22

Дело 2-723/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Параевой С.В., 

при секретаре Куколевой В.В.,

с участием заместителя прокурора г. Березовского Корчуганова Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском

Кемеровской области 18 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей также в интересах малолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Муниципальному учреждению по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа, Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, 

и по встречному иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа к ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей также в интересах малолетнего ребенка ФИО2, о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа (далее по тексту – МКУ по УЖКХ БГО), первоначально просила признать ее и её малолетнего ребенка ФИО2 членами семьи нанимателя ФИО5 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты>, а также обязать МКУ по УЖКХ БГО заключить с ней и ее сыном ФИО2 договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требования обоснованы тем, что ее мама ФИО1 

<

данные изъяты> состояла в фактических брачных отношениях с ФИО5 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ, проживали одной семьей в квартире по адресу 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ей исполнилось 14 лет, и она проживала вместе с мамой ФИО4 и отчимом ФИО5

В ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу 

<

адрес> было снесено из-за ветхости, а ФИО5 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставили другое жилое помещение по адресу 

<

адрес>. Ее маму и ее не включили в указанный договор социального найма потому, что на день сноса ФИО4 не состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, она и мама были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. ФИО5, ее мама ФИО4 и она (в возрасте 17 лет) вселились в ДД.ММ.ГГГГ года в указанную квартиру по адресу 

<

адрес> и проживали одной семьей.

Ее сын (внук ФИО4) - ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ и сразу же был вселен в указанную квартиру по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировал брак с ФИО1 

<

данные изъяты> и пытался зарегистрировать жену по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ годах. Однако, ФИО7 

<

данные изъяты>, числящийся членом семьи ФИО5 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, не давал согласия на регистрацию ФИО4 Решением Березовского городского суда по дел у № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. На основании решения суда ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>., а ФИО4 была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ МКУ по УЖКХ Березовского городского округа заключило с ФИО4 договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма квартиры по адресу: 

<

адрес>. Она и ее сын (внук ФИО4) - ФИО1 ФИО2 продолжили проживать в указанной квартире по адресу: 

<

адрес> как члены семьи ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с похоронами и переживаниями она не обращалась для заключения договора социального найма квартиры в МКУ по УЖКХ БГО сразу после смерти мамы. В конце августа 2017 года неизвестные ей лица представились сотрудниками Администрации БГО и потребовали выехать из квартиры вместе с сыном. Она отказалась освобождать указанную квартиру по адресу: 

<

адрес>, так как считает себя и сына приобретшими право пользования этой квартиры как члены семьи нанимателей ФИО5 и ФИО4 С возраста появления у нее самостоятельного заработка в 18 лет (то есть с ДД.ММ.ГГГГ) она вела совместное хозяйство с ФИО5 и ФИО4, то есть был общий бюджет семьи, а ее денежные средства использовались, в том числе, и на оплату услуг ЖКХ. Она участвовала в ремонте квартиры. Её сын ФИО2 стоит на учете в детском садике и детской поликлинике как проживающий по адресу: 

<

адрес>. Она и ее сын ФИО2 вселялись и проживали в квартире по адресу: 

<

адрес> как члены семьи нанимателей ФИО5, а в дальнейшем нанимателя ФИО4 Она и ее сын ФИО2 являлись близкими родственниками ФИО4

В обоснование своих требований ссылается на ст. 60, п. 1 ч. 1 ст. 67, ч. 1, 2 ст. 69, ч. 1 ст. 70, ч. 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на разъяснения, содержащиеся в п.п. 25,26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Считает, что вышеуказанные нормы их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями.

Определением Березовского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также определением Березовского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечена Администрация Березовского городского округа и Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (далее по тексту – КУМИ Березовского городского округа).

Во встречном исковом заявлении КУМИ Березовского городского округа просит выселить ФИО3 и её несовершеннолетнего ребенка ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Требования обоснованы тем, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа является функциональным структурным подразделением Администрации Березовского городского округа, уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом муниципального образования Березовский городской округ. В свою очередь Администрация Березовского городского округа согласно Положения «О порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования Березовский городской округ» осуществляет права собственника муниципального образования Березовский городской округ.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным учреждением по управлению жилищно-коммунальным хозяйством г. Березовского (Наймодатель) и ФИО5 

<

данные изъяты> (Наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире.

