К делу №2-1034/2024

УИД: 23RS0003-01-2024-000717-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г.-к.Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Карпенко О.Н.,

при секретаре Эрганьян З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указывает, что АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. АО «Коммунальщик» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Договор ресурсоснабжения между РСО и управляющей компанией на поставку тепловой энергии не заключен. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в которой значится зарегистрированной и проживает ответчик ФИО2 со своими двумя несовершеннолетними детьми. В течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии). Долг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с учетом уточнения и перерасчета по количеству зарегистрированных лиц, составляет 45 523,68 руб., пени в сумме 11 931,96 руб., который истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать судебные расходы на оплату госпошлины в размере 1 833,67 руб.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» - ФИО3, просила провести судебное заседание без ее участия, уточненные требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 – ФИО4 с исковыми требованиями не согласился, представил возражения на заявленные требования, просил рассмотреть дело без его участия. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

АО «Коммунальщик» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Договор ресурсоснабжения между РСО и управляющей компанией на поставку тепловой энергии не заключен. 

Ответчик ФИО2 с 05.04.2013г. является собственником квартиры с кадастровым номером 23№ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.05.2024г. 

В указанной квартире значатся зарегистрированными ответчик ФИО1 с 23.05.2015г. и ее несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из ответа на запрос Отдела МВД России по городу Анапе от 25.03.2024г. и адресной справки отдела по вопросам миграции Отдела МВЖ России по городу Анапе от 02.06.2022г., и не оспорено ответчиками.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Аналогичное положение закреплено в части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ).

На основании статей 30 и 153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, ст.158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует о возможности солидарного взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 8 Правил №354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 Правил № 354. 

Из положений пунктов 14, 15 и 17 Правил № 354 следует, что ресурсоснабжающей организацией, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с РСО или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и РСО. 

Таким образом, РСО в случаях, определенных Правилами № 354, может выступать исполнителем коммунальных услуг (Письмо от 30 декабря 2016 г. №45097- А Ч/04 «О применении положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг»). 

В отсутствие заключенных с РСО договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг. 

Таким образом, на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил № 354 РСО предоставляют коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими РСО не заключены или расторгнуты. При этом согласно пунктам 6 - 9, 17 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией осуществляется РСО на основании договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий. (Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 № АКПИ 13-1116 и в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с РСО, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет РСО). 

Централизованное теплоснабжение граждан - пользователей помещений в многоквартирных домах рассматривается действующим законодательством в качестве возмездной услуги, одной из коммунальных услуг (статьи 153 и 154 Жилищного кодекса РФ).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п.п.34,66 Правил №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 42 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п.56 Правил №354 если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. 

Таким образом, согласно положениям Правил № 354, при выборе нормативов потребления коммунальных услуг используются показатели, рассчитанные на одного человека при отсутствии индивидуального прибора учета, либо показания индивидуальных счетчиков, при этом размер платы за предоставление коммунальных услуг зависит, в том числе, от количества потребителей.

Согласно п.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие доводы ответчиков о том, что в спорный период ФИО1 совместно с детьми не проживала в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, требования заявленные как к собственнику спорной квартира ФИО2, так и зарегистрированной в данном жилым помещением ФИО1, суд находит законными и обоснованными.

Факт поставки тепловой энергии необходимую для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартире ответчика не оспорен. 

Таким образом, поскольку ответчики являются потребителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению, предоставляемых ресурсоснабжающей организацией АО «Теплоэнерго», то в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязаны исполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.

Ответчики не отрицали, что 

<

адрес> в 

<

адрес> не оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды.

В судебном заседании установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 45 523,68 рублей. Данная сумма задолженности была скорректирована истцом исходя из норматива потребления коммунальной услуги с учетом количества потребителей - 3 человека, вместо 4.

Задолженность подтверждается представленным расчетом в уточненном иске.

Доказательств погашения данной задолженности, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. В связи с тем, что ответчики не оплачивали потребленные коммунальные услуги, то суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 данную задолженность.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленного истцом расчету, сумма пеней на сумму основного долга составила 11 931,96 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с тем, что суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме, то подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца госпошлина в размере 1 833,67 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Теплоэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт 

<

...>, выдан 18.05.2015г. Отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе-курорте Анапа, код подразделения 230-020) и ФИО2 (паспорт 

<

...>, выдан 05.04.2002г. ОВД 

<

адрес> края, код подразделения 232-013) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 45 523,68 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумм 11 931,96 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 883,67 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2024 года.

Председательствующий: /подпись/ 

Копия верна:

Судья О.Н. Карпенко

Секретарь З.А. Эрганьян

Решение не вступило в законную силу

Секретарь З.А. Эрганьян 

Подлинник находится в материалах дела № 2-1034/2024

УИД: 23RS0003-01-2024-000717-58Анапского городского суда Краснодарского края.