11RS0003-01-2025-000080-54 Дело № 2-246/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ____ РК 13 марта 2025 года гражданское дело по иску ООО «Инта-приполярье» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инта-Приполярье» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 24 322,02 руб., пени в размере 6885,74 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Инта-Приполярье» предоставлялись услуги: ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН электроэнергия, содержание жилого дома. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____3 являлся ФИО2, который умер __.__.__. По состоянию на __.__.__ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 24 322,02 руб., начислено пени в размере 6 885,74 руб. за период с __.__.__ по __.__.__. Просит взыскать с наследников умершего ФИО2 образовавшуюся задолженность. 

Определением от __.__.__ к участию в деле привлечен в качестве ответчика ФИО1

Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания в ФКУ "ИК-14" УФСИН России по ____), о чем в материалах дела имеется расписка.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от __.__.__ жилое помещение по адресу: ____3, находилось в собственности ФИО2 с __.__.__ (л.д. 30-31). Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированных лиц нет с момента приобретения ее ФИО2 (л.д. 6). 

ООО «Инта-Приполярье» в период с __.__.__ по настоящее время осуществляет управление МКД №__ по ____ в ____.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: ____3 задолженность по оплате услуг управляющей организации за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 24 322,02 руб. (л.д. 8). 

ФИО2 умер __.__.__ (л.д. 24).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно представленной нотариусом Интинского нотариального округа Республики Коми С. информации из наследственного дела №__, единственным наследником по закону, заявившем о принятии наследства после смерти ФИО2 в течение 6 месяцев со дня его смерти, является его сын ФИО1 (л.д. 25). 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, несмотря на то, что ФИО1 не получил свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру и не зарегистрировал за собой право собственности на указанную квартиру, он является собственником указанной квартиры с момента смерти ФИО2

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Согласно п. 5 ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчик обязан нести бремя содержания квартиры по адресу: ____3, перешедшей к нему по наследству от ФИО2

Поскольку суду не представлено доказательств оплаты ответчиком задолженности за период с __.__.__ по __.__.__, то суд находит требования ООО «Инта-Приполярье» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 24 322,02 руб. подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В соответствии с расчетом истца размер пени по состоянию на __.__.__ составляет 6 885,74 руб. Истцом применено Постановление Правительства РФ от __.__.__ №__ о том, что расчет пени в 2023 г. должен производиться с учетом ключевой ставки, действовавшей на __.__.__ (9,5%). Расчет пени произведен истцом правильно. 

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Оценив обстоятельства дела, а именно тот факт, что истец в течение длительного времени не предпринимал мер к судебной защите своих прав, что увеличило период просрочки, а также учитывая соотношение размера задолженности и размера неустойки, нахождение ответчика в местах лишения свободы, тот факт, что часть задолженности образовалась за период до принятия ответчиком наследства, суд находит заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства. В связи с чем суд считает возможным уменьшить размер пени до 4 000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

ООО «Инта-Приполярье» за подачу иска в суд уплатило госпошлину в размере 4000 руб. (л.д. 5). Размер госпошлины, рассчитанный от размера удовлетворяемых требований в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составляет 4000 руб., указанная сумма подлежит возмещению ответчиком на основании ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 

<

....> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 24 322,02 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 4 000 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

ООО «Инта-Приполярье» в иске к ФИО1 о взыскании пени в остальной части отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева