Дело №2-626/17 

Строка №2.176

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Щербининой Г.С., 

при секретаре Юдиной О.В.,

с участием:

представителя истца - Акционерного общества «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области », действующей на основании доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 1ИО., действующей на основании доверенности ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области » к ФИО2 1ИО о взыскании процентов за пользование займом, 

установил:

Акционерное общество «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области »обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 29.04.2010 года стороны заключили договор займа №, 16.08.2010 года сторонами было заключено Дополнительное соглашение №1 к договору займа № от 29.04.2010 года, в соответствии с которыми истец предоставил ответчику заем в размере 1153 000 рублей сроком на 240 месяцевс процентной ставкой за пользование займом – 10,5% годовых дляприобретения ответчиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

29.04.2010 года ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым им была приобретена в собственность указанная выше квартира с использованием предоставленных ему заемных средств.

Согласноп.п. 3.2, 3.3.9 договора займа, заключенного между истцом и ответчиком, ответчик обязан в счет погашения задолженности перед займодавцем вносить ежемесячные платежи в период действия договора займа в размере 11928,82 руб. При этом,указанный платеж должен поступить на счет займодавца не позднее последнего числа того месяца, за который вносится платеж. Аналогичные положения указаны также и в закладной. В нарушение данного условия договора ответчиком были допущены просрочки уплаты ежемесячного платежа с июля 2014 года.

Решением Поворинского районного суда Воронежской области от 05.10.2015 года с ответчика была взыскана денежная сумма в размере 1082268, 40 руб., рассчитанная по состоянию на 03.08.2015 года, в том числе:

- задолженность по процентам за пользование займом в размере 35683 руб.,

- задолженность по оплате основного долга в размере 9722,93 руб.;

- пени за просрочку выплаты процентов в размере 3611,19 руб.;

- пени за просрочку выплаты основного долга в размере 1053,84 руб.;

- остаток основного долга 1032197,44 руб.,

а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 13612 руб.

В связи с обжалованием указанного решения суда ответчиком в Воронежский областной суд, решение суда вступило в законную силу 16.06.2016 года.

Таким образом, договор займа между сторонами по делу был расторгнут 16.06.2016 года. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом за период с 04.08.2015 года по 16.07.2016 года в размере 156633,32 руб., в том числе:

- задолженность по оплате процентов за пользование займом в размере 93170,71 руб., 

- пени за просрочку выплаты процентов в размере 49531,39 руб.;

- пени за просрочку выплаты основного долга в размере 13931,22 руб.,

а так же расходы по оплате госпошлины в размере 4333 руб. (л.д. 3).

Определением суда от 26 января 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,привлечен ФИО4 2ИО 

В судебном заседании представитель истца - Акционерного общества «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области », действующая на основании доверенности ФИО1, поддержала исковые требования. 

В судебном заседании представительответчика ФИО2 1ИО., действующая на основании доверенности ФИО3, возражала против удовлетворения иска, просила снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ. 

ОтветчикФИО2 1ИО.о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо ФИО4 2ИО месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны. 

Выслушав объяснения представителейсторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 29.04.2010 года стороны заключили договор займа №, 16.08.2010 года было заключено Дополнительное соглашение № к договору займа, согласно которым,истец предоставил заемщику заем в размере 1153 000 рублей сроком на 240 месяцев, с процентной ставкой за пользование займом – 10,5% годовых для приобретения ответчиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласноп.п. 3.2, 3.3.9 договора займа, заключенного между истцом и ответчиком, ответчик обязан в счет погашения задолженности перед займодавцем вносить ежемесячные платежи в период действия договора займа в размере 11928,82 руб. При этом указанный платеж должен поступить на счет займодавца не позднее последнего числа того месяца, за который вносится платеж. Аналогичные положения указаны также и в закладной. 

В нарушение данного условия договора ответчиком были допущены просрочки уплаты ежемесячного платежа с июля 2014 года.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ 61 обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Поворинского районного суда Воронежской области от 05.10.2015 года (л.д.18-20) с ответчика была взыскана денежная сумма по договорузайма № от 29.04.2010 года в размере 1082268, 40 руб., рассчитанная по состоянию на 03.08.2015 года, в том числе:

- задолженность по процентам за пользование займом в размере 35683 руб.,

- задолженность по оплате основного долга в размере 9722,93 руб.;

- пени за просрочку выплаты процентов в размере 3611,19 руб.;

- пени за просрочку выплаты основного долга в размере 1053,84 руб.;

- остаток основного долга 1032197,44 руб. 

В связи с обжалованием указанного решения суда ответчиком в Воронежский областной суд, решение суда вступило в законную силу 16.06.2016 года (л.д. 21-28).

Согласно ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42. 

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 819, п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ст. 330 ГК РФ, в соответствии с пунктом 5.2. Договора займа, при нарушении сроков возврата займазаемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,2% процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки.

Решением Поворинского районного суда Воронежской области от 05.10.2015 года расторгнут договор займа № от 29.04.2010 года между сторонами (с учетом Дополнительного соглашения № от 16.08.2010 года).Решение суда вступило в законную силу 16.06.2016 года.

Учитывая, что Решением Поворинского районного суда Воронежской области от 05.10.2015 года задолженность ответчика рассчитана по состоянию на 03.08.2015 года, а так же то, что указанное решение вступило в законную силу 16.06.2016 года, требования истца подлежат удовлетворению.

Изучив расчет суммы задолженности по займу, сопоставив его с условиями договора, суд находит, что он произведен в соответствии с законом и договором, является арифметически правильными.

Согласно расчету суммы задолженности проценты за пользование займом за период с 04.08.2015 года по 16.07.2016 года составляют 156633,32 руб., в том числе:

- задолженность по оплате процентов за пользование займом в размере 93170,71 руб., 

- пени за просрочку выплаты процентов в размере 49531,39 руб.;

- пени за просрочку выплаты основного долга в размере 13931,22 руб. 

Ответчик просил снизить размер пени, подлежащей взысканию по договору займа.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее. В данном случае суд считает, что размер пени в размере, указанном истцом, не соответствует последствиям нарушения обязательств по договору займа, заключенному между истцом и ответчиком. Суд считает, что истцом не доказан факт наступления каких-либо существенных для него последствий, связанных с неисполнением условий договора займа.

На основании изложенного, пеня за просрочку выплаты процентов подлежит снижению до 5000 руб., пеняза просрочку выплаты основного долгаподлежит снижению до 1500 руб.

Таким образом, с ФИО2 1ИО в пользу Акционерного общества «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области» подлежит взысканиюзадолженность по оплате процентов за пользование займом за период с 04 августа 2015 года по 16 июля 2016 года в размере 99670 руб. 71 коп. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 333 руб. 

С учетом размера удовлетворенных исковых требований и положений ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3190 руб. 12 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияАкционерного общества «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области» к ФИО2 1ИО о взыскании процентов за пользование займом- частично удовлетворить.

Взыскать сФИО2 1ИО в пользу Акционерного общества «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области» задолженность по оплате процентов за пользование займом за период с 04 августа 2015 года по 16 июля 2016 года в размере 99670 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3190 рублей 12 копеек, а всего – 102860 рублей 83 копейки ( сто две тысячи восемьсот шестьдесят рублей восемьдесят три копейки).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья Щербинина Г.С. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 февраля 2017 года.