84RS0001-01-2023-000370-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи М.А. Хаземовой, при секретаре Крыловой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №19 в Советском районе города Рязани, мировым судьей судебного участка №20 судебного района Советского районного суда города Рязани от 02.03.2023 года отменен судебный приказ №1803/2022 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 21.06.2021, вынесенный по заявлению АО «Таймырбыт» к ФИО3, ФИО1 Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №19 в Советском районе города Рязани, мировым судьей судебного участка №20 судебного района Советского районного суда города Рязани от 02.03.2023 года отменен судебный приказ №1802/2022 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 22.06.2021 по 30.06.2022, вынесенный по заявлению АО «Таймырбыт» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.09.2008 по 14.04.2022 года. 25.03.2020 выехал в 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 22.04.2008 в качестве членов семьи собственника. С 14.04.2022 года собственником спорного жилого помещения стала ФИО1 По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №

<

***>) образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с 01.06.2020 по 21.06.2021 составила 161 025 руб. 96 коп., из них: 118 720 руб. 82 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 21.06.2021 года; 42 305 руб. 14 коп. – пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 11.07.2020 по 03.08.2022 года. Данная задолженность подлежит взысканию с ФИО3, ФИО1 в солидарном порядке. Сумма задолженности за период с 22.07.2021 по 13.04.2022 года составила 45 384 руб. 65 коп., из них: 40 416 руб. 25 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 22.06.2021 по 13.04.2022 года; 4 968 руб. 40 коп. – пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 11.07.2021 по 03.08.2022 года. Данная задолженность подлежит взысканию с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке. По состоянию на 30.04.2023 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не оплачена.

В связи с чем, истец просил суд взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 161 025 руб. 96 коп., из них: 118 720 руб. 82 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 21.06.2021 года; 42 305 руб. 14 коп. – пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 11.07.2020 по 03.08.2022 года. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 384 руб. 65 коп., из них: 40 416 руб. 25 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 22.06.2021 по 13.04.2022 года; 4 968 руб. 40 коп. – пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 11.07.2021 по 03.08.2022 года. Возместить за счет ФИО3, ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 420 руб. 52 коп., за счет ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в размере 1 561 руб. 54 коп.

Представитель АО «Таймырбыт» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об уменьшении исковых требований, в котором указала, что 30.06.2023 года ответчиком ФИО1 оплачена задолженность по оплате коммунальных услуг, кроме пени начисляемых за несвоевременную оплату задолженности, государственной пошлины. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 задолженность по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 11.07.2020 по 03.08.2022 года в размере 42 305 руб. 14 коп. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 11.07.2021 по 03.08.2022 года в размере 4 968 руб. 40 коп. Возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил в суд возражения на исковые требования истца, в котором указал, что решением Дудинского районного суда от 27.05.2020 года спорная квартира была выделена в личную собственность ФИО1 Решение вступило в законную силу 30.06.2020 года. 25.03.2020 он снялся с регистрационного учета и переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Фактическим правообладателем квартиры, а также потребителем коммунальных услуг с 30.06.2020 года являлась ФИО1, которая и обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, а также своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный истцом период. О том, что новый собственник квартиры не осуществил государственную регистрацию перехода права собственности, он не знал, поскольку не общался с бывшей супругой. На основании изложенного, просит в удовлетворении исковых требований АО «Таймырбыт» в части взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги с ФИО3 отказать. (л.д.235).

Ответчик ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ФИО1 представила чек-ордера об оплате задолженности в размере 207 500 рублей, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.233).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

После принятия иска к производству и назначении судебного заседания, ответчиком ФИО1 была произведена оплата задолженности в размере 207 500 руб. (л.д.234). При этом в АО «Таймырбыт» была уплачена сумма 169677 руб. 32 коп., остальная сумма была уплачена в ООО «Дудинская управляющая компания». 

Представителем истца было подано ходатайство об уменьшении исковых требований, в котором просят взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 задолженность по оплате пени в размере 42305 руб. 14 коп за период с 11.07.2020 года по 03.08.2022 года, взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате пени в размере 4968 руб. 40 коп. за период с 11.07.2021 года по 03.08.2022 года.

Как установлено судом, ФИО3 с 25.09.2008 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании решения Дудинского районного суда от 27.05.2020 года, вступившего в законную силу 30.06.2020 года, собственником данного жилого помещения является ФИО1 Следовательно право собственности ФИО3 на спорное жилое помещение прекращено с 30.06.2020 года. 

В настоящее время с 01.07.2020 года собственником данного жилого помещения является ФИО1, ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи собственника (сын) и с момента достижения совершеннолетия, а именно 22.06.2021 года обязан нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению частично. Пени подлежат взысканию с ФИО1 и ФИО2, в удовлетворении исковых требований к ФИО3 необходимо отказать. 

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 5 982 руб. 06 коп. (платежное поручение № 1583 от 17.05.2023 года (л.д.7) исходя из размера исковых требований в размере 206 410 руб. 61 коп. 

Однако, в связи с добровольным уменьшением исковых требований, которые составили сумму в размере 47 273 рубля 54 копеек, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца составит 1618 рублей 20 копеек (47273,54-20000)*3%+800). Взыскание с каждого ответчика необходимо произвести в пропорционально от взысканных с ним сумм с ФИО1 89,5%, что составит 1448,29 рублей (1618,20*89,5%), с ФИО1 и ФИО2 10,5%, что составит 169,91 рублей (1618,20*10,5%). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу АО «Таймырбыт» задолженность по оплате пени в размере 42305 рублей 14 копеек за период с 11.07.2020 года по 03.08.2022 года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1448 рублей 29 копеек, а всего 43753 (сорок три тысячи семьсот пятьдесят три) рубля 43 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу АО «Таймырбыт» задолженность по оплате пени в размере 4968 рублей 40 копеек за период с 11.07.2021 года по 03.08.2022 года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 169 рублей 91 копейку, а всего 5138 (пять тысяч сто тридцать восемь) рублей 31 копейку.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья М.А. Хаземова