Мотивированное 

решение

 составлено 25 сентября 2017 г. Дело № 2-989/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Ярошенко А. Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, 

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО2 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО1 права собственности на 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца – ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец как единственный сын ФИО2 является наследником первой очереди. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на 

<

данные изъяты> долю квартиры было отказано, поскольку при жизни его отец не зарегистрировал право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что постоянно проживает в указанной квартире с матерью ФИО3, брак у родителей расторгнут. Отец при жизни не зарегистрировал право собственности на свою долю квартиры, в связи с чем, он – ФИО1 не может вступить в права наследства после смерти отца. 

Представитель ответчика – администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном отзыве на иск решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Пояснила, что приходится истцу матерью, с ФИО2 в разводе с 2007 года. Квартиру по адресу: 

<

адрес> приватизировали в 2002 году, однако в установленном законом порядке право собственности ни за кем из них зарегистрировано не было. Она и сын постоянно проживают в указанной квартире. ФИО2 завещания не оставил, других наследников после его смерти нет. 

Третье лицо Нотариус 

<

данные изъяты>., представитель третьего лица Межмуниципального отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, надлежаще извещенный о слушании дела, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. 

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 35 указанного постановления Пленума Верховного суда РФ предусмотрено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 (ред. от 02.07.2009 года) "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что спорное имущество представляет собой 

<

данные изъяты> долю квартиры 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика по состоянию на 02.08.2017 года в спорном жилом помещении в качестве сына собственника ФИО2 с 24.04.1998 года зарегистрирован ФИО1, с 23.01.1998 года – жена ФИО3.

16.01.2002 года между Службой приватизации жилья МУП технической инвентаризации Тутаевского муниципального округа, именуемый «Продавец» и ФИО2, ФИО3, ФИО1, именуемые «Покупатель» заключен договор на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в долевую собственность граждан, по 

<

данные изъяты> доле каждому. Согласно п. 2 Договора «Покупатель» приобретает право собственности (распоряжения, владения, пользования) с момента регистрации перехода права собственности в органах государственной регистрации. В случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на основаниях, предусмотренных законодательством (п. 3 Договора). Указанный договор никем не оспорен и недействительным не признан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 08.08.2017 года сведения о собственниках жилого помещения по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС по Центральному району 

<

адрес> 22.11.2016 года.

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 07.11.2006 года, что подтверждается свидетельством 

<

...>, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> 13.07.2007 года.

По сообщению нотариуса 

<

данные изъяты>. от 09.08.2017 года, после смерти ФИО2 по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело № 32/2017. 

Сведений о выдаче, либо об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 

<

данные изъяты> доли квартиры 

<

адрес> в доме 

<

адрес>, в материалах указанного наследственного дела не имеется.

Судом установлено, что ФИО2 при жизни были совершены действия, выражающие его волю на оформление в собственность 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Договором на приобретение квартиры в долевую собственность от 16.01.2002 года, однако он не зарегистрировал право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что 

<

данные изъяты> доля спорного жилого помещения, подлежит включению после смерти ФИО2 в наследственную массу. 

Суд также полагает установленным факт принятия ФИО1 после смерти ФИО2 наследственного имущества, состоящего из 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается заявлением истца нотариусу о принятии наследства, а также пояснениями самого истца в судебном заседании и не опровергнуто ответчиком. После смерти ФИО2 не было заявлено каких-либо притязаний на наследственное имущество другими лицами. Истец вступил во владение и в управление наследственным имуществом, ввиду чего требования о включении указанного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 как за наследником по закону право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 

<

данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров