УИД 74RS0004-01-2025-000176-78

Дело № 2-1040/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 06 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Химушкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4, истец ФИО1 В. (сын нанимателя), ФИО7 ФИО6 (сын нанимателя), ФИО3 (жена нанимателя) были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ: ФИО7 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился с заявлением в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> о принятии решения о приватизации жилого помещения, в котором ему отказали ввиду того, что истцом утерян подлинник ордера. Считает, что имеет право получить спорное жилое помещение безвозмездно в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 В. был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> качестве члена семьи – нанимателя жилого помещения ФИО4 на основании ордера, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке ООО УК «Универсал» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ФИО6, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета сняты по смерти (л.д. 12).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска о предоставлении муниципальной услуги о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> собственность. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении муниципальной услуги о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу в собственность ФИО1 – отказано, поскольку не представлен подлинник ордера на жилое помещение (л.д. 13-15,16). 

Также, из материалов дела следует, что в настоящее время ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. Истец постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> несет бремя содержания, право пользования спорной квартирой никем не оспорено.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие со ст.ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, приватизации, лицами, имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма, выразивших на то свое волеизъявление, подлежат жилые помещения, находящиеся в муниципальном или государственном жилом фонде.

Поскольку истец ФИО1 имеет право пользования квартирой № 

<

адрес> по 

<

адрес>, ранее право на приватизацию жилых помещений не использовал, то он имеет право получить безвозмездно в собственность жилое помещение – 

<

адрес> по 

<

адрес> и его требования подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 217 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ № №) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 20 марта 2025 года.