Дело № 2-363/2020

УИД № 24RS0003-01-2020-000736-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 16 сентября 2020 года 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО13 к Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что 31.05.2018г. умер ее муж - ФИО2 Завещание со стороны умершего оставлено не было. На момент смерти ее муж был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>1, и проживал совместно с истцом и младшей дочерью ФИО6 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2327 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, правообладателем данного земельного участка являлся покойный муж ФИО2 Последний при жизни не обратился за государственной регистрацией собственности на данный земельный участок в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончался, так и не оформив право собственности надлежащим образом. В связи с этим оформить наследственные права на данный земельный участок в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным. Наследниками ФИО2 являются истец и ее дети. Дети отказались от принятия наследства. После смерти мужа истец фактически приняла наследство. В установленный законом срок она обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство для оформления своих прав на земельный участок. Однако ей было отказано, так как ФИО2 не зарегистрировал право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Вместе с тем, с момента смерти мужа она ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывала его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости, постоянно проживает в доме, расположенном на указанном земельном участке. Таким образом, после открытия наследства продолжала владеть и пользоваться земельным участком, при этом несла за свой счёт расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Считает, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым своё намерение и волю принять наследство. Вместе со своими детьми истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной на данном земельном участке по вышеуказанному адресу. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Таким образом, истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО2, состоящее из 1/5 доли жило помещения-квартиры, и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Спора по границам земельного участка у истца с соседними землепользователями не имеется, требований об изъятии земельного участка кем-либо не заявлялось, что свидетельствует о правомерном предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, на котором возведён жилой дом. Считает, что ее муж владел спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом, несмотря на то обстоятельство, что ФИО2 не оформил документы, удостоверяющие право на земельный участок, на котором находится указанный жилая квартира, к новому приобретателю строения, в силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объёме, что и у прежнего собственника, поэтому к истцу перешли те же права на земельный участок, которые были у предыдущего собственника - право постоянного (бессрочного) пользования, а, следовательно, и право на однократную бесплатную приватизацию, которое истцом не использовано. В данной квартире, расположенной на данном земельном участке истец проживает с 1987 года, а земельный участок под строительство был выдан ещё ранее. Считает, что, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки. Одновременно с закреплением права частной собственности на землю обеспечивалась возможность гражданам продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление имеющегося правового титула. Считает, что реализовала своё конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность, следовательно, не может быть лишена возможности его реализовать. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2327 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 31.05.2018 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что по адресу: 

<

адрес> проживает с 1985 года, земельный участок по указанному адресу был предоставлен ее мужу ФИО2. Муж умер 31.05.2018г., не успев оформить документы на земельный участок. После смерти мужа она обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство на квартиру и автомобиль, на земельный участок свидетельство о праве на наследство выдано не было, так как на него не зарегистрировано право собственности. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании согласна с заявленными исковыми требованиями, пояснила, что после смерти отца в наследство вступила ее мать ФИО1. Сама ФИО3, а также ее брат и сестра отказались от наследства в пользу матери, на наследственное имущество не претендуют, спора по наследству между ними нет. Отец хотел оформить свои права на земельный участок, но не успел в связи с болезнью и смертью. В настоящее время в доме, расположенном на спорном земельном участке проживает она с мамой ФИО1 и с дочерью. ФИО1 обрабатывает огород, следит за его состоянием. 

Представитель ответчика Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ). 

В силу ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.9.1. ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о заключении брака II-БА №, ФИО9 и ФИО2 заключили брак 22 января 1983 года, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия «Артемьева» (л.д.10). 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 31 мая 2018 года, о чем 01.06.2018г. составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № (л.д.11). 

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.12.1994г. Балахтинским разрезом Балахтинского района Красноярского края в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО10, ФИО8, ФИО3 передано жилое помещение из 3-х комнат общей площадью 65,0 кв.м., в том числе жилой 42, 0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. (л.д.12). 

Постановлением Администрации Большесырского сельсовета 

<

адрес> №-П от 02.12.1999г. ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д.13).

Согласно выписки из ЕГРП об объекте недвижимости, местоположение земельного участка с кадастровым номером № площадью 2327 кв.м. установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: р-н Балахтинский, 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО2 на основании постановления от 02.12.1999г. № 22-П, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 14-16, 18). 

Согласно заключению кадастрового инженера в ходе проведения кадастровых работ были уточнены границы земельного участка, установленные по фактическим межевым знакам, закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения, существующим на местности 15 и более лет. Границы земельного участка проходят по деревянному забору, стене постройки, середине дома, стене дома. Размер уточняемого земельного участка соответствует предельным минимальным и максимальным размерам, установленным правилами землепользования и застройки сельских поселений Большесырский, Грузенский, Еловский, Красненский и Огурский сельсоветы Балахтинского района Красноярскою края №, том 1, 2012г., опубликованными на официальном сайте администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района http://bsiri.bdu.su, 29.10.2015г. По запросу администрация сельсовета, на территории которой расположен земельный участок никаких сведений о земельном участке не предоставила. Балахтинский территориальный отдел Росреестра по Красноярскому краю, какие либо сведения из архива государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, о земельном участке предоставил. По данной территории топографические планы и фотопланы в администрации сельсовета и администрации района отсутствуют. Земельный участок находится в границах зоны жилой усадебной застройки для постоянного проживания и ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.19-25). 

Согласно справке Администрации Большесырского сельсовета от 29.07.2016г. сведений о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в администрации Большесырского сельсовета не имеется, техническая и проектная документация отсутствует. (л.д. 25). 

По сообщению нотариуса ФИО11, а также согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 18.12.2018г., после смерти ФИО2, умершего 31 мая 2018 года начато наследственное дело № по заявлению супруги наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано 18.12.2018г. на ? долю в праве общей долевой собственности на транспортное средство марки ВАЗ-21070, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. На иное имущество заявлено не было, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. Наследственное дело окончено 18.12.2018г. (л.д.29, 34). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, является наследником первой очереди, вступила в наследство, открывшееся после смерти её мужа ФИО2 в установленные сроки. 

Другие наследники не претендуют на наследство после смерти ФИО2

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 24:03:3201014:14, по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО14 удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2327 +/-17 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивировочное решение изготовлено 17.09.2020г.