59RS0001-01-2019-003632-42

Дело № 2-2963/2019 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при секретаре судебного заседания Елькиной М.Н., с участием прокурора Апаницина С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, снять с регистрационного учета по тем основаниям, что ФИО1 является собственником указанной квартиры, в которой на сегодняшний день на регистрационном учете состоят ФИО1, ... М.А.В.., М.А.В. и ... ФИО3 Ответчик 17 лет (с ... года) отсутствует в данном жилом помещении, его выезд был добровольным, связан с обучением в .... В ... году он выехал на постоянное проживание и работу в ..., с ... года в г...., с ... года проживает в г..... Ответчик формально зарегистрирован в квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире вынуждены нести все расходы по содержанию жилья из расчета четырех проживающих. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин его отсутствия уважительными не имеется. В ... году ФИО2 добровольно вывез свои вещи из квартиры в другое место жительства по Адрес где ему принадлежало ... доли в праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации. В Дата ... доли в праве собственности по Адрес были проданы третьему лицу. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно.

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, извещен, направил в адрес суда письменные пояснения с указанием на поддержание требований ФИО1

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 1 (дислокация Дзержинский район) Управления МВД России по г. Перми просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, обозрев дело № №, суд установил следующее.

Согласно ст. ст. 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

К жилым помещениям, в том числе относится комната как часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

На основании ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании договора дарения от Дата, апелляционного определения Пермского краевого суда от Дата, регистрационного удостоверения БТИ от Дата, договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от Дата

Переход права собственности на спорную квартиру за ФИО1 зарегистрирован в установленном законом порядке Дата.

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от Дата ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Адрес с Дата

По утверждению истицы, ФИО2 в спорной квартире не проживает с ... года, его выезд был добровольным, связан с обучением в г...., после окончания обучения в ... году ФИО2 выехал на постоянное проживание и работу в .... В ... году ответчик добровольно вывез свои вещи из спорной квартиры. 

Данные обстоятельства подтверждены письменными пояснениями третьего лица ФИО2, из которых следует, что в ... году ответчик ФИО2 переехал в г...., до ... года обучался в ..., с ... года работает и проживает в .... Отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу: Адрес носит постоянный характер, личных вещей в квартире ответчик не имеет, оплату коммунальных платежей не производит. 

Доказательств иного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Напротив, как следует из материалов дела Дата ответчик выдал доверенность на имя ФИО3, которым Дата подписан отказ от права пользования квартирой по адресу: Адрес в связи с тем, что не принял участие в приватизации данной жилой площади, не желает обращаться в суд за восстановлением нарушенного права, добровольно выселился из нее с целью проживания в квартире по адресу: Адрес

В силу ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, Конституцией Российской Федерации (ст. 17) установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из начал жилищного законодательства является на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты (ч. 1).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2).

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Оценив фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, положения действующего законодательства в совокупности, с учетом длительности отсутствия ответчика в спорном жилом помещении (не менее десяти лет), отсутствия доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд считает установленным факт добровольного выезда ФИО2 из спорной квартиры помещения, что свидетельствует об отказе ФИО2 от права пользования им.

Таким образом, право ФИО2 пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес, подлежит прекращению.

При этом заявленное истцом требование о признании ответчика утратившим право пользования тождественно признанию прекратившим право пользования.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» от 25 июня 1993 года № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

При таких обстоятельствах, прекращение у ответчика права пользования жилым помещением по адресу Адрес является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: гАдрес

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

Председательствующий подпись Н.В. Смольякова

...

...