Дело № 2-2299/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

с участием прокурора: Е.С. Нестеровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, освобождении комнаты от личных вещей, обязании не чинить препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, с учетом уточнения просила выселить ФИО2 из комнаты площадью 16,3 кв.м. в 

<

адрес> в г. Бийске, убрать вещи из указанной комнаты и с балкона, выделенных ФИО1; переселить ответчика ФИО2 в выделенную ему комнату площадью 9,4 кв.м.; возложить на ФИО2 обязанность не чинить ФИО1 препятствий к пользованию комнатой площадью 16,3 кв.м. и балконом площадью 0,8 кв.м., а также местами общего пользования - кухней, коридором, ванной комнатой и туалетом в 

<

адрес> в г. Бийске; места общего пользования обязать в совместное пользование сторон.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала на то, что является собственником ? долей в праве собственности в 

<

адрес> в г. Бийске на основании договора о передаче жилья в долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира представляет собой двухкомнатное жилое помещение общей площадью 51,5 кв.м.

Сособственником указанной квартиры является ответчик ФИО2, который владеет ? долей в праве собственности на квартиру.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 г. Бийска был определен порядок пользования спорной квартирой: в пользование ФИО1 были определены жилая комната площадью 16,3 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м.; в пользование ФИО2 определена жилая комната площадью 9,4 кв.м.; кухня, коридор, ванная комната и туалет определены местами общего пользования.

Несмотря на то, что указанное решение мирового судьи вступило в законную силу, ответчик продолжает препятствовать истцу в осуществлении жилищных прав, права собственности, не допускает ее в данное жилое помещение. ФИО1 по указанным причинам лишена возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец ФИО1 считает, что устранение нарушения ее прав возможно при условии, что ответчик ФИО2 перестанет чинить препятствия в пользовании выделенной комнатой и местами общего пользования, следовательно, ответчику следует освободить жилую комнату площадью 16,3 кв.м. от своего присутствия и от своих вещей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, заключение участвующего в деле прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам: 

Установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>, доля истца в праве собственности на квартиру составляет ?, доля ответчика – ?.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> в г. Бийске состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 16,3 кв.м. и 9,4 кв.м., а также вспомогательных помещений - кухни, ванной, туалета, коридора, балкона, всего общая площадь квартиры составляет 51,5 кв.м.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 9 г. Бийска от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением исковые требования ФИО1 были удовлетворены: определен порядок пользования квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, находящейся в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, следующим образом – в пользование ФИО1 определена жилая комната площадью 16,3 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м.; в пользование ФИО2 определена жилая комната площадью 9,4 кв.м.; кухня, коридор, ванная комната и туалет в указанной квартире определены местами общего пользования.

Указанное заочное решение мирового судьи судебного участка № 9 г. Бийска от 09.01.2017 года не было обжаловано, вступило в законную силу 02.03.2017 года.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено и подтверждается материалами дела, пояснениями истца то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела в 

<

адрес> в 

<

адрес> фактически проживает ответчик ФИО2, который занимает все комнаты в квартире и препятствует истцу в пользовании выделенной ей комнатой и балконом, в том числе, путем размещения принадлежащего ему имущества (личных вещей, мебели, бытовой техники).

Истец не может вселиться в жилое помещение, закрепленное за нею по решению мирового судьи, т.к. ответчик препятствует вселению и освобождению спорной комнаты от личных вещей.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались, доказательств обратному стороной ответчика суду в ходе рассмотрения дела не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

С учетом положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает, что достаточными и целесообразными способами устранения нарушений прав истца являются: возложение на ФИО2 обязанности не чинить препятствий ФИО1 в пользовании комнатой площадью 16,3 кв.м., балконом площадью 0,8 кв.м., расположенными в квартире по адресу: 

<

адрес>; возложении на ФИО2 обязанности по освобождению от своего имущества (личных вещей, мебели, бытовой техники) комнаты площадью 16,3 кв.м. и балкона площадью 0,8 кв.м. в квартире; выселении ФИО2 из комнаты площадью 16,3 кв.м. в комнату площадью 9,4 кв.м.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом удовлетворения исковых требований о возложении обязанности по освобождению комнаты, суд считает возможным установить срок, в течение которого решение суда в указанной части должно быть исполнено, в размере 15 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу.

В удовлетворении требований истца в части возложения на ФИО2 обязанности не чинить ФИО1 препятствий к пользованию местами общего пользования - кухней, коридором, ванной комнатой и туалетом, следует отказать, поскольку доказательств наличия соответствующих препятствий истцом не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Возложить на ФИО2 обязанность не чинить препятствий ФИО1 в пользовании комнатой площадью 16,3 кв.м., балконом площадью 0,8 кв.м., расположенными в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ФИО2 обязанность освободить от своего имущества (личных вещей, мебели, бытовой техники) комнату площадью 16,3 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, в течение пятнадцати дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Выселить ФИО2 из комнаты площадью 16,3 кв.м. в комнату площадью 9,4 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Т.Ю. Балаба