Дело № 2 – 201 / 2017

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 01 августа 2017 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинского Ю.М., при секретаре Твориловой С.Н., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность 77 АВ 2080123, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельные участки, 

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельные участки (далее спорное имущество) с кадастровыми номерами ... и ..., находящимися 

<

адрес> в силу приобретательной давности, мотивировав свои требования тем, что ... заключила с ФИО3 договор купли-продажи земельного участка 

<

адрес>, а также дома, находящегося по этому же адресу. Заключая договор купли-продажи, она и продавец полагали, что земельный участок продается вместе с домом. Однако оказалось, что на земельный участок ранее было выдано свидетельство о праве собственности на землю К.А., умершей .... С момента покупки дома она, считая земельный участок своим, свободно, добросовестно, открыто им распоряжается, а именно использует его по целевому назначению.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2, исковые требования поддержал, дал показания аналогичные в целом по содержанию установочной части, дополнив их следующим. К.А. умерла в 

<

адрес>, наследство после её никто не принимал. Его доверительница свободно и добросовестно владеет земельным участком более 15 лет.

Ответчик ФИО3 место его жительства известно, от получения судебных повесток он уклоняется, суд в силу ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного разбирательства и в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие. Письмо с повесткой, направленное по месту регистрации ФИО3 возвращено почтой в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третьи администрации Коленгского сельского поселения, Верховажского муниципального района извещены надлежаще, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело без своего участия. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт добросовестного, открытого, непрерывного владения спорным имуществом более 15 лет подтверждается: показаниями представителя истца; договором купли –продажи земельных участков и дома от 17.09.2001 года; решением суда от 22.08.2008 года; свидетельством о государственной регистрации права собственности на дом 

<

адрес> за истицей; свидетельством о праве собственности на землю № 135 от 16.06.1993 года, выданном К.А. на основании решения Коленгского сельского Совета от 25.05.1993 года; справкой Коленгского сельского поселения о том, что земельные участки с кадастровыми № 35:07:0401011:0039, № 35:07:0401011:0023, площадью соответственно 0,1 га и 0,18 га, были предоставлены решением Корленгского сельского Совета от 25.05.1993 года за № 38 К.А.; справкой нотариуса 

<

адрес> нотариальной палаты по 

<

адрес> и 

<

адрес> К.Е. согласно которой наследственное дело к имуществу К.А., умершей ..., не заводилось. Согласно справке администрации Коленгского сельского поселения, а также уведомлению администрации Верховажского муниципального района в соответствующих реестрах собственности спорные земельные участки не числятся. 

Таким образом суд считает, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным земельными участками ФИО1 как своим собственным имуществом более 15 лет нашел своё подтверждение.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, родившейся ... года в 

<

адрес>, право собственности на земельные участки с кадастровыми № 35:07:0401011:0039 площадью 0,10 га и № 35:07:0401011:0023 площадью 0,18 га, находящимися 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней с момента получения копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Ю.М. Лукинский