истца и признание иска основаны на нормах действующего законодательства. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ при признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований заявителя. 

Руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на (данные изъяты) доли квартиры по адресу: (,,,), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца. 

Судья Чиркина А.А.