Дело № 2-457/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Н.Б.,

при секретаре Бей О.Н.,

с участием истца – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 2010 года в квартиру с согласия его мамы ФИО2 был прописан ФИО5. В декабре 2016 года ее мама ФИО2 в связи с плохим самочувствием выехала в г. Благовещенск на лечение. В течение 2017 года находилась в различных больницах города Благовещенска на лечении. В декабре 2017 года, находясь на оперативном лечении в областной больнице г. Благовещенска, ее мать скончалась. С января 2018 года ФИО5 вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, не выполняет. Таким образом, практически одновременно с выездом ее мамы на лечение в г. Благовещенск, ответчик покинул жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 24 августа 2018 года в нем не появлялся. Собственником квартиры являлась ее мать, при жизни ею было составлено и заверено в администрации пгт. Уруша завещание в пользу детей – ФИО4 и ФИО1 в равных долях. На основании завещания было оформлено право собственности на ФИО1 и ФИО4. В связи с тяжелым материальным положением, принято решение о продаже квартиры, однако, наличие регистрации ФИО5 в квартире создает препятствие к ее продаже. В родственных связях с ФИО5 они не состоят, на другое место жительства он выехал самостоятельно, кроме этого никаких оплат за пользование жилым помещением никогда не производил. На основании изложенного, просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять сведения о его регистрации по месту жительства.

В судебном заседании истица ФИО4 заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, повестка, направленная по последнему известному месту жительства вернулась с отметкой «по истечении срока хранения». 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку, с последнего известного места жительства ответчика повестка вернулась с отметкой «по истечении срока хранения», другого адреса проживания ответчика судом не установлено, то суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица – представитель ОВМ ОМВД России по Амурской области в Сковородинском районе, ФИО1 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что она знает ФИО4, которая проживает по адресу: 

<

адрес>. Ранее в квартире проживала ее мать, которая в 2017 году выехала на лечение и умерла. В квартире также раньше проживал сожитель матери истицы ФИО5, который после того, как мать истицы уехала на лечение выехал из квартиры, собрав свои вещи. Больше он в квартире не появлялся, его селению никто не препятствовал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40 часть 1). 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 (по 1/2 доли в праве), на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 26 июня 2018 года. 

Из справок МУП «Энергоресурс» от 21 августа 2018 года следует, что ФИО5 прописан с 02 февраля 2010 года по адресу: 

<

адрес> Оплата за жилищно-коммунальные услуги по данному адресу им не производилась. 

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Ч. 1 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 выехал из спорного жилого помещения и не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не было, ответчиком не предпринимались попытки реализовать право пользования указанным жилым помещением, при этом доказательств того, что его выезд из квартиры носил вынужденный, временный характер не представлено, то есть, ответчик фактически в одностороннем порядке добровольно отказался от права пользования в отношении спорной квартиры. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. 

Указанная спорная квартира необходима истцу ФИО4 для личного пользования, правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика ФИО5 не имеется. Ответчик ФИО5, сохраняя регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО4 и ФИО1 на праве общей долевой собственности, препятствует их законному пользованию, владению и распоряжению принадлежащей им на праве собственности квартирой.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и, сохраняя регистрацию по данному адресу, нарушает права истца, как собственника. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств необоснованности заявленных истцом требований. 

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно указанных правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, факт регистрации ответчика в квартире истца ФИО4 нарушает права последней как собственника жилого помещения, лишает ее возможности распоряжаться имуществом по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета – Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Сковородинскому району

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Сковородинскому району снять сведения о регистрации ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Н.Б. Федорчук