Дело № 2-792/17 г. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

«29» марта 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шибаевой ФИО11.

секретаря ФИО1 ФИО12. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боярской ФИО13, ФИО2 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Боярская ФИО16., ФИО2 ФИО17. обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 ФИО18. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы Боярская ФИО19., ФИО2 ФИО20. указали, что они являются долевыми собственниками 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 ФИО21., который в июне 2014 года выехал на другое постоянное место жительства, не проживает в спорной квартире, личных вещей в квартире нет, общее хозяйство не ведут. Настоящее место жительства ответчика не известно, однако, до настоящего момента ответчик не снят с регистрационного учета. 

Истец Боярская ФИО22 в судебном заседании пояснила, что требования поддерживает полностью, место жительства ответчика ей неизвестно, брак между ними расторгнут, вещей нет, он выехал из квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не хочет, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Истец ФИО2 ФИО23. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени рассмотрения дела, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 ФИО24. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлялся о дате, времени рассмотрения дела, с ходатайствами не обращался. 

Представитель третьего лица УМВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2 ФИО25., ответчика ФИО3 ФИО26 и представителя третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дате, времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылаются истцы. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Из ст. 55 ГПК РФ видно, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

После разъяснения прав и обязанностей, истцом требования не уточнялись и не изменялись, ходатайств не заявлялось, стороной ответчика ходатайств не заявлено. 

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского процесса является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, публичных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых и иных правоотношений.

Как указано в ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Судом установлено, а материалами дела подтверждается, что истцы Боярская ФИО27., ФИО2 ФИО28 на основании договора купли-продажи от 21.09.2005 г. являются долевыми собственниками 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истцы Боярская ФИО31., ФИО2 ФИО32., несовершеннолетний ФИО2 ФИО30. и ответчик ФИО3 ФИО29., который, как установлено судом, не проживает в указанном доме, его личных вещей в квартире нет.

Место жительства ответчика не известно. Данное обстоятельство подтверждает, что ответчик не проживает по спорному адресу, выехал на новое место жительства, однако до настоящего момента ответчик не снят с регистрационного учета.

Из представленных доказательств установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право истцов владеть, пользоваться имуществом по своему усмотрению.

Прав на квартиру не имеет ответчик, хотя в нем зарегистрирован, так как не проживает в спорной квартире, местом ее жительства не известно, обязанностей по оплате коммунальных услуг не имеет, их не исполняют, ответчик самостоятельно выехал на другое постоянное место жительства, и выезд не носит и не может носить временный характер, вещей ответчика в квартире нет. Истцы не чинят препятствий ответчику в пользовании квартирой. Суд считает, что жилое помещение истцов не является местом жительства ответчика, ответчик имеет другое место жительства, в доме не появляется и не пользуется по назначению, поэтому ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что выезд из жилого помещения истцов носит временный характер и что у ответчика имеются права на пользование квартирой и права на квартиру. 

Суд при принятии решения исходит из принципа гражданского законодательства предусмотренного ст. 209 ГК РФ, где определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и из принципа гражданского законодательства предусмотренного ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Из ст. 31 ЖК РФ видно, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). 

Суд принимает во внимание, что правоотношений с истцами, в силу которых ответчик имел бы права на проживание по спорному адресу, у сторон нет, а судом не установлено по имеющимся доказательствам.

Доказательств, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, или, что он желает пользоваться квартирой, где зарегистрирован, нет.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 19 июля 2004 г. N 928 "Вопросы Федеральной миграционной службы", постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

В соответствии с п. 31 «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При вышеуказанных обстоятельствах, и когда ответчик добровольно освободил и выехал из спорного квартиры в другое постоянное место жительства, то имеются основания для прекращения, утраты права пользования квартирой и снятия с регистрационного учета ответчика.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире носит только регистрационный характер, и не является местом жительства ответчика. 

Выше перечисленные доказательства представленные истцами подтверждают их доводы, которые не были опровергнуты стороной ответчика.

Вышеуказанное установлено в судебном заседании из показаний истцов, указанных в заявлении, а так же доказательствами, имеющимися в материалах дела и отсутствием убедительных возражений и доказательств со стороны ответчика. 

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности заявленных требований, и имеющихся прав истцов на прекращение и утрату прав пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета ответчика. 

Представленные заявителями доказательства в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, указывают на наличие правовых оснований, на которые они ссылаются как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, возражений не представлено.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» отмечено, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям.

Указание в исковом заявлении на предмет и основание иска определяют весь дальнейший ход процесса.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрены формы и способы защиты гражданских прав. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 г. №14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ст.25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

п. 8 - указывает, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

п. 32 указывает, что отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, с учетом ч.1 ст. 2 ЖК РФ, где указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Если отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания ее утратившей право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. 

Доказательств, не представлено в суд, что ответчику чинятся препятствия, доказательств, что в квартире имеются вещи ответчика нет, место жительства ответчика неизвестно. С учетом разъяснений, судом установлено, что имеет место быть постоянное отсутствие в жилом помещении ответчика по причине не проживания в спорной квартире, отсутствие носит не временный характер, и тем самым он утратил право пользования спорной квартирой. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено, а судом не установлено.

Временного отсутствия ответчика в спорной квартире не установлено судом. 

С учетом ч.1 ст. 2 ЖК РФ, где указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Боярской ФИО33, ФИО2 ФИО34 к ФИО3 ФИО35 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО36 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД по 

<

адрес> снять ФИО3 ФИО37 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО38ФИО39. Шибаева