Дело № 2-1773/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года г. Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дубовик Л.Д.,

с участием истца ФИО1,

при ведении протокола помощником судьи Давыдовой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что указанный гараж был построен ею за счет собственных средств, внесенных в качестве паевого взноса в потребительский гаражный кооператив «Железнодорожник». Истица пользуется и владеет гаражом, несет расходы по его содержанию.

Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, дополнив, что вступила в 90-е годы в члены гаражного кооператива взамен выбывшей из членов данного кооператива ФИО5, произвела после покупки гаража его внешнюю и внутреннюю отделку,пользуется им на протяжении более 20 лет.

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направила. 

Представитель третьего лица ПГК «Железнодорожник» ФИО2, являющийся председателем ПГК, в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление, в котором заявленные требования поддержал.

Огласив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из пояснений истицы следует, что она вступила в 90-е годы в члены гаражного кооператива взамен выбывшей из членов данного кооператива ФИО5

Согласно справке ПГК «Железнодорожник» и списку членов ПГК «Железнодорожник» ФИО1 действительно является членом ПГК «Железнодорожник», и ей принадлежит гараж порядковый номер в ряду № в ПГК «Железнодорожник» по адресу 

<

адрес>, задолженности по оплате взносов и платежей не имеет, л.д.10,29.

Согласно справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес> собственности за ФИО1 не числится (л.д.11). 

Истица пояснила, что порядковый номер гаража № соответствует гаражу №, указанному в справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ».

Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области индивидуальный гараж № находится в 

<

адрес> на землях, государственная собственность на которые не разграничена. 

Категория земель - земли населенных пунктов.

Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не оформлялись.

В соответствии со ст.ст. 11.10,39.6,39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок для размещения индивидуального гаража может быть предоставлен в аренду собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на объект недвижимости в судебном порядке, государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органе регистрации прав и проведения кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат, в порядке, установленном земельным законодательством (л.д. 9).

Из технического паспорта на гараж № следует, что гараж расположен по адресу 

<

адрес> учетный номер объекта №, общая площадь гаража 27,7 кв.м (л.д.12-14).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, л.д.32.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой отд. 

<

>, 

<

>, паспорт серии №, выдан 

<

> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж № площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд. 

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>