УИД: 66RS0017-01-2024-000283-28

Гражд. дело № 2-240/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 6 мая 2024 года

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гусаровой К.В., 

при секретаре судебного заседания Тукановой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании сделки состоявшейся, договора купли-продажи действительным, 

установил:

Представитель истца ФИО2- ФИО4, действующая на основании доверенности обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о признании сделки состоявшейся, договора купли-продажи действительным, указав, что 05.06.2002 истцом на основании расписки за 20 000 рублей был приобретен жилой дом и земельный участок, продавцом являлся ФИО1 Вышеуказанное имущество принадлежало ФИО1 на праве собственности. ФИО1 проживал и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ФИО2 распоряжается и пользуется жилым домом и земельным участком, как своим собственным имуществом. Добросовестно несет расходы по содержанию дома, производит текущий и капитальный ремонт. За это время претензий и споров не возникало. В связи, с чем просит признать сделку по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся, договор действительным. Указать в решении, что оно является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> А в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом в судебном заседании участия не принимал, выбрав участие через представителя.

Представитель истца ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, посредством телефонной связи просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО3, извещенные надлежащим образом в судебном заседании участия не принимали, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон. 

Суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. 

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчикам последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО3, ФИО3, реализуя свое процессуальное право и действуя в рамках своих полномочий, признали заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления, в которых указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данные признания не противоречит закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст. ст. 173, 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании сделки состоявшейся, договора купли-продажи действительным, удовлетворить.

Признать сделку по договору купли-продажи от 05.06.2002, заключенному между ФИО1 и ФИО2 состоявшейся, договор действительным. 

Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 23,3 кв.м., 1959 года постройки с кадастровым номером 66:03:1601011:208 и земельный участок площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> А.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате. 

Судья К.В. Гусарова