К делу №2-2723/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Карасевой Л.Г., 

секретаря Кузьмич Т.В.,

с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ЮгДомИнвестСтрой» о взыскании невыплаченной суммы по договору строительного подряда, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ЮгДомИнвестСтрой» о взыскании невыплаченной суммы по договору строительного подряда – 

<

данные изъяты> руб., компенсации морального вреда – 10 000 руб., штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, судебных расходов по оказанию услуг представителя - 15 000 руб., по оформлению нотариальной доверенности – 1 500 руб., по оплате услуг курьера – 190 руб. В обосновании своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ответчик обязался в установленный Договором срок выполнить строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а истец обязался создать необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену. Согласно п. 2 Договора, срок окончания работ ДД.ММ.ГГГГ Истец свои обязательства по Договору выполнил, уплатил цену Договора в размере 

<

данные изъяты> руб. Однако, ответчик нарушил условия Договора, до настоящего времени строительные работы не завершил. Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ процент готовности объекта капитального строительства – жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу по состоянию на 10.06.2015 г. составляет 42%. Истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованием выплатить уплаченную по Договору сумму и стоимость экспертных услуг, однако, до настоящего времени ответчик требования истца не выполнил. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, но с участием его представителя по доверенности ФИО1 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просил суд взыскать с ответчика уплаченную сумму по Договору – 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда – 10 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, судебные расходы по оплате услуг представителя - 15 000 руб., по оплате досудебной экспертизы – 10 000 руб., по оплате судебной экспертизы – 30 000 руб., по оплате почтовых услуг – 190 руб. 

Представитель ответчика ООО «ЮгДомИнвестСтрой» в судебное заседание не явился, судебная повестка направлена по последнему известному месту нахождения ответчика.

В соответствии с ч. 5 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по адресу нахождения организации.

В то же время в соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места нахождения ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места нахождения ответчика. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту нахождения ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу - исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «ЮгДомИнвестСтрой» был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ответчик обязался в установленный Договором срок выполнить строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а истец обязался создать необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену. Согласно п. 2 Договора, срок окончания работ ДД.ММ.ГГГГ 

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (п. 2 ст. 746 ГК РФ).

По действующему законодательству доказательством реального выполненных работ является акт приема-передачи, или иной документ, удостоверяющий приемку, который должен отражать отсутствие у заказчика претензий к результату или, напротив, все обнаруженные недостатки, обязанность составления которого предусмотрена ст. ст. 720, 753 ГК РФ.

Ст. 720 ГК РФ установлено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом Подрядчику.

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Согласно ст.715 ГК РФ Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом либо договором.

Истец ФИО2 свои обязательства по Договору выполнил, уплатил цену Договора в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежными документами.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не выполнил взятые на себя обязательства по Договору строительного подряда, до настоящего времени строительные работы не завершил, претензию оставил без ответа.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Легал-Сервис». 

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ процент готовности объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на момент проведения экспертизы равен 77,71%.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, поскольку Ответчик не исполнил свои обязательства по предоставлению услуги строительных работ, то с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию уплаченная сумма по Договору строительного подряда в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», который применяется в данном случае, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (исполнителя, продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Принимая во внимание характер и объем причиненных истцу нарушением его законных прав, как потребителя, нравственных страданий, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию морального в размере 2 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки, суд, при взыскании штрафа также вправе применить положения ст. 333 ГК РФ, и снизить размер штрафа в целях устранения явной его несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Суд полагает, что штраф в размере 50% от взысканной судом суммы явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, нарушает баланс имущественных интересов сторон, в связи с чем считает возможным уменьшить размер штрафа до 150 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88, ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату производства независимой оценки, судебной экспертизы, на оплату услуг представителя, почтовые расходы. 

В силу ч.1 ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, суд приходит к выводу, что взысканию подлежат расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя в разумных пределах, которые, по мнению суда, составляют 10 000 рублей. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, по оплате независимой оценки в размере 10 000 рублей, по оплате судебной экспертизы – 30 000 рублей, по оплате почтовых расходов – 190 рублей. 

Учитывая размер удовлетворенных исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 17 900 рублей, от уплаты которой при подаче искового заявления, истец был освобожден в соответствии с п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ООО «ЮгДомИнвестСтрой» о взыскании невыплаченной суммы по договору строительного подряда, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «ЮгДомИнвестСтрой» в пользу ФИО2 уплаченные денежные средства по договору подряда в размере 

<

данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 (две тысячи) рублей, штраф в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, по оплате досудебной экспертизы в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, по оплате судебной экспертизы в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, по оплате почтовых услуг в размере 190 (сто девяносто) рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Взыскать с ООО «ЮгДомИнвестСтрой» в доход государства государственную пошлину в размере 17 900 (семнадцать тысяч девятьсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.06.2017 г.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья 

Секретарь