К делу №2-3668/2019

61RS0022-01-2019-005234-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А., 

при секретаре Востриковой Л.С., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома № по 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик. Однако по указанному адресу ответчик не проживает длительное время, вещей в доме нет. 

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третье лицо – представитель УМВД России по г. Таганрогу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано на то, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договоров купли-продажи (л.д.7).

Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в доме, однако не проживает в ней, вещей ответчика в доме нет, однако в добровольном порядке снятся с регистрационного учета ответчик не имеет возможности по причине занятости.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и заявлением, направленным ответчиком в суд.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в доме, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, его вещей в доме истца нет.

ласс

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ истец имеет право на возмещение судебных расходов по оплате государтсвенной пошлины и оплате услуг представителя.

С учетом удовлетворения требований расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном объеме.

Определяя размер взыскиваемой суммы расходов на оплату услуг представителей, суд, исходя из представленных доказательств, принципа разумности, объема проделанной представителями работы (составление искового заявления, личное участие представителя в одном судебном заседании), учитывая небольшую сложность дела, полагает необходимым взыскать 15000 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 15300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2019 г.