Согласно пункта 3 указанного договора совместно с Нанимателем в указанную квартиру вселился ФИО7 

<

данные изъяты> (внук). Указанное жилое помещение является объектом муниципальной собственности.

ФИО1 

<

данные изъяты> без законных оснований вселилась в указанное жилое помещение. ФИО1 

<

данные изъяты> не являлась членом семьи нанимателя.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., был вселен ФИО1 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году в указанное жилое помещение без законных оснований.

Позднее, после смерти ФИО5 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ междуМуниципальным учреждением по управлению жилищно-коммунальнымхозяйством г.Березовского (Наймодатель) и ФИО1 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> (Наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире.

Согласно пункта 3 указанного договора совместно с Нанимателем в указанную квартиру никто не вселяется. Однако ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО2 продолжают проживать в указанном жилом помещении без законных оснований.

В обоснование своих требований ссылаются на часть 1 статьи 35, статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО3 уточнила свои исковые требования, просит признать ее и её малолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи ФИО5 

<

данные изъяты>, и ФИО1 

<

данные изъяты> - нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответственно умерших ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней и ее малолетним ребенком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также обязать МКУ по УЖКХ БГО заключить с ней, действующей также в интересах своего малолетнего ребенка ФИО2, договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, встречные исковые требования КУМИ Березовского городского округа не признала. 

Представитель истца-ответчика по первоначальному иску адвокат Никитин Е.А., действующий на основании соглашения, уточненные исковые требования истицы поддержал в полном объеме, со встречными исковыми требованиями не согласился. 

Представитель ответчика по первоначальному иску МКУ по УЖКХ Березовского городского округа Иванова К.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 

<

данные изъяты>, в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО3, также полагает, что МКУ по УЖКХ Березовского городского округа не является надлежащим ответчиком по делу, в том числе по исковым требованиям об обязании заключить договор социального найма, поскольку такие договоры МКУ по УЖКХ Березовского городского округа заключает только на основании распоряжений Администрации Березовского городского округа, которая осуществляет права собственника от имени Муниципального образования Березовский городской округ, КУМИ Березовского городского округа, является уполномоченным органом Администрации Березовского городского округа по управлению и распоряжению имуществом муниципального образования Березовский городской округ, которые по её мнению и являются надлежащими ответчиками по делу. Встречные исковые требования КУМИ Березовского городского округа поддержала. 

Представитель соответчика Администрации Березовского городского округа Волкова Н.В. по первоначальному иску, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 

<

данные изъяты>, в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, считает, что истица вместе с малолетним ребенком проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, поскольку доказательств того, что они были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателей ФИО5 и ФИО4 истицей не представлено, в договорах социального найма они в качестве членов семьи ФИО5 и ФИО1 не указаны, таким образом, полагает, что право пользования данным жилым помещением истица и её малолетний ребенок не приобрели, оснований для заключения договора найма не имеется, просит в иске ФИО3, действующей также в интересах своего малолетнего ребенка ФИО2, отказать в полном объеме. Также пояснила, что по исковым требованиям об обязании заключить договор социального найма надлежащим ответчиком является МКУ по УЖКХ Березовского городского округа, которое в соответствии с п. 10.1 Положения «О порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования Березовский городской округ», утвержденного решением Совета народных депутатов Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, осуществляет функции наймодателя от имени собственника жилого помещения – муниципального образования Березовский городской округ, также пояснив, что основанием для заключения договора социального найма от имени муниципального образования является как распоряжение Администрации Березовского городского округа, так и решение суда. Встречные исковые требования КУМИ Березовского городского округа поддержала. 

Представитель соответчика – истца КУМИ Березовского городского округа ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 

<

данные изъяты>, в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями ФИО3 не согласилась, пояснила, что КУМИ Березовского городского округа не имеет полномочий на заключение договоров социального найма жилых помещений, указанные договоры заключает от имени муниципального образования уполномоченный на то орган МКУ по УЖКХ Березовского городского округа, на удовлетворении встречных исковых требований КУМИ Березовского городского округа о выселении ФИО3 и её малолетнего ребенка из спорного жилого помещения настаивает. 

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО3 подлежат частичному удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований КУМИ Березовского городского округа должно быть отказано, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, согласно распоряжения Администрации г. Березовского Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья 2003-2010» ФИО5 

<

данные изъяты> была предоставлена 

<

данные изъяты> комнатная квартира, жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> на состав семьи 2 человека: ФИО5 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, квартиросъемщик, ФИО7 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, внук (т. 1 л.д. 46-47). 

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным учреждением по управлению жилищно-коммунальным хозяйством г. Березовского и ФИО5 

<

данные изъяты> заключен договор социального найма жилого помещения № - двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м. по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечения предоставления за плату коммунальных услуг. 

Как следует из пункта 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения – внук (т. 1 л.д. 14-17).

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана нанимателю ФИО5 по акту приема-передачи жилого помещения (т. 1 л.д.18).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв. м. ( т. 1 л.д. 238-243).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ помещению по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №, инвентарный номер № (т. 1 л.д. 243). 

Из пояснений истца-ответчика в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ она, будучи несовершеннолетней, проживала совместно со своей матерью ФИО4 и отчимом ФИО5 сначала по 

<

адрес> в г. Березовском в квартире, принадлежащей ФИО5, а затем в ДД.ММ.ГГГГ года все вместе они переехали в квартиру по 

<

адрес>, которую предоставили ФИО5 по договору социального найма взамен ветхого жилья, где проживали также одной семьей, вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ у неё родился сын ФИО2, который также с рождения проживает в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ её мама ФИО4 зарегистрировала брак с ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире. После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ МКУ по УЖКХ БГО заключило договор социального найма данной квартиры с её матерью ФИО4, а она и её сын продолжили проживать вместе с ФИО4 в указанной квартире как члены её семьи. 

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4 ( т. 1 л.д. 235).

В свою очередь ФИО3 является матерью малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ( т. 1 л.д. 9). 

Согласно свидетельства о заключении брака ( т. 1 л.д. 10) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> заключен брак, после чего последней присвоена фамилия ФИО1.

Согласно поквартирной карточки ООО «УК «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО5 

<

данные изъяты>, в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО5 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, ФИО1 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью (т. 1 л.д.13). 

Судом установлено, что истица имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована не была, что подтверждается копией паспорта (т. 1 л.д. 8).

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельств о государственной регистрации права, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом по 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> доля в праве и ФИО1 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> доли в праве (т. 1 л.д. 44, 244, 245, 246). 

ДД.ММ.ГГГГ МКУ ФИО5 и ФИО4 обратились в МКУ «ГиУИ Березовского ГО» с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в передаче в общую долевую собственность вышеуказанного жилого помещения, поскольку ФИО4 использовано право приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 рекомендовано обратиться с полным пакетом документов о приватизации жилого помещения (т. 1 л.д. 234). 

Из представленной справки УПФ РФ следует, что ФИО1 

<

данные изъяты> осуществляла уход за ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пенсионеру производилась доплата к пенсии в размере 

<

данные изъяты> руб. (т. 1 л.д. 236). 

Решением Березовского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> 

<

адрес> ( т. 1 л.д. 247-250). 

Согласно копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 

<

данные изъяты> умер (т. 1 л.д.11).

После смерти ФИО5 нанимателем спорной квартиры стала его супруга – ФИО1 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к Главе Березовского городского округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д.48). 

Распоряжением Администрации Березовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ по УЖКХ Березовского городского округа рекомендовано в установленном порядке заключить договор социального найма с ФИО4 на вышеуказанное жилое помещение (т. 1 л.д.49). 

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ по УЖКХ Березовского городского округа и ФИО1 

<

данные изъяты> был заключен договор социального найма жилого помещения №, в котором члены её семьи не указаны.

Согласно пункту 1 Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение жилое помещение, состоящее из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> для проживания в нм, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (т. 1 л.д. 19-21).

Из акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира была передана нанимателю ФИО4 (л.д.22).

Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

<

данные изъяты> умерла (т. 1 л.д.12). 

Из пояснений истца-ответчика в судебном заседании следует, что после смерти её матери ФИО4 она продолжает проживать вместе с ребенком в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по её содержанию, ребенок посещает детский сад и прикреплен к детской поликлинике по месту жительства - 

<

адрес>. Считает, что она и её ребенок приобрели право пользования данным жилым помещением, поскольку являлись членами семьи ФИО5 и ФИО4, в связи с чем, полагает, что с ней, действующей также в интересах малолетнего ребенка, должен быть заключен договор социального найма. 

В судебном заседании свидетель ФИО22 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он снимал дом у ФИО4 по 

<

адрес>, в настоящее время снимает его у истицы. В доме по 

<

адрес> ФИО3 никогда не видел, от ФИО4 слышал, что у неё имеется дочь, с которой он познакомился только после смерти ФИО4 Денежные средства за аренду дома он привозил ФИО4 по 

<

адрес>, где она проживала с супругом, там же проживает и ФИО3 

Свидетель ФИО23 пояснил в судебном заседании, что истица его племянница, ее мама ФИО4 - его родная сестра. Ранее он был зарегистрирован по 

<

адрес> вместе с ФИО4 и ФИО3, от приватизации которой он отказался. ФИО4 после приватизации продала данную квартиру и купила дом по 

<

адрес> в долевую собственность с дочерью ФИО3, где он также зарегистрирован, но не проживает. Истица в указанном доме никогда не проживала. Ему известно, что его сестра – ФИО1 

<

данные изъяты> проживала с ДД.ММ.ГГГГ в фактически брачных отношениях со ФИО5 в пос. ш. «Южная» в бараке, с ними вместе проживала её дочь ФИО3, когда ему предоставили квартиру по 

<

адрес>Б-69, они все вместе переехали в указанную квартиру. ФИО10 постоянно проживала вместе с ними, её ребенок ФИО11 также с рождения проживал в данной квартире вместе с ними. В гостях у них он бывал часто, ему известно, что жили они одной семьей, вели общее хозяйство, бюджет у них был общий. Со слов ФИО4 ему известно, что истица работала в Новокузнецке, постоянно перечисляла деньги ей на карту, которыми она оплачивала за квартиру. По состоянию здоровья ФИО4 длительное время не работала, фактически после смерти ФИО5 она находилась на иждивении истицы. 

Из пояснений свидетеля ФИО24 в судебном заседании следует, что она является супругой дяди истицы - ФИО23 ФИО4 – являлась сестрой ФИО25, ФИО1 

<

данные изъяты> – ее дочь, ФИО2 – ее внук, они проживают по 

<

адрес> с того момента, когда ФИО5 предоставили данную квартиру, ранее все они проживали вместе в бараке в пос. ш. Южная. Она у них часто бывала в гостях, ей известно, что проживала они одной семьей, вели общее хозяйство, ФИО4 не работала, сидела с внуком, находилась на иждивении дочери после смерти ФИО5 Истица также приобретала в квартиру кухонный уголок, кровать, предметы быта были общие. После смерти ФИО5 истица с ребенком продолжила проживать в данной квартире с ФИО4 одной семьей, после смерти матери и до настоящего времени истица также проживает в указанной квартире и несет расходы по её содержанию. 

В судебном заседании свидетель ФИО26 пояснил, что истица – его знакомая, знает её около 15 лет, т.к. ранее они проживали в одном поселке ш. «Южная», ФИО5 и ФИО4 также знал около 15 лет, истица вместе с ФИО4 и ФИО5 жили в двухэтажном доме в пос. ш. Южная. В 2006 году они стали все вместе проживать в квартире по 

<

адрес>, которую предоставили ФИО5, жили одной семьей, ходили вместе по магазинам, ФИО4 не работала, была домохозяйкой. Он с семьей проживает в соседнем доме и тесно общаются с истицей. Когда истица уезжает на неделю на работу в другой город, её сын при жизни её матери ФИО4 оставался с последней, а после её смерти когда истица работает живет неделю у них. 

Свидетель ФИО27 пояснила в судебном заседании, что с истицей знакома с ДД.ММ.ГГГГ года, проживают в соседних домах, тесно общаются. Ей известно, что истица проживала в квартире по 

<

адрес> со своей матерью ФИО4 и её супругом ФИО5, потом у нее родился сын – ФИО11, они проживали одной семьей, отношения между ними были хорошие, все заботились о ребенке истицы. После смерти ФИО5 истица проживала в данной квартире с ребенком и своей матерью ФИО4 одной семьей, когда истица уезжала на неделю на работу в 

<

адрес>, ребенок оставался с ФИО4, а после её смерти, ребенок в период, когда истица находится на работу, живет у них. 

Из пояснений свидетеля ФИО28 в судебном заседании следует, что истицу знает, ранее проживали по соседству в пос. ш. «Южная», общалась с ее мамой, отчимом. Жили в одном бараке вместе: ФИО5, ФИО4, ФИО3, а в ДД.ММ.ГГГГ они переехали в квартиру по адресу: 

<

адрес>, которую предоставили ФИО5, где проживали все вместе одной семьей, жили дружно, истица помогала маме ухаживать за ФИО5 на протяжении 3-х лет. После смерти ФИО5 в квартире остались проживать ФИО4, ФИО3 и её ребенок ФИО39, а после смерти ФИО4 в квартире до настоящего времени проживает истица с ребенком. 

В судебном заседании свидетель ФИО29 пояснила, что работает воспитателем в 

<

данные изъяты>», истицу знает как родителя её воспитанника ФИО40, который посещает 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года с младшей группы, проживает по 

<

адрес> с мамой, ранее с ними проживала и его бабушка ФИО4, которая умерла. В детский сад ребенка водили то истица, то бабушка, в сведениях о месте проживания указан адрес: 

<

адрес>. После смерти бабушки, ребенка в сад водят и забирают мама и крестная. Раньше чаще ребенка забирала бабушка, на летний период брали отпуск, он находился с бабушкой. Мероприятия в саду посещали и мама и бабушка, приходили на мероприятия вместе, т.к. жили вместе одной семьей. 

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, не противоречивы, дополняют друг друга, согласуются с имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами по делу. 

Разрешая заявленные ФИО1 

<

данные изъяты>. исковые требования о признании её и её малолетнего ребенка ФИО2 членами семьи нанимателя ФИО5 суд не находит оснований для их удовлетворения, по следующим основаниям. 

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке ( ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч.2).

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя ( ч.1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя ( ч.2).

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ) (п. 26).

В судебном заседании из пояснений свидетелей ФИО9, ФИО12, Горшковой, Цимбровского установлено, что истица вселилась в квартиру по 

<

адрес>, предоставленную ФИО5 по договору социального найма, в ДД.ММ.ГГГГ года в несовершеннолетнем возрасте вместе со своей матерью ФИО4, которая проживала в фактически брачных отношениях с ФИО6 и с его согласия, куда впоследствии после рождения в ДД.ММ.ГГГГ года также был вселен и её малолетний сын ФИО2 против вселения которого последний также не возражал, поскольку они проживали одной семьей. 

Однако оснований для признания ФИО3 и её малолетнего ребенка ФИО2 членами семьи ФИО5 не имеется, поскольку в судебном заседании установлено, что истица и её малолетний сын ФИО2 были вселены нанимателем ФИО5 в жилое помещение без соблюдения предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, поскольку согласия наймодателя на их вселение ФИО5 получено не было, учитывая, что вышеуказанные лица не относятся к лицам, указанным в ч.1 ст. 70 ЖК РФ, на вселение которых такого согласия не требуется, в договоре социального найма они в качестве членов семьи ФИО5 также не указаны, доказательств, подтверждающих ведение совместного хозяйства с ФИО5, а также наличия общего бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, истцом также не представлено, в связи с чем, в удовлетворении данной части исковых требований истице должно быть отказано за необоснованностью. 

При этом, доводы представителя истца-ответчика о том, что ДД.ММ.ГГГГ года истица являлась несовершеннолетней, в связи с чем, законно была вселена в спорную квартиру по месту жительства своей матери ФИО4 суд считает несостоятельными, так как на момент вселения в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ года и до ДД.ММ.ГГГГ года мать истицы ФИО4 в зарегистрированном браке с ФИО5 не состояла, членом его семьи в договоре социального найма указана не была, согласия наймодателя на её вселение ФИО5 получено не было, таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 также проживала в спорной квартире без законных на то оснований.

Вместе с тем, исковые требования ФИО3 о признании её и её малолетнего ребенка ФИО2 членами семьи ФИО4, а также признания за ними права пользования спорным жилым помещением и обязании заключить договор социального найма суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего. 

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ мать истца-ответчика ФИО4 вступила в брак с ФИО5, в связи с чем, с указанного времени проживание ФИО4 в спорной квартире стало законным, учитывая, что в соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ на вселение ФИО5 в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своей супруги согласия наймодателя не требуется. После смерти ФИО5 нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ стала его супруга ФИО4, а истица вместе с её малолетним ребенком продолжили проживать вместе с ФИО4 в спорном жилом помещении как члены её семьи без регистрации по месту жительства в указанной квартире, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 в судебном заседании.

Проживание малолетнего ФИО2 по вышеуказанному адресу также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. посещает 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства: 

<

адрес> (т. 1л.д.43). 

Кроме того, согласно выписки из медицинской амбулаторной карты № малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, местом проживания указан адрес: 

<

адрес>, место регистрации 

<

адрес> (т.1 л.д. 237). 

При этом, сам по себе факт отсутствия регистрации ФИО3 и её ребенка в вышеуказанной квартире и регистрации их по иному адресу, а именно: по 

<

адрес> в г. ФИО14 

<

адрес>, в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, не порождает для истца каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, суд считает, что с момента заключения договора социального найма с ФИО4, которая стала нанимателем спорного жилого помещения, проживание ФИО3 в спорном жилом помещении являлось законным, поскольку в соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ на вселение нанимателем в квартиру по договору социального найма своих детей согласие наймодателя не требуется.

Что касается вселения в спорную квартиру малолетнего ФИО2, то оно также является законным, поскольку в соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласие наймодателя также не требуется, при этом, в судебном заседании достоверно установлено из показаний вышеуказанных свидетелей, что малолетний ФИО2 был вселен в вышеуказанную квартиру не только по вышеуказанным основаниям, но с согласия нанимателя ФИО4 и как член её семьи, поскольку они проживали совместно, ФИО4 заботилась о внуке, водила его в детский сад и забирала из него, вместе с истицей и в её отсутствие она посещала проводимые в детском саду мероприятия и собрания, когда истица находилась на работе в другом городе ребенок оставался проживать вместе с бабушкой ФИО13 в спорной квартире, что свидетельствует о том, что они проживали одной семьей.

При этом, вопреки доводам представителей ответчиков по первоначальному иску в судебном заседании, не указание ФИО4 в договоре социального найма в качестве членов своей семьи ФИО3 и её малолетнего ребенка ФИО2, а также несоблюдение ФИО4 требований, указанных в ч.2 ст. 70 ЖК РФ, предусматривающей необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре, само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи, что разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Суд также учитывает, что согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" доказывание ведения общего хозяйства, наличия совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п., являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя, относится к другим родственникам и нетрудоспособным иждивенцам, не указанным в ч.1 ст. 69 ЖК РФ, истица же является родной дочерью умершей ФИО4, в связи с чем, доказывание вышеуказанных фактов не требуется. 

Доводы представителя ответчика Администрации Березовского городского округа по первоначальному иску в судебном заседании о том, что истица и её малолетний ребенок были вселены в спорное жилое помещение нанимателем в качестве временных жильцов, а также о том, что ФИО3 стала проживать в спорной квартире незаконно только после смерти своей матери и не имела ключей от квартиры суд считает несостоятельными, поскольку доказательств данному факту в нарушение требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ представителем ответчика не представлено. 

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы ФИО3 и представленные ею доказательства постоянного проживания её и её малолетнего ребенка в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО4, ответчиками суду также не представлено.

Таким образом, суд считает установленным, что истица и её малолетний ребенок ФИО2 были вселены в спорное жилое помещение нанимателем ФИО13 в качестве членов её семьи, постоянно на протяжении длительного времени истица, а её ребенок с рождения, проживают в спорном жилом помещении в качестве членов семьи ФИО13, в связи с чем, подлежат признанию членами семьи нанимателя ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. 

Принимая во внимание, что ФИО3 и её малолетний ребенок были вселены в жилое помещение с согласия нанимателя ФИО4 в качестве членов семьи последней и постоянно по день её смерти проживали с ней в указанной квартире и продолжают проживать в ней по настоящее время, суд считает, что они приобрели право пользования спорным жилым помещением, учитывая также, что истица до настоящего времени несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается представленными ею квитанциями ( т. 1 л.д. 191-210). 

Таким образом, истица ФИО3 и её малолетний ребенок ФИО2, являясь членами семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО4, приобрели равные с ней права и обязанности по договору социального найма, в том числе право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, суд также считает необходимым признать за ФИО3 и её малолетним ребенком ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Учитывая, что ФИО3 и её малолетний ребенок, являясь членами семьи нанимателя ФИО4, приобрели право пользования спорным жилым помещением, после смерти нанимателя ФИО4 ФИО3 вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма с ФИО4, в связи с чем, исковые требования истицы о заключении с ней, действующей также в интересах малолетнего ребенка ФИО2, договора социального найма спорного жилого помещения, как с членом семьи умершего нанимателя подлежат удовлетворению в соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом, вопреки доводам представителей ответчиков по первоначальному иску, наличие у ФИО3 в собственности доли в праве на жилой дом по 

<

адрес>, и тот факт, что она не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права пользования вышеуказанным жилым помещением и обязании заключения договора социального найма, поскольку вышеуказанные требования закона такого запрета не содержат, учитывая также, что в вышеуказанном жилом доме, истица никогда не проживала, а постоянно проживала со своей матерью ФИО4, в том числе в спорном жилом помещении, что достоверно установлено в судебном заседании, и являлась членом её семьи вместе со своим малолетним ребенком, следовательно, в соответствии с требованиями вышеприведенного закона вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма с ФИО4 после её смерти. 

Разрешая вопрос о том, кто является надлежащими ответчиками по делу, суд учитывает следующее. 

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии сКонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

4. Муниципальные образования могут создавать муниципальные предприятия и учреждения, участвовать в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения. Функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления.

Решением Совета народных депутатов Березовского городского округа №, ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение «Об Администрации Березовского городского округа» ( далее по тексту – Положение) (т. 1 л.д.71 -86).

Согласно пункта 1.2 вышеуказанного Положения - Администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования Березовский городской округ, который наделяется Уставом Березовского городского округа, полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Федеральными законами и законами Кемеровской области.

Согласно п. 1.8 Положения Администрация является юридическим лицом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, выступать истцом или ответчиком в суде…

Согласно п. 2.2. Положения Администрация выполняет исполнительные, распорядительные функции: 2.2.3. в области управления муниципальной собственностью: 1) управляет и распоряжается объектами муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, Уставом Березовского городского округа и правовыми актами городского Совета народных депутатов; 2.2.5 в области жилищного хозяйства: 1) осуществляет учет муниципального жилищного фонда; 8) осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда…

Из пункта 3.5 Положения – Комитетами и управлениями являются постоянно действующие отраслевые (функциональные) органы Администрации, которые обеспечивают деятельность Администрации по решению вопросов местного значения муниципального образования по осуществлению отдельных государственных полномочий, в случае наделения органов местного самоуправления названными полномочиями, а также от имени муниципального образования выполняют, переданные им администрацией, функции и полномочия учредителей муниципальных учреждений в порядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами.

Пунктом 6.1 указанного Положения установлено, что муниципальное имущество закрепляется за Администрацией на праве оперативного управления.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 10 Устава Березовского городского округа, принятого решением Совета народных депутатов Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № к вопросам местного значения городского округа относятся: … владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа (т. 1 л.д. 108-147).

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 12 Устава в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления Березовского городского округа обладают следующими полномочиями: … создание муниципальных предприятий и учреждений…

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Совета народных депутатов Березовского городского округа № утверждено Положение «О Комитете по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа» (т. 1 л.д.87-96).

Согласно пункта 1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (далее по тексту – Комитет) является уполномоченным органом Администрации Березовского городского округа по управлению и распоряжению имуществом муниципального образования Березовский городской округ и входит в его структуру. 

Согласно п. 1.8 указанного Положения, в целях удовлетворения собственных и (или) муниципальных нужд Комитет может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, выступать в суде в качестве истца и ответчика.

Согласно п. 3.1.39 Положения в области реализации муниципальной жилищной политики Комитет: …4) готовит проекты распоряжений по вопросам предоставления жилых помещений по договорам социального найма... ( т. 1 л.д. 88-96).

ДД.ММ.ГГГГ Решением Совета народных депутатов Березовского городского округа № внесены изменения и дополнения в Решение Березовского городского округа Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения «О Комитете по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа», подпункт 1.1. изложен в следующей редакции: «1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа является функциональным структурным подразделением Администрации Березовского городского округа уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом муниципального образования Березовский городской округ (л.д. 102-105).

Решением Совета народных депутатов Березовского городского округа № ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение «О порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования Березовский городской округ» ( далее по тексту – Положение) (т. 1 л.д.50-70). 

Согласно статьи 3 Положения - права собственника от имени Муниципального образования Березовский городской округ в отношении муниципального имущества в соответствии с пунктом 1 статьи 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществляет Администрация Березовского городского округа в порядке, установленном настоящим Положением.

Органом, имеющим право непосредственно управлять муниципальным имуществом (передавать во владение и пользование, осуществлять контроль за сохранностью, распоряжаться) от имени Администрации Березовского городского округа, является Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа).

Согласно ст. 8 Положения Администрация Березовского городского округа осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью Березовского городского округа через свои структурные подразделения. 

Таким образом, Администрация Березовского городского округа и Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа являются надлежащими ответчиками по исковым требованиям ФИО3 соответственно о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, поскольку Администрация Березовского городского округа осуществляет права собственника от имени Муниципального образования Березовский городской округ в отношении муниципального имущества, в том числе по владению, управлению и распоряжению им, а Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа в свою очередь также наделен полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным имуществом от имени Администрации Березовского городского округа и муниципального образования Березовский городской округ, в том числе: передачи его во владение и пользование.

Вместе с тем, вопреки доводам представителя ответчика МКУ по УЖКХ Березовского городского округа, суд считает, что истцом обоснованно предъявлены исковые требования об обязании заключить договор социального найма к МКУ по УЖКХ Березовского городского округа, по следующим основаниям. 

МКУ по УЖКХ Березовского городского округа зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (т. 1 л.д. 36-37).

Согласно пунктов 2.1., 2.3. Устава МКУ по УЖКХ Березовского городского округа ( далее по тексту - Учреждение) является юридическим лицом … для достижения целей своей деятельности Учреждение от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает в качестве истца и ответчика в суде от своего имени в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 4.1. Устава Учреждение имеет право в установленном порядке: …2) заключать с юридическими и физическими лицами договоры, соответствующие целям деятельности Учреждения и настоящему Уставу (т. 1 л.д.31-35).

Согласно п. 1.14 Распоряжения Управления жизнеобеспечения и строительства Березовского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ « О делегировании функций и задач» в соответствии с п. 3.23 Положения « Об Управлении жизнеобеспечения и строительства Березовского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено передать подведомственному учреждению МКУ по УЖКХ Березовского городского округа следующие задачи и функции: …1.14 заключать договоры найма с нанимателями муниципального жилищного фонда, начислять и вести учет платы за наем ( т.1 л.д. 177а-178).

Согласно пункта 10.1 статьи 31 Положения «О порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования Березовский городской округ» функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования осуществляет Администрация Березовского городского округа в лице муниципального казенного учреждения по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа (далее - Наймодатель)(т. 1 л.д. 51-70).

Таким образом, уполномоченным органом на заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования является МКУ по УЖКХ Березовского городского округа.

При этом, суд также учитывает, что в силу п. 10.3 Положения Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа осуществляет функции наймодателя по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа от имени муниципального образования лишь в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, а не социального.

При этом, доводы представителя ответчика о том, что вышеуказанный договор подлежит заключению только на основании изданного Администрацией Березовского городского округа распоряжения, суд считает несостоятельными, поскольку основанием для заключения вышеуказанного договора с ФИО3 также является решение суда по настоящему делу. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать Муниципальное учреждение по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа заключить с ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей также в интересах своего малолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая встречные исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа к ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей также в интересах малолетнего ребенка ФИО2, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> заявленные на основании ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд не находит оснований для их удовлетворения с учетом вышеизложенного и удовлетворение исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей также в интересах малолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Муниципальному учреждению по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа, Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

Таким образом, в удовлетворении встречных исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа к ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей также в интересах малолетнего ребенка ФИО2, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, должно быть отказано. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей также в интересах малолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Муниципальному учреждению по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа, Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> и ее малолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи ФИО1 

<

данные изъяты> – нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> и ее малолетним ребенком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Муниципальное учреждение по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа Березовского городского округа заключить с ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей также в интересах своего малолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований о признании членами семьи ФИО5 – нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей также в интересах малолетнего ребенка ФИО2, отказать за необоснованностью. 

В удовлетворении встречных исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа к ФИО1 

<

данные изъяты>, действующей также в интересах малолетнего ребенка ФИО2, о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.В.Параева

Решение в окончательной форме принято 25.12.2017.