Дело № 2-185/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.И.,

При секретаре Мамедове Э.С.,

С участием представителя истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новолесновского сельского поселения к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Новолесновского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам о признании ФИО4 утратившим право на жилое помещение, о признании ответчика ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО9 Вместе с ней в квартиру вселились члены семьи - дети ФИО8 и ФИО4

ФИО9 снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО8 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в Башкортостан, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ.

Более 10 лет назад ответчик ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире не появляется. Ответчик ФИО5, не смотря на регистрацию в квартире, фактического вселения в квартиру не произвел, в квартире никогда не проживал. Квартира находилась в неудовлетворительном состоянии. В 2005 году в квартиру самовольно вселилась семья ФИО10, которая произвела текущий ремонт квартиры и проживала в ней без регистрации. За время ее проживания в квартире, ответчики ни разу не появлялись, требований о выселении с квартиры ей никто не предъявлял. Семья ФИО10 съехала с квартиры в июле 2015 года. 

В настоящее время квартира находится в неудовлетворительном состоянии, наличие вещей, а также следов фактического проживания каких-либо граждан не обнаружено.

В администрацию Новолесновского сельского поселения ответчики о причинении препятствий в проживании по месту постоянной регистрации не обращались. В управляющую компанию ответчики также не обращались.

Ответчики обязанностей по своевременной оплате квартиры и коммунальных услуг не выполняют. Задолженность по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Обязанности использовать жилое помещение по назначению, обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить текущий ремонт, ответчиками не выполняются.

Принятыми мерами розыска установить местонахождения ответчиков не удалось.

Квартира находится в муниципальной собственности. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализовать право собственника жилого помещения распоряжаться своим имуществом, а именно лишает возможности предоставления жилого помещения иным малоимущим гражданам, нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма, в том числе имеющим право на внеочередное получение жилья. 

В судебном заседании представитель истца ФИО11 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что на момент рассмотрения дела место нахождения ответчиков неизвестно, с требованием о вселении в квартиру они не обращались. 

Ответчики извещались о слушании дела по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Новолесновское сельское поселение(л.д.11).

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено ФИО9 и ее сыновьям ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыну ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.12). 

Согласно поквартирной карточке и справкам Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО4 был зарегистрирован по спорному жилому помещению 05. 05. 1983 года, значится зарегистрированным по настоящее время. ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированным по настоящее время(л.д.13-18, 89-90).

Из искового заявления, объяснений представителя в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире не появляется. Ответчик ФИО5 в жилое помещение не вселялся, в квартире не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Из акта обследования спорного жилого помещения рабочей группы ФИО2 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчики в квартире не проживают. В квартире проживает семья К-ных, которые самовольно вселились в квартиру. Со слов ФИО10 на момент вселения квартира находилась в неудовлетворительном состоянии, входная дверь не закрывалась, отсутствовали оконные рамы, стекла в окнах, радиаторы отопления, сантехническое оборудование. Квартира была захламлена бытовым мусором. За девять лет проживания в квартире ФИО16 и ФИО15 в квартире не появлялись, с требованиями о выселении не обращались.

Соседи сведениями о месте нахождения ответчиков не располагают(л.д.19-21).

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Светлячок» ответчики не проживают по месту регистрации более десяти лет, местонахождение неизвестно(л.д.22-24). 

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорной квартире длительное время никто не проживает(л.д.25).

При обследовании квартиры ДД.ММ.ГГГГ установлено, что входная дверь в квартиру открыта, дверной замок отсутствует. Оконные рамы на кухне и в зале открыты. Балконная дверь отсутствует, выход на балкон прикрыт межкомнатной дверью. Квартира полностью обесточена, отсутствуют электрические розетки, выключатели, лампочки, мебель. На полу разбросан мусор. Наличие вещей, подтверждающих факт проживания каких-либо граждан, а также следов фактического проживания в квартире не обнаружено. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

К акту приложены пояснения соседей, из которых следует, что ответчики в квартире не проживают более 10 лет, квартира брошена, в ней постоянно собираются несовершеннолетние, которые шумят в квартире, мусорят, создают неудобства жителям подъезда.

К акту приложены фотографии квартиры, из которых видно, что в квартире никто не живет(л.д. 26-34).

Управляющей организацией жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> является ООО «Светлячок»(л.д.37-48).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной директором ООО «Светлячок», по адресу 

<

адрес>51 открыт лицевой счет № на ФИО4. Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. Оплату по данному лицевому счету производила самовольно заселившаяся семья К-ны, в составе 5 человек. ФИО4 оплату не производил и управляющую компанию не обращался(л.д.49-52).

Из письма филиала Энергосбыт от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что задолженность по лицевому счету по адресу 

<

адрес>, открыт на ФИО4, задолженность составляет 

<

данные изъяты> коп. Имеются исполнительные документы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2-1277/16 от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ находится на исполнении в Управлении Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес>. Исполнительные производства по делам № от ДД.ММ.ГГГГ, 2-1303/15 от ДД.ММ.ГГГГ прекращены в связи с отсутствием имущества у должника и возвращены в ПАО «Камчатскэнерго» службой судебных приставов по 

<

адрес>(л.д.98-105). 

Истец принимал меры к розыску ответчиков, но их место жительства установить не представилось возможным(л.д.53-58 

Согласно сведениям начальника отдела ЗАГС 

<

адрес> записей актов о смерти ответчиков не значится.

Сведений об ответчиках по учетам военного комиссариата по городу Елизово и 

<

адрес> не имеется.

Как указано в письме ОАО «Страховая компания «СОГАЗ-Мед», ответчики не являются застрахованными в Камчатском филиале «СОГАЗ-Мед», какие-либо данные о них в базе данных отсутствуют. 

На учете у врача психиатра, нарколога ФИО4, ФИО5 не состоят.

По учетам ИЦ УМВД России по Камчатскому краю ответчики не значатся, (л.д.79-92).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 пояснили, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, где они проживают, неизвестно, комната находится в запущенном состоянии.

Свидетели допрошены судом в установленном законом порядке, их показания не противоречивы и не вызывают у суда сомнений.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Доказательств наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, сторонами суду не представлено, тогда как в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. 

Кроме того, не проживая в комнате более 10 лет, ответчики сохраняют в ней регистрацию, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с каждого ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере по 300 рублей с каждого в доход местного бюджета, поскольку истец при подаче иска от уплаты госпошлины освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Новолесновского сельского поселения удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчиков ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу жилого помещения: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО4 судебные расходы по оплате госпошлины в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ответчика ФИО3 судебные расходы по оплате госпошлины в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И.Маслова