63RS0007-01-2019-001791-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июля 2019 года город Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Фомкиной Е.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1703/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В иске указала, что она (истец) и ответчик до мая 2014 года на праве общей долевой собственности (по ? доли каждый) являлись собственниками жилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она выкупила долю в праве на указанное здание у ответчика и стала единственным собственником жилого помещения. В соответствии с п. 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком сохранялась регистрация по указанному адресу до полного расчета между сторонами по договору. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, в соответствии с договором, были ответчику полностью выплачены. Деньги вносились через кассу Сбербанка её дочерью ФИО3 Оплата от имени ФИО3 обусловлена тем, что касса Сбербанка находится в 

<

адрес>, она (истец), в силу возраста, не имела возможности личных поездок для оплаты. Какие-либо иные договорные отношения между ФИО3 и ответчиком отсутствуют. С 2014 года ответчик проживает в 

<

адрес>, в квартире своего бывшего супруга, точное место жительства её не известно. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик по адресу: 

<

адрес>, отказывается. 

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять её с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> и расходы за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что денежные средства по договору купли-продажи ? доли спорного жилого помещения истцом выплачены в полном объеме, в жилом помещении она не проживает. Прописаться по адресу фактического проживания она не может, а больше ей прописаться негде.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования истца.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав доводы сторон, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также на основании решения Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположено спорное жилое помещение.

Согласно справки Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, и её сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает, общего хозяйства не ведут, расходов на её содержание не несет. Какого-либо письменного соглашения по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Так, судом было установлено, что между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто соответствующее соглашение. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ответу ОАСР Управления по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных в материалы дела документов, а также пояснений сторон, следует, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, её вещей в жилом помещении нет.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает жилищные и имущественные права истца.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом доме не проживает, его регистрация в спорной жилом помещении носит формальный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 

<

данные изъяты> в счет оплаты судебных расходов по составлению искового заявления в суд. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец оплатила за составление искового заявления в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела 

<

данные изъяты> 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления, в разумных пределах, с учетом сложности дела, в размере 

<

данные изъяты> 

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для ОМВД РФ по 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> и расходы за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин