Дело № 2-115/2024

УИД 74RS0036-01-2023-000867-60

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Айзверт М.А..

при секретаре Петровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РУК», ООО Коммунальный транспорт», ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» (далее ООО «РУК») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуги содержание и текущий ремонт, обслуживание ВДГО, ОДН холодное водоснабжение, ОДН Электроснабжение, ОДН водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47686,28 руб., а также возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 1630,59 руб. 

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальный транспорт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуги вывоз и захоронение твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 589,77 руб., а также возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (далее ООО «Теплосервис») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуги отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 123665,47 руб., а также возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 3673,31 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 являлась собственником 

<

адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу имеется вышеуказанная задолженность по оплате коммунальных услуг, которая подлежит взысканию с наследника умершего собственника квартиры. 

Представитель истца ООО «РУК», ООО «Теплосервис», ООО «Коммунальный транспорт» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные исковые требования.

Определением Пластского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежала 

<

адрес>, согласно выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость объекта на день смерти собственника составляет 975311,95 руб.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71)

После умершей ФИО2 наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями 

<

адрес> нотариальной палаты (л.д.77-78)

Согласно копии решения Пластского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу :

<

адрес>А 

<

адрес>, кадастровый №.

Истцом предоставлены расчеты задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги: 

- по оплате услуги содержание и текущий ремонт, обслуживание ВДГО, ОДН холодное водоснабжение, ОДН Электроснабжение, ОДН водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47686,28 руб., 

- по оплате услуги вывоз и захоронение твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 589,77 руб., 

- по оплате услуги отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 123665,47 руб. 

Расчеты задолженности, составлены в соответствии с тарифами, постановлениями государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области», ответчик расчеты не оспаривал, доказательств, свидетельствующих о выполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, не представил.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Соответственно, после смерти ФИО2, к ответчику ФИО1, признавшей за собой право собственности на недвижимое имущество умершей ФИО2, перешли долги за оплату коммунальных услуг, которые были оказана истцом.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, заявленные иски ООО «Теплосервис», ООО «РУК», ООО «Коммунальный транспорт» подлежат удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по услугам:

- по оплате услуги содержание и текущий ремонт, обслуживание ВДГО, ОДН холодное водоснабжение, ОДН Электроснабжение, ОДН водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47686,28 руб., 

- по оплате услуги вывоз и захоронение твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 589,77 руб., 

- по оплате услуги отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 123665,47 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с удовлетворением иска ООО «Теплосервис», ООО «РУК», ООО «Коммунальный транспорт» следует возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 1600,59 руб. (ООО « РУК»), 400 руб. (ООО «Коммунальный транспорт») и 3673,31 руб. (ООО « Теплосервис»). Сумма расходов подтверждается представленными в суд платежными поручениями. Сумма расходов по государственной пошлине подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56,68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Теплосервис» задолженность по оплате услуги отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 123665,47 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3673 рубля 31 копейки.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РУК» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «РУК» задолженность по оплате услуги содержание и текущий ремонт, обслуживание ВДГО, ОДН холодное водоснабжение, ОДН Электроснабжение, ОДН водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47686,28 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1600,59 руб. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Коммунальный транспорт» задолженность по оплате услуги вывоз и захоронение твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 589,77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Пластский городской суд Челябинской области в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Председательствующий