Дело № 2-2-111/2020 

Решение

 в окончательной форме принято 26.05.2020

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 25 мая 2020 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н., 

при секретаре Смирновой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Дмитровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Дмитровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области, просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м, в том числе жилой площадью 8,9 кв.м, с инвентарным номером 5-169, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивировал тем, что спорный жилой дом на учете в ГКН не состоит, право собственности на него не зарегистрировано, но фактически с момента постройки, с 1946 года, домом владела бабушка истца КЛЕ что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, техническим паспортом. Бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки фактически наследство приняла и стала владеть домом её дочь (мать истца) КГД, производила текущий ремонт дома, вносила плату за потребленную электроэнергию. В выдаче свидетельства о праве на наследство КГД было отказано, так как она пропустила срок обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери КГД, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как мать пропустила срок принятия наследства после смерти своей матери. Истец пользуется домом как своим собственным имуществом, поддерживает его в нормальном состоянии, приезжает в дом в отпуск и на выходные, проводил ремонт дома. Бабушка истца КЛЕ, а после её смерти её правопреемники – мать истца КГД, и после её смерти истец непрерывно владеют домом как своим собственным более пятнадцать лет.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что его мать являлась единственной наследницей своей матери КЛЕ, до истечения шести месяцев после смерти КЛЕ вступила во владение наследственным имуществом: приехала в спорный дом, постоянно проживала в нем в летнее время. Он является единственным наследником своей матери КГД, после её смерти принял наследство, спустя месяц приехал в спорный дом в отпуск, заботится о его сохранности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал позицию истца.

Определением суда от 24.04.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Дмитровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области, представители третьих лиц администрации Селижаровского района Тверской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. Указанные лица о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости спорный индивидуальный жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоит на государственном кадастровом учете с 03 июля 2011 года. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке требованиях, арестах в ЕГРН отсутствуют (л.д.39).

Согласно данным технического паспорта с реестровым номером 54, составленного на февраль 1994 года, собственником указанного дома являлась КЛЕ. Сведений о дате постройки дома технический паспорт не содержит (л.д.11-12).

По данным похозяйственной книги № Кашинского сельского совета (в настоящее время Дмитровское сельское поселение) Селижаровского района Тверской области за 2002-2006 года по деревне Сосновка КЛЕ принадлежит жилой дом 1946 года постройки, площадью 26,5 кв.м, технический паспорт № (л.д.13).

Выпиской из адресного реестра по Дмитровскому сельскому поселению Селижаровского района Тверской области установлено, что в деревне Сосновка КЛЕ принадлежит дом № (л.д.17).

КЛЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.7). 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Исходя из положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

На основании статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1). 

Как видно из постановления нотариуса ТГНО Тверской области БТБ от 27.02.2008, об отказе в совершении нотариального действия, наследственное дело после смерти КЛЕ не заводилось. КГД к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась с пропуском установленного законом шестимесячного срока, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ КГД умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д.9). 

Как видно из постановления нотариуса Нотариальной палаты Тверской области БНГ от 18.05.2018, об отказе в совершении нотариального действия, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество КГД, принявшей наследство КЛЕ, но не оформившей своих наследственных прав, в связи с пропуском КГД установленного законом шестимесячного срока принятия наследства (л.д.16-17).

ФИО1, как сын КГД, является её наследником первой очереди (л.д.10). 

В силу положений пункта 2 статьи 1153 ГК РФ сам по себе пропуск наследником срока подачи нотариусу заявления о принятии наследства при доказанности совершения в установленный законом срок принятия наследства иных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что в течение шести месяцев после смерти КЛЕ наследство фактически приняла её дочь КГД, являющая наследником первой очереди (л.д.8), которая вступила в фактическое владение наследственным имуществом – спорным домом, стала пользоваться им и владеть как своим собственным, регулярно приезжала в указанный дом, производила в нем ремонт. После смерти КГД в течение шести месяцев наследство принял её сын – истец ФИО1, который также вступил в фактическое владение спорным домом, использовал его для проживания в летний период и на выходные, осуществлял ремонт дома.

Указанные обстоятельства, на которые истец ссылается в исковом заявлении, участвующими в деле лицами не оспариваются, подтверждаются показаниями свидетелей КИВ, РЕМ, РТЕ, которые в судебном заседании показали, что в спорном доме проживала бабушка истца КЛЕ, после смерти которой домом продолжила пользоваться мать истца КГД, вступившая во владение домом в течение шести месяцев после смерти КЛЕ, а затем домом стал владеть истец ФИО1 Первый раз после смерти матери истец приехал в дом спустя месяц. Он регулярно приезжает в дом, заботится о его сохранности, производит ремонт. 

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что с момента постройки, с 1946 года, до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, КЛЕ более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, проживала в нем. В силу давности владения на основании положений ст.234 ГК РФ КЛЕ приобрела право собственности на спорный дом. После смерти КЛЕ указанное право перешло к её наследнице – дочери КГД, фактически принявшей наследство, а после смерти КГД – к истцу, также фактически принявшему наследство, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Дмитровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Лебедева

Дело № 2-2-111/2020 Решение в окончательной форме принято 26.05.2020

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 25 мая 2020 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н., 

при секретаре Смирновой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Дмитровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Дмитровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области, просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м, в том числе жилой площадью 8,9 кв.м, с инвентарным номером 5-169, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивировал тем, что спорный жилой дом на учете в ГКН не состоит, право собственности на него не зарегистрировано, но фактически с момента постройки, с 1946 года, домом владела бабушка истца КЛЕ что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, техническим паспортом. Бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки фактически наследство приняла и стала владеть домом её дочь (мать истца) КГД, производила текущий ремонт дома, вносила плату за потребленную электроэнергию. В выдаче свидетельства о праве на наследство КГД было отказано, так как она пропустила срок обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери КГД, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как мать пропустила срок принятия наследства после смерти своей матери. Истец пользуется домом как своим собственным имуществом, поддерживает его в нормальном состоянии, приезжает в дом в отпуск и на выходные, проводил ремонт дома. Бабушка истца КЛЕ, а после её смерти её правопреемники – мать истца КГД, и после её смерти истец непрерывно владеют домом как своим собственным более пятнадцать лет.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что его мать являлась единственной наследницей своей матери КЛЕ, до истечения шести месяцев после смерти КЛЕ вступила во владение наследственным имуществом: приехала в спорный дом, постоянно проживала в нем в летнее время. Он является единственным наследником своей матери КГД, после её смерти принял наследство, спустя месяц приехал в спорный дом в отпуск, заботится о его сохранности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал позицию истца.

Определением суда от 24.04.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Дмитровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области, представители третьих лиц администрации Селижаровского района Тверской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. Указанные лица о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости спорный индивидуальный жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоит на государственном кадастровом учете с 03 июля 2011 года. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке требованиях, арестах в ЕГРН отсутствуют (л.д.39).

Согласно данным технического паспорта с реестровым номером 54, составленного на февраль 1994 года, собственником указанного дома являлась КЛЕ. Сведений о дате постройки дома технический паспорт не содержит (л.д.11-12).

По данным похозяйственной книги № Кашинского сельского совета (в настоящее время Дмитровское сельское поселение) Селижаровского района Тверской области за 2002-2006 года по деревне Сосновка КЛЕ принадлежит жилой дом 1946 года постройки, площадью 26,5 кв.м, технический паспорт № (л.д.13).

Выпиской из адресного реестра по Дмитровскому сельскому поселению Селижаровского района Тверской области установлено, что в деревне Сосновка КЛЕ принадлежит дом № (л.д.17).

КЛЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.7). 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Исходя из положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

На основании статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1). 

Как видно из постановления нотариуса ТГНО Тверской области БТБ от 27.02.2008, об отказе в совершении нотариального действия, наследственное дело после смерти КЛЕ не заводилось. КГД к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась с пропуском установленного законом шестимесячного срока, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ КГД умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д.9). 

Как видно из постановления нотариуса Нотариальной палаты Тверской области БНГ от 18.05.2018, об отказе в совершении нотариального действия, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество КГД, принявшей наследство КЛЕ, но не оформившей своих наследственных прав, в связи с пропуском КГД установленного законом шестимесячного срока принятия наследства (л.д.16-17).

ФИО1, как сын КГД, является её наследником первой очереди (л.д.10). 

В силу положений пункта 2 статьи 1153 ГК РФ сам по себе пропуск наследником срока подачи нотариусу заявления о принятии наследства при доказанности совершения в установленный законом срок принятия наследства иных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что в течение шести месяцев после смерти КЛЕ наследство фактически приняла её дочь КГД, являющая наследником первой очереди (л.д.8), которая вступила в фактическое владение наследственным имуществом – спорным домом, стала пользоваться им и владеть как своим собственным, регулярно приезжала в указанный дом, производила в нем ремонт. После смерти КГД в течение шести месяцев наследство принял её сын – истец ФИО1, который также вступил в фактическое владение спорным домом, использовал его для проживания в летний период и на выходные, осуществлял ремонт дома.

Указанные обстоятельства, на которые истец ссылается в исковом заявлении, участвующими в деле лицами не оспариваются, подтверждаются показаниями свидетелей КИВ, РЕМ, РТЕ, которые в судебном заседании показали, что в спорном доме проживала бабушка истца КЛЕ, после смерти которой домом продолжила пользоваться мать истца КГД, вступившая во владение домом в течение шести месяцев после смерти КЛЕ, а затем домом стал владеть истец ФИО1 Первый раз после смерти матери истец приехал в дом спустя месяц. Он регулярно приезжает в дом, заботится о его сохранности, производит ремонт. 

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что с момента постройки, с 1946 года, до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, КЛЕ более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, проживала в нем. В силу давности владения на основании положений ст.234 ГК РФ КЛЕ приобрела право собственности на спорный дом. После смерти КЛЕ указанное право перешло к её наследнице – дочери КГД, фактически принявшей наследство, а после смерти КГД – к истцу, также фактически принявшему наследство, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Дмитровское сельское поселение Селижаровского района Тверской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт Селижарово Селижаровского района Тверской области Осташковского межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Лебедева

1версия для печати