к делу № 2-1892/2019

УИД: 23RS0003-01-2019-004173-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г-к Анапа 30 июля 2019 года 

Анапский городской суд краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Айвазян К.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения - домовладения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 492,1 кв.м., жилой площадью 277 кв.м. и зарегистрирована в нём. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 09.10.2018 г., справкой о составе семьи. Домовладение принадлежит ей на праве собственности на основании решения Анапского городского суда Краснодарского края 2-605/2017 от 24.04.2017 года. В данном домовладении ответчик, ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 08.04.2013 г. В настоящее время ответчик не пользуется данным жилым помещением более 1,5 лет, добровольно выехав из него осенью 2017 года, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестала быть членом семьи истца. Постановлением администрации МО г-к Анапа № 8 от 10.01.2018 г. ответчик была эмансипирована, отчислена из Анапского медицинского колледжа, в настоящее время нигде не работает и не обучается, выехала на постоянное место жительства в квартиру принадлежащую несовершеннолетним детям ФИО1 по 1/2 доле Б.Б.А., ДД.ММ.ГГГГ г. р. и Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г. р., по адресу: 

<

адрес>, где и сожительствует с гражданином Германии Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по настоящее время. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие постоянной регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел УФМС Краснодарского края в городе-курорте Анапа снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рожения с регистрационного учёта в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 492,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 23/201/002/2018-8003 от 23.11.2018 г.

Установлено, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> с 08.04.2013 г. числится зарегистрированной ФИО2, однако, фактически в жилом доме по указанному адресу она не проживает, в настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из дела следует, что ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

...> от 24.12.2002 г. Постановлением администрации МО город-курорт Анапа № 8 от 10.01.2018 года несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигшая шестнадцатилетнего возраста, объявлена полностью дееспособной (эмансипированной). 

Согласно справке председателя квартального комитета ТОС № 46 дочь ФИО1 - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает в семье с сентября 2017 года, по адресу: 

<

адрес>, не появляется. Постоянное место проживания ФИО2 в 

<

адрес>, которая является собственностью ФИО1

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяется собственником этого жилого помещения.

Собственник в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив собранные по делу доказательства, суд признает установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, не использует его для проживания, следовательно, не нуждается в нем. В содержании жилого помещения также участия не принимает. Общее хозяйство стороны не ведут. Между сторонами договор найма жилого помещения не заключался. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы истца в отношении принадлежащего ей имущества, препятствует реализации прав собственника.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований в части понуждения отдела УФМС Краснодарского края в городе-курорте Анапа снять ФИО2, с регистрационного учёта в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, суд полагает необходимым отказать.

Так, в силу Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, который производится органами регистрационного учета. Следовательно, оснований для понуждения отдела УФМС Краснодарского края в городе-курорте Анапа снять ФИО2, с регистрационного учёта, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- .

.

.