78RS0007-01-2023-004089-76

Дело № 2-164/2024 15 января 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Гомалеве А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> была приватизирована с согласия всех членов семьи на имя дочери ФИО1 - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В середине ДД.ММ.ГГГГ годов ФИО2 вместе с родителями переехал в 

<

адрес> (Украина). В настоящее время ФИО2 проживает в 

<

адрес> (Украина) по адресу: 

<

адрес>, имеет вид на жительство. ФИО2 не проижвает по месту регистрации с середины 90-х годов, коммунальные платежи не оплачивает. 

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещение о дате судебного заседания возвращено за истечением срока хранения. 

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1)

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч.2 ст.31 ЖК РФ) 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4 ст.31 ЖК РФ)

Как указано в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предполагает возникновение самостоятельного права пользования приватизированным жилым помещением у граждан, которые в момент приватизации данного жилого помещения имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 24 марта 2015 года N 5-П; определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 2019 года N 983-О, от 30 января 2020 года N 95-О и др.).

Как указано в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Из материалов дела следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) Право собственности ФИО7 на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) Согласно заявлению ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, действующей в интересах ФИО9, дано согласие на приватизацию жилой площади, находящейся в 

<

адрес> без участия ФИО8 и ФИО9, которые не возражают против оформления договора приватизации на имя несовершеннолетней ФИО6 (л.д.23) ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дано согласие на приватизацию квартиры на имя ФИО6 От права на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>. (л.д.32)

Согласно правке о регистрации по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 (мать), ФИО9 (брат), ФИО2 (дядя). (л.д. 5)

Из объяснений представителя истца усматривается, что ФИО2 в квартире по адресу регистрации не проживает, выехал для постоянного проживания в 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания были опрошены свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, которые подтвердили, что ФИО2 проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает, выехал из жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.