Дело №2-2/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 января 2019 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе судьи Бобова И.Н., 

при секретаре судебного заседания Комковой Г.С.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика и третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 третье лицо – ФИО4 о признании совместной собственностью супругов жилого дома, земельного участка и находящихся на нем строений, 

УСТАНОВИЛ:

Заявлено о признании совместной собственностью супругов жилого дома, земельного участка и находящихся на нем строений, расположенных по ......................, ранее принадлежавших ФИО 

В обоснование иска указано о заключении брака с ФИО ____/____/_____. До вступления в брак ФИО принадлежал жилой дом, общей площадью ...................... кв.м., расположенный в ....................... ФИО умер ____/____/_____. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу Климовского нотариального округа по вопросу вступления в наследство, однако ей было отказано, поскольку домовладение принадлежало умершему до вступления в брак с истцом и не является совместно нажитым. С данным отказом не согласна, поскольку в период брака с ФИО были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорного жилого дома и земельного участка и указанное имущество должно быть признано совместной собственностью супругов. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Пояснила, что в период совместного проживания с ФИО ими была проведена реконструкция дома, обустроена пристройка к дому. В 2009 году осуществлена газификация дома, убрана находившаяся в доме печь, оборудована котельная. В 2010-2011 годах произведен капитальный ремонт дома, а именно: заменены полы во всем доме, установлены полы в пристройке, проведен водопровод и канализация, оборудована ванная комната, стены которой были утеплены. В ходе ремонта был отремонтирован потолок в доме и осуществлена отделка пластиком. Полностью произведена замена электропроводки. Стены дома обшиты гипсокартоном. В результате строительства пристройки и проведения ремонтных работ увеличилась общая площадь домовладения с ...................... кв.м. до ...................... кв.м. Кроме дома ими были обустроены надворные постройки и облагорожен земельный участок. В 2012 году полностью переделана крыша гаража. В 2014-2015 годах построена беседка, приусадебная территория огорожена металлическим забором. После смерти ФИО, в декабре 2017 года она произвела ремонт наружного водопровода. 

Представитель ответчика и третьего лица ФИО2, возражая против иска, указал на отсутствие требуемых законом доказательств, подтверждающих значительность внесенных в дом улучшений в период брака истца и ФИО 

Суд, выслушав участников разбирательства, изучив представленные сторонами спора доказательства, приходит к следующему. 

ФИО состоял в браке с ФИО4 с февраля 1991 г. по май 1999 г. (л.д. 46, 47).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 24 августа 1991 года заключенного между ФИО, ФИО и ФИО, последним приобретен жилой дом, общей площадью ...................... кв.м. с сараем, летней кухней, баней, гаражем, навесом и погребом, расположенными на земельном участке площадью ...................... кв.м. по ....................... Данные сведения также подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от ____/____/_____ 

Решением малого Совета народных депутатов Климовского района от 17.11.1992 года ФИО передан земельный участок, площадью ...................... кв.м. в пожизненное наследуемое владение, расположенный по ....................... 

Брак между истцом ФИО5 и ФИО заключен ____/____/_____ (л.д. 9).

Из свидетельства о смерти, выданного ____/____/_____ следует, что ФИО умер ____/____/_____ (л.д. 10). 

Дочерью ФИО является ответчик, родившаяся ____/____/_____ (л.д. 47).

Справкой от 30.01.2018 г. подтверждается, что ФИО был зарегистрирован в ...................... с 11 января 1999 года по день смерти. 

Из содержания сообщения нотариуса Климовского нотариального округа ФИО6 от 16.05.2018 г., направленного истцу, следует обращение ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности как пережившей супруге на соответствующий дом и земельный участок и отказ в выдаче такового по причине отсутствия документов подтверждающих наличие совместно нажитого имущества, так как указанное имущество было приобретено умершим до заключения брака (л.д. 8). 

В период брака ФИО и ФИО4 к дому № _______ по ...................... ...................... возведены стены пристройки, в которой в настоящее время располагается кухня размером 2, 67х3, 6 м, ванная 1, 63х4, 35 м, котельная 2, 6х1, 9 м. и возведена кровля (л.д. 21). Данные обстоятельства следуют из объяснения ФИО1 

В период брака ФИО1 и ФИО:

осуществлена газификация дома, убрана находившаяся в доме печь, установлен газовый котел и установлено отопление с помощью газового котла, осуществлена заменена полов во всем доме и выполнена отделка полов фанерой и ламинатом в комнатах 1, 2, 3 (л.д. 21), в комнате 6 (л.д. 21) стены отделаны гипсокартоном, осуществлена замена обоев во внутренних помещениях дома, осуществлена замена внутренней электропроводки в доме; ранее существовавшая пристройка - лит. а с наружными размерами 2, 0х4, 6 м. (л.д. 14) переоборудована в коридор 1,8х4,36 м (л.д. 21), установлены полы в пристройке (помещения кухни размером 2, 67х3, 6 м, ванной 1, 63х4, 35 м, котельной 2, 6х1, 9 м., коридора 1,8х4,36 м (л.д. 21) и осуществлена их отделка, выполнены работы про осуществлению горячего водоснабжения внутри дома, обустроена внутридомовая и наружная канализация, осуществлена отделка стен пристройки (помещения кухни размером 2, 67х3, 6 м, ванной 1, 63х4, 35 м, котельной 2, 6х1, 9 м., коридора 1,8х4,36 м (л.д. 21) материалами из пластика и кафельной плитки, выполнена электропроводка в пристройке, осуществлена отделка потолка пристройки (помещения кухни размером 2, 67х3, 6 м, ванной 1, 63х4, 35 м, котельной 2, 6х1, 9 м., коридора 1,8х4,36 м (л.д. 21); 

выполнены работы по проведению в дом телефона и интернета; 

установлено металлическое ограждение земельного участка; 

построена беседка; 

в гараже заменена стропильная система и обустроена кровля. Данные обстоятельства суд считает установленными пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО, ФИО, ФИО, _____ФИО_____15, сведениями, содержащимися в технических паспортах.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

Как следует из сведений, содержащихся в исковом заявлении, требования о признании совместной собственностью имущества ФИО, принадлежавшего ему до вступления в брак с истцом, ФИО1 связывает с внесением в период брака в это имущество вложений, значительно увеличивающих стоимость такового.

В соответствии с п. 1 ст. 33, п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ в отношении имущества, нажитого супругами во время брака устанавливается режим их совместной собственности. 

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Следовательно, определяющим в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов, личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов (до брака или в браке, по безвозмездным или безвозмездным сделкам).

В силу ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Таким образом, для разрешения заявленного спора юридически значимыми обстоятельствами является установление объема работ, проведенных в имуществе, являющимся предметом спора в период брака ФИО1 и ФИО, величины затрат, связанных с такими работами, возможность отделимости внесенных указанными лицами в домовладение улучшений, определение доли произведенных в домовладение улучшений к его стоимости. В силу ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания этих обстоятельств возлагается на истца.

Показания допрошенных свидетелей, сведения, содержащиеся в технических паспортах и платежных документах о приобретении строительных материалов указывают на объем внесенных в дом улучшений в 2009 – 2017 г. и позволяют сделать вывод о приобретении истцом права собственности на такие улучшения. Представленный истцом отчет о рыночной стоимости благоустройства, выполненный оценщиком ФИО7, указывает лишь на рыночную стоимость домовладения до и после внесения в него улучшений. Перечисленные доказательства не содержат сведений, позволяющих сделать выводы о иных обстоятельствах, подлежащих установлению в настоящем деле, в связи с чем не могут считаться достаточными для разрешения такового.

Установление обстоятельств, подлежащих доказыванию по настоящему делу, требует специальных познаний и в силу ст. 79 ГПК РФ возможно посредством представления экспертного заключения. 

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из определения о назначении экспертизы от 17.07.18 г. судом оказано сторонам спора содействие в собирании доказательств по установлению обстоятельств по настоящему делу.

Доказательств, содержание которых соответствовало бы требованиям ст. 86 ГПК РФ и содержащих сведения, достаточные для выявления обстоятельств, подлежащих установлению в настоящем деле, истцом суду не представлено.

Таким образом, допустимыми доказательствами, подтверждающими доводы истца, положенные им в основу обстоятельств, с которыми ФИО1 связывает возникновение у нее права собственности на дом, земельный участок и расположенные на нем надворные постройки, право суд не располагает.

Изложенное указывает на наличие права собственности ФИО1 на вложения в дом, надворные постройки, совершенные после 2009 г. и не позволяет удовлетворить заявленные ФИО1 требования о признании совместной собственностью супругов дома, земельного участка и расположенных на нем построек в ......................, принадлежавшие ФИО до вступления в брак с истцом.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении требований к ФИО3 о признании совместной собственностью супругов дома, земельного участка и расположенных на нем построек – ...................... отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Климовский районный суд Брянской области. 

Судья И.Н. Бобов