Дело 2-2941/2024 (59RS0002-01-2024-002661-72) КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 года

Индустриальный районный суд г. Перми 

в составе председательствующего судьи Судаковой Н.Г. 

при секретаре Фридрицкой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 25 декабря 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение, 

установил:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском, с учетом уточненного искового заявления в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг, в части оплаты за содержание жилого помещения, а именно: 1/5 доли; возложении обязанности на ООО «Жил-Стандарт-П» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерном доли собственности на квартиру. 

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

Судом на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО "Т Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Пермь", ПАО "Пермэнергосбыт", ООО "НОВОГОР-Прикамье", ООО "ЖилСтандарт-П".

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом. Ранее, в суде пояснила, что ответчики с 2017 года в спорном жилом помещении не проживают. Постоянным местом жительства ответчиков является 

<

адрес>. В спорном жилом помещении истец проживает одна. В квартире установлены приборы учета коммунальных ресурсов. Ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, плату за содержание жилого помещения, капитальный ремонт не вносят, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, мнения по иску не представили.

В соответствии с пунктом 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) – ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44-47).

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков, заблаговременно направлены судебные извещения по адресу, указанному в исковом заявлении и адресу регистрации согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, а также путем размещения соответствующей информации на сайте суда industry.perm.sudrf.ru. Извещения ответчиками не получены и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Как указано в пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В пункте 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат. 

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к ним исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчиков свидетельствуют о злоупотреблении ими своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, направил в суд письменные возражения, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 60-61,62-69).

Представитель третьего лица ООО «НОВОГОР-Прикамье» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 72).

Представитель третьего лица ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил письменные возражения по существу иска. Оставляет разрешение вопроса о разделении лицевого счета между участниками спора на усмотрение суда (л.д. 78-79,81-82,94).

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Направил письменные возражения по делу. Просил в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 108).

Третье лицо ООО "ЖилСтандарт-П" в судебное заседание своего представителя не направило, мнения по иску не выразило.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для установления порядка оплаты за жилое помещение и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности данный спор подлежит разрешению судом, в том числе с учетом положений статей 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что жилое помещение общей площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/5 доли в праве собственности у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7-8).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) – ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44-47).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖилСтандарт-П» (л.д. 6).

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «ЖилСтандарт-П».

На жилое помещение по адресу: 

<

адрес> открыт 1 лицевой счет на ФИО2 - № на оплату содержания общего имущества, холодной воды для СОИ, водоотведения для СОИ, электроэнергии для СОИ, взносов на капитальный ремонт (л.д. 9-15). 

На ФИО2 открыт лицевой счет № на оплату коммунальных услуг по отоплению/нагреву горячей воды, - поставщик ПАО «Т Плюс» (л.д. 62), лицевой счет № на оплату тепловой энергии (отопление и ГВС), поставщик - ПАО «Пермэнергосбыт» (л.д. 83), лицевой счет № на оплату поставки газа, поставщик – ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» (л.д. 108).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Шоссе Космонавтов, 113А» задолженность по ЖКУ за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Услуги оплачены по январь 2024 (л.д. 30).

Согласно сведениям по задолженности за квартиру и коммунальные платежи по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, за период с ноября 2015 по март 2024 сумма задолженности составляет 286 054,10 руб. (л.д. 14-15).

Из доводов иска следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживают. Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не достигнуто, в связи с чем, разрешить возникший спор во внесудебном порядке фактическая возможность отсутствует. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 возражений по требованиям об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не представили.

На основании изложенного, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, принимая во внимание отсутствие добровольно достигнутого соглашения сособственников спорной квартиры об объеме участия каждого из них в оплате за содержание жилого помещения, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении данного порядка. Учитывая изложенные нормы права и установленные обстоятельства, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за содержание жилья пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на спорную квартиру. 

Истец является участником общей долевой собственности жилого помещения. 

Применительно к положениям частей 2, 4 статьи 154, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения определяется исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам в размере 1/5 доли каждому, все собственники несут обязанность по оплате жилого помещения соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение. 

Требования иска об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, по 1/5 доли от начисляемых платежей истцу и ответчикам подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для выдачи истцу ФИО1 и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальные услуг за содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на их доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и мест общего пользования за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, исходя из принадлежащих каждому долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, т.е. в размере по 1/5 доли каждому.

Разъяснить, что определение порядка по внесению платы за содержание жилого помещения является основанием для заключения ООО «ЖилСтандарт-П» с ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с установленным судом порядком и размером их участия в расходах по внесению платы за капитальный ремонт, содержание жилого помещения и мест общего пользования за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд г.Перми. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.Г. Судакова

Копия верна

Судья Н.Г. Судакова

Мотивированное решение составлено 17.01.2025

Подлинный документ подшит в деле

№ 2-2941/2024 ~ М-1383/2024 

Индустриального районного суда г.Перми

УИД 59RS0002-01-2024-002661-72