Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО к ФИО о расторжении договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ. между нею и ответчиком ФИО был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 

<

...> кв.м. с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и находящегося на нем 2-х этажного жилого строения общей площадью 

<

...> кв.м. с КН №. В соответствии с условиями договора ответчик должен был оплатить денежные средства за объекты недвижимости в общей сумме 

<

...> рублей, из которых: 

<

...> рублей - за земельный участок и 

<

...> рублей - за жилое строение, но не позднее ДД.ММ.ГГ. 

До настоящего времени ответчик условия договора не исполнил, денежные средства истцу не передал. Учитывая изложенное, истец просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого строения, прекратить право собственности ответчика на указанные объекты недвижимости, признать за нею право собственности на указанные объекты, обязать ответчика возвратить в собственности истца спорные объекты.

Истец ФИО, ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО в судебное заседание явился, исковые требования истца признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещены.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ. между ФИО (Продавец) и ФИО (Покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого, истец продала ответчику объекты недвижимости: земельный участок, площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А и находящееся на нем 2-х этажное жилое строение, общей полезной площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №. Стоимость имущества составляет 

<

...> руб.. Передача ответчику объектов недвижимости подтверждается подписанным сторонами передаточным актом от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности ответчика на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГ., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Доводы истца о том, что ответчик не исполнил свои обязательства по оплате центы недвижимости, ответчиком не опровергнуты.

Суд полагает, что в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и находящегося на нем 2-х этажного жилого строения общей полезной площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО на земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и находящееся на нем 2-х этажное жилого строение, общей полезной площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО на земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и находящееся на нем 2-х этажное жилое строение общей полезной площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