№ 2-383/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2017 г. г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Целованьевой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Мартозине Р.Р., 

с участием: представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Широко-Атамановского сельского поселения, третьи лица нотариус Морозовского нотариального округа ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что она является дочерью покойной Б.К.И., умершей 

<

дата> 

На основании похозяйственной книги № лицевой счет № Б.К.И. принадлежало домовладение по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве собственности на землю от 20.03.1995 г. Б.К.И. принадлежал земельный участок площадью 2081кв.м. 

По незнанию закона в установленные сроки она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. До момента смерти истец ухаживала за матерью, похоронила ее за свой счёт, на 40 день после смерти раздала принадлежащие ей вещи родственникам и соседям. В доме установила новые замки, поставила решетки на окна. Лиц, зарегистрированных в домовладении, принадлежащее Б.К.И., нет, что подтверждается справкой с сельского поселения. 

В соответствии с законом «О государственном кадастре» жилой дом общей площадью 31.0 кв.м. и земельный участок общей площадью 2081 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области. 

Полагая себя фактически принявшей наследство матери, истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 31.0 кв.м. и земельный участок общей площадью 2081 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Её представитель ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске и дополнительным письменным пояснениям по иску о том, что Б.К.И. проживала в указанном домовладении с 1961 года по 

<

дата> год, владела и пользовалась домом, производя за свой счет расходы на его содержание. Затем ФИО2 вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производила и производит в настоящее время расходы на содержание наследственного имущества. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц на денное домовладение нет. 

Представитель ответчика Администрации Широко-Атамановского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с заявленными требованиями согласна, возражений не имеет.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, в информации предоставленной суду сообщила, что наследственное дело после умершей Б.К.И. не заводилось.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110, 1111, 1141, 1142, 1146 1152, 1153, 1154 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

Как установлено судом 

<

дата> умерла Б.К.И. (л.д.16), после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о рождении от 

<

дата> № Б.К.И. является матерью ФИО5 (л.д.14).

<

дата> ФИО5 заключила брак с Л.А.Е., после заключения которого ей присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке от 

<

дата>, № (л.д.15).

Выпиской из постановления № Больше-Хлоповской сельской администрации (в настощяее время: Широко-Атамановское сельское поселение) Морозовского района от 16.02.1994 г. подтверждается факт предоставления Б.К.И. земельного участка площадью 2081 кв.м из земель 

<

адрес> (л.д.20).

20 марта 1995 г. Б.К.И. получила свидетельство на право собственности на землю общей площадью 2081 кв.м (л.д.23-24).

Согласно выписке из постановления Больше-Хлоповской сельской администрации Морозовского района № от 26.01.2000 г. «О присвоении адреса» домовладению принадлежащей Б.К.И. на праве собственности присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.21).

Согласно справке Администрации Широко-Атамановского сельского поселения от 06 сентября 2016 г. № за умершей Б.К.И., 

<

дата> числится жилое домовладение и приусадебный земельный участок, расположенные по 

<

адрес> (л.д.17).

Наследником Б.К.И. по закону, является ее дочь ФИО2, которая согласно справке Администарции Широко-Атамановского сельского поселения № от 6 сентября 2016 г. похоронила 

<

дата> свою мать Б.К.И. за свой счет, и на сороковой день после смерти раздала вещи покойной (л.д.22). 

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом.

Право собственности на земельный участок у Б.К.И. было зарегистрировано в Комземресурсах Морозовского района в 1995 году. Её право собственности на земельный участок унаследовала заявившая о своих правах наследник: истец ФИО2, принявшая наследство своей матери путем фактического принятия.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного Постановления от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении: давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом, как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес> с подтвержденной даты: 1994 год, как Б.К.И. так и ФИО2 

<

дата> (даты смерти матери), несли, а истец продолжает нести бремя содержания домовладения, то есть, открыто и добросовестно владели и владеют спорным имуществом более 15 лет. В течение указанного времени кем-либо права Б.К.И., а впоследствии ФИО2 на домовладение не были оспорены.

С учетом установленных вышеприведенных обстоятельств дела суд, удовлетворяя заявленные требования, исходит из того, что умершая Б.К.И. в силу приобретательной давности приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответственно в порядке наследования право собственности на это имущество перешло заявителю ФИО2 

Поскольку принадлежность наследственного имущества Б.К.И. и принятие наследства наследником, установлены в судебном заседании, сведения об иных наследниках, кроме истца претендующих на призвание к наследованию отсутствуют, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 31,0 кв.м и земельный участок общей площадью 2081 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2017 года

Судья: