Дело № 2-149/2021 

УИД 35RS0023-01-2021-000258-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Устюжна 17 июня 2021 года 

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего – судьи Галояна А.Л.,

при секретаре Прозоркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – фонд) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом последующего уточнения требований, просил взыскать в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., за период с сентября 2018 года по сентябрь 2020 года в размере 24 360 рублей 51 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 930 рублей 82 копеек. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 являясь собственником нежилого помещения по указанному адресу, не исполнял обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в результате чего образовалась указанная задолженность.

Протокольным определением Устюженского районного суда Вологодской области от 25 мая 2021 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2. 

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, по основаниям, указанным в письменных возражениях. 

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, представила возражения на исковое заявление. 

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. 

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из положений ч.1 ст.171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Из системного толкования приведенных положений жилищного законодательства следует обязанность собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является это помещение жилым или нежилым, нести расходы по его содержанию, в том числе вносить плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги на общедомовые нужды, платы за коммунальные услуги на нежилое помещение, взносы на капитальный ремонт. 

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2014 - 2017 годы – 6,60 рубля, на 2018 год: с 1 января – 6,60 рубля, с 1 июля – 7,80 рубля (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования), с 1 января 2020 года – 8,14 рубля (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования).

На основании ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1-2, 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 1 пункта 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (п.1 ст.1159 ГК РФ).

Согласно ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из материалов дела следует, что собственником нежилого помещения, кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: ..., являлась ФИО3, ее право собственности было зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением ЗАГС Вологодской области Устюженским территориальным сектором ЗАГС, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно материалам наследственного дела № в права наследования после смерти ФИО3, на принадлежащее ей при жизни имущество, вступили ее сын ФИО1 и дочь ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому, в том числе на нежилое помещение по адресу: ... стоимостью 96 112 рублей 43 копейки, о чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Других принявших наследство наследников ФИО3 судом не установлено. 

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не прекращается в связи со смертью собственника помещения в таком доме и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

ДД.ММ.ГГГГ определением Устюженского районного суда Вологодской области утверждено мировое соглашение и прекращено производство по гражданскому делу № 2-299/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества. По условиям утвержденного судом мирового соглашения нежилое помещение общей площадью ... кв.м с кадастровым № находящееся по адресу: ... перешло в личную собственность ФИО1

В связи с неисполнением установленной законом обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по указанному адресу образовалась задолженность.

Вместе с тем довод ответчика о пропуске фондом срока исковой давности заслуживает внимания.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ. 

На основании ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права

Определением мирового судьи по судебному участку № 57 от 25 декабря 2020 года фонду было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из разъяснений абз.3 п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», положение ч.1 ст.204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Настоящий иск подан в суд 27 марта 2021 года, т.е. истец вправе был заявить требования о взыскании задолженности начиная с марта 2018 года.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность за период с марта 2018 года по сентябрь 2020 года с учетом произведенных ФИО1 платежей в размере 9000 рублей.

Поскольку доказательств уплаты задолженности в полном объеме в материалы дела не представлено, у суда имеются основания для взыскания задолженности с ответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников в пределах стоимости наследственного имущества.

Возражения представителя истца и ответчика ФИО2 относительно привлечения последней в качестве ответчика по настоящему делу подлежат отклонению, поскольку в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что с ФИО1 и ФИО2 задолженность за период с марта 2018 года по декабрь 2019 года подлежит взысканию в равных долях по ?: (816,42руб*4мес.)+(964,86руб*18мес) = 20 633,16руб / 2 = 10 316,58руб.

С ФИО1 задолженность за период с января 2020 года по сентябрь 2020 года подлежит взысканию единолично с учетом произведенных им платежей в размере 9000 рублей, а всего подлежит взысканию за период с марта 2