Дело № 2-14/2024(2-1139/2023)

УИД 27RS0014-01-2023-001500-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 января 2024 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.А.,

при секретаре Вахрушевой Н.В.,

с участием:

помощника Советско-Гаванского городского прокурора Бариновой Д.В.,

представителя истца администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сроком на один год, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Сизых П.Г., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Головкова С.К. – адвоката Матаченко И.В., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО2, ФИО3, Головкову С.К. о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее – администрация города Советская Гавань) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Головкову С.К. о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возмещении ущерба. В обоснование иска указано, что городское поселение «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края в лице администрации города Советская Гавань является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 28,6 кв.м. Постановлением администрации города Советская Гавань № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено ответчикам по договору социального найма взамен признанного аварийным жилого помещения № и всего дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в результате обследования жилого помещения выявлены различные нарушения санитарно-технического состояния жилого помещения, бесхозяйного обращения и разрушения, не соблюдения требований законодательства. От жильцов дома – соседей ответчиков поступают обращения в администрацию с просьбой принять меры в отношении ответчиков. Также у ответчиков имеется задолженность за отопление, горячее водоснабжение в размере 76 011,64 руб. за период с 2020 по 2023 год, за водоснабжение и водоотведение в размере 6 802,27 руб. за период с 2021 по март 2023 г. за электроэнергию в размере 1 181,01 руб. За найм жилого помещения задолженность составляет 6 145,01 руб. Стоимость ремонтных работ согласно локально-сметному расчете в жилом помещении составляет 483 730,25 руб. Претензии о выполнении ремонтных работ либо оплате стоимости таких работ, ответчиками не получены. Просит выселить ФИО2, ФИО3 и Головкову С.К. из жилого помещения № по 

<

адрес> г. Советская Гавань, без предоставления другого жилого помещения; расторгнуть договор социального найма жилого помещения, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, взыскать с ФИО2 стоимость ремонта жилого помещения в размере 483 730,25 руб. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, извещена судом о времени и месте судебного разбирательства по месту пребывания – Октябрьский дом-интернат для престарелых и инвалидов, ходатайств не заявляла. 

Ответчики ФИО2 и Головков С.К. регистрации на территории Хабаровского края не имеют, извещались судом по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, почтовые повестки ими не получены.

В связи с изложенным, ввиду отсутствия сведений о месте регистрации ответчиков ФИО2 и Головкова С.К. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначены адвокаты Адвокатской палаты Хабаровского края – Сизых П.Г. (ФИО2) и Матаченко И.В. (Головкову С.К.).

Суд, руководствуясь частями 3,4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 

В судебном заседании представитель истца администрации города Советская Гавань ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представители ответчиков ФИО2 – адвокат Сизых П.Г. и Головкова С.К. – Матаченко И.В., просили в удовлетворении иска отказать.

Помощник Советско-Гаванского городского прокурора Баринова Д.В. в заключении полагала иск подлежщим частичному удовлетворению, поскольку ответчики ФИО3 и ФИО2 в жилом помещении не проживают, полагала, что оснований для их выселения не имеется. 

Заслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Как следует из п. 4 ст. 672 ГК РФ договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной собственности городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 28,6 кв.м.

Постановлением Главы администрации города Советская Гавань от ДД.ММ.ГГГГ № в целях реализации адресной программы города Советская Гавань по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2014-2015 годы, ФИО2 предоставлено вышеуказанное жилое помещение на состав семьи 3 человека.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Советская Гавань и ФИО2 был заключен Договор социального найма жилого помещения № на 

<

адрес>. Членами семьи нанимателя указаны Головков С.К. и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировалась по месту жительства в указанном жилом помещении. Ответчики ФИО2 и Головков С.К. в спорной квартире не зарегистрированы, регистрации на территории 

<

адрес> не имеют. 

В соответствие со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пп.пп. «г,д,е» п. 4 Договора, заключенного между сторонами, наниматель обязался поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивая их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщить о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройств; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения (побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования). 

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и может быть выселен по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие с ч. 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает и систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

Аналогичные положения содержатся в заключенном Договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 11). 

Обращаясь в суд с указанным иском, администрация Города Советская Гавань ссылается на повреждение жилого помещения ответчиками, а также на неуплату ответчиками более шести месяцев коммунальных и жилищных услуг.

В судебном заседании представитель истца уточнила, что просит выселить ответчиков именно по основанию ненадлежащего содержания (разрушения) жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что жильцы многоквартирного дома Л.С. (

<

адрес>) и К.А. (

<

адрес>) обращались в администрацию города Советская Гавань с заявлениями о принятии мер к жильцам 

<

адрес>, Л.С. указывала на прорыв батареи в 

<

адрес>, К.А. ссылалась на антисанитарное состояние 

<

адрес>, наличие насекомых, неприятный запах.

Как следует из Акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении № в 

<

адрес> фактически проживают ФИО3 и Головков С.К. Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии. Косметический ремонт давно не производился. В коридоре и на кухне отсутствует напольное покрытие, виден бетон. В комнате пол покрыт линолеумом, который местами порван. На стенах в комнате, кухне, коридоре обои отсутствуют, стены грязные, имеются следы сколов. На потолке на кухне и в комнате местами отслаивается штукатурный слой. Дверь в ванной комнате отсутствует. Электричество в коридоре, ванной комнате, туалете отсутствует. Электропроводка находится в ненадлежащем состоянии (висят провода, розетки и выключатели местами вырваны). Радиаторы отопления, система отопления, водоснабжения в ненадлежащем виде (отсутствует запорный элемент, в унитазе не переставая течет вода). Также указано, что за жилое помещение имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 111 243 руб. Акт составлен членами комиссии: ведущими специалистами отдела по управлению жилищным фондом П.И. и П.Е., в присутствии жильцов Головкова С.К. и ФИО3, а также жильца 

<

адрес> Л.С.

В материалы дела представлена претензия (требование) от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, Головкова С.К., ФИО2 в которой указано на необходимость в течение 30-ти дней со дня получения претензии очистить комнату от бытового мусора, побелить потолки, стены побелить либо оклеить обоями, произвести покрытие пола в кухне и коридоре, установить отсутствующую дверь в ванную комнату, произвести ремонт электропроводки, дезинфекцию помещений от насекомых. 

Указанная претензия направлена ДД.ММ.ГГГГ (ШПИ №), сведения о получении претензии отсутствуют.

При проведении обследования жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе ведущих специалистов отдела по управлению жилищным фондом П.И. и Д.М., в присутствии ответчика ФИО3 и жильца 

<

адрес> Л.С. установлено, что на момент проверки в жилом помещении находилась ФИО3, со слов которой ФИО2 и Головков С.К. не проживают в жилом помещении длительное время. Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, отсутствует напольное покрытие на кухне. На стенах обои местами оторваны, в кухне отсутствуют полностью. Двери в комнату и в кухню разбиты, в ванную комнату – отсутствуют. Электропроводка находится в ненадлежащем состоянии, провода свисают, розетки и выключатели вырваны. Электроэнергия в квартире отключена. 

В соответствии с Актом от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании жилого помещения установлено, что ситуация в лучшую сторону не изменилась: электроэнергия отсутствует, входная дверь не заперта, отсутствует дверной замок и дверная ручка. Между дверной коробкой и стеной большая щель. Напольное покрытие, обои в помещениях квартиры отсутствует. В кухне подоконник отсутствует, снята ручка с оконной рамы, мойка и и смеситель отсутствуют; нарушена электропроводка; сняты выключатель и розетка; дверная коробка с дверью отсутствуют; в жилой комнате: снята ручка с оконной рамы, дверное полотно без ручки, разбитое, электропроводка нарушена; в коридоре: нарушена электропроводка, выключатели и розетки отсутствуют; в санузле: ванная отсутствует, умывальник со смесителем отсутствует, стены и потолок требуют окраски, унитаз в аварийном состоянии, не подключен к системе водоснабжения, дверная коробка и дверное полотно отсутствуют. В квартире требуется дезинсекция насекомых. 

В указанном акту приложены подтверждающие фотографии.

Согласно локально-сметного расчета, составленного специалистами ремонтно-строительного отдела администрации города стоимость расходов на выполнение ремонтных работ жилого помещения составляет 483 730, 25 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ, в которой истец требовал выполнить ремонтные работы в жилом помещении, согласно прилагаемого локального сметного расчета или оплатить стоимость работ по реквизитам администрации города в течение 30 календарных дней со дня получения требования. 

Указанное требование не получено ответчиком ФИО3 и возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока хранения. 

ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации вновь совершен выезд по месту жительства ответчиков, в ходе которого установлено, что дверная коробка входной двери оторвана от верхней части стены, входная дверь не устойчива, вибрирует, полотно деформировано, отсутствует дверная ручка, замок взломан. Дверь входная захлопнута, открыть не удалось, в квартиру попасть не удалось. Со слов Л.С. (

<

адрес>) Головков С.К. появлялся на недолгое время ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО2 в квартире не проживают длительное время. 

ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Советская Гавань направлены требования ответчикам о выполнении ремонтных работ в жилом помещении, либо оплатить их стоимость согласно локально-сметного расчета в течение 20 календарных дней со дня получения требования.

Указанные почтовые отправления адресатами не получены и возвращены отправителю ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока хранения (ШПИ №, №, №).

В судебном заседании свидетель Л.С. показала, что проживает в 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, квартира ответчиков находится по соседству – за стенкой. В квартире жили ФИО3 и Головков С.К. ФИО2 она в квартире не видела он там не живет. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 попала в больницу с инсультом, после того, как ее выписали, соседка забрала ее к себе, чтобы ухаживать за ней, так как та была лежачей. После того, как ей стало лучше, она начала вставать, он вернулась в свою квартиру. Головков С.К. стал вести себя буйно, из квартиры стала пропадать мебель, появились насекомые, тараканы. Сейчас в квартире ответчиков имеется только шифоньер и батареи, больше ничего нет, входная дверь еле держится, на замок не закрывается. В ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 произошло нападение, после чего она попала в больницу и больше в квартиру не возвращалась, скорее всего, она находится в доме престарелых. В квартире сейчас только Головков С.К. появляется по ночам, больше никто не живет. 

Согласно п. 4 ст. 687 ГК РФ, если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ также в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, допускается в судебном порядке расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Согласно разъяснениям в абз. 6 п. 39 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Судом в ходе рассмотрения дела исследованными доказательствами, которые являются относимыми и допустимыми, а в совокупности достаточными для разрешения дела, установлено, что ответчики систематически, начиная с 2021 года не обеспечивают сохранность и надлежащее состояние жилого помещения, допуская его бесхозяйное содержание и разрушение. Будучи предупрежденными о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее состояние, никаких мер к этому не предпринимают. 

Указанные обстоятельства в силу п.2 ст. 687 ГК РФ, п. 3 ч. 4 ст. 83, ч.1 ст. 91 ЖК РФ являются основанием для расторжения договора найма жилого помещения и выселения нанимателя и членов его семьи из жилого помещения без предоставления жилого помещения.

При данных обстоятельствах суд полагает, что заявленные администрацией г. Советская Гавань требования о расторжении договора найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, заключенного с ФИО2, необходимо удовлетворить, и расторгнуть указанный договор найма жилого помещения, признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещения и выселить ответчиков ФИО3 и Головкова С.К. из занимаемого жилого помещения, на основании ч.1 ст. 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для выселения ФИО2 из жилого помещения суд не находит, поскольку установлено, что в указанном жилом помещении он не зарегистрирован, в ходе рассмотрения дела не установлено, что он вселялся в квартиру, фактически там проживает, и что в квартире находятся его личные вещи.

При этом суд не соглашается с заключением прокурора в части отсутствия оснований для выселения ФИО3 из жилого помещения, поскольку она зарегистрирована в квартире, была в нее вселена, проживала там, доказательств того, что она ее выезд из квартиры носит постоянный характер, суду не представлено.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Статьей 1080 ГК РФ предусмотрено, что лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Поскольку действиями ответчиков, допустивших бесхозяйное обращение с предоставленным по договору социального найма жилого помещения причинен ущерб собственнику недвижимого имущества, у истца возникло право требования возмещения причиненного ущерба.

Согласно локальному сметному расчету от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость производства ремонтно-восстановительных работ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> составляет 483 730,25 руб. 

Сведений об отсутствии своей вины в причинении ущерба, как и об ином размере ущерба, ответчиками не представлено. 

Истцом заявлены требования о взыскании причиненного ущерба с ответчика ФИО2

Статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, взял на себя обязательства по надлежащему исполнению условий Договора социального найма, договор между ним и Администрацией не расторгнут, суд находит требования истца о взыскании с него ущерба подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствие с пп.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ. 

Поскольку установлено, что ФИО3 находится в доме-интернате для престарелых и инвалидов по состоянию здоровья, суд считает необходимым освободить ее от взыскания госпошлины на основании пп.2 п.2 ст. 333.36 НК РФ.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина по требованиям неимущественного характера в сумме 6 000 руб. в равных долях, то есть по 3 000 с каждого.

Также с ответчика ФИО2 подлежит взысканию доход местного бюджета государственная пошлина по требованиям имущественного характера в размере 8 037,30 руб., а всего размер подлежащей взысканию с него государственной пошлины составит 11 037,30 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения «Город Советская Гавань» удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и ФИО2.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, Головкова С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт №, утратившими право пользования жилым, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить Головкова С.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № в пользу администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ИНН №) материальный ущерб в размере 483 730 рублей 25 копеек.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № в доход бюджета Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 11 037 рублей 30 копеек. 

Взыскать с Головкова С.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, паспорт № в доход бюджета Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края. 

Решение в окончательно форме изготовлено 12.01.2024

Судья подпись В.А. Анохина

Копия верна: судья В.А. Анохина