Дело № 2-190-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Хиславичи 28 мая 2019года 

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновского А.А., с участием истца

ФИО1, адвоката Серчени А.Ю., представляющего по назначению суда интересы ответчиков ФИО2 и ФИО3, прокурора Ключаревой С.С., при секретаре Милеенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, с требованиями о признании их не приобретшими права пользования жилищем, расположенным по адресу: 

<

адрес> и понуждении МО МВД РФ «Починковский» к снятию их с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска ФИО1 указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником вышеуказаного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ в этом доме зарегистрирована ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Оба ответчика в дом не вселялись, в нем не проживали, какие-либо платежи по поводу проживания в доме не вносили. В настоящее время место нахождения ответчиков ему не известно. У него есть намерение продать жилой дом, однако регистрация в нем других лиц препятствует в совершении сделки.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не прибыли, о месте и времени судебного заседания извещены путем направления в адрес их регистрации почтовых уведомлений, которые им не вручены по причине их отсутствия по адресу: 

<

адрес>

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Адвокат Серченя А.Ю. по определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представлять интересы ответчиков в суде, так как их место жительства не известно. 

В судебном заседании истец отказался от требования к понуждению МО МВД РФ «Починковский» к снятию ответчиков с регистрационного учета, так как для их снятия с регистрационного учета достаточно принятие судом решения о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением.

Другое требование истец поддержал и в объяснениях сообщил такие же сведения, как и те, которые содержатся в исковом заявлении.

Представитель ответчиков заявил, что просит принять решение по усмотрению суда. Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, а согласно ст. 12 этого же закона одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4 (в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий(бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Обьяснениями истца установлено, что какой-либо сделки по предоставлению ответчикам жилища или иных действий совершено не было, что ответчики в жилой дом не вселялись и каких-либо платежей в связи с пользованием домом не вносили.

Копией свидетельства о государственной регистрации права установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Копией домовой книги установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в этом доме зарегистрирована ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право проживания в жилом доме истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетоврить.

ФИО2 и ФИО3 признать не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения в апелляционном порядке в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Председательствующий А.А. Мартыновский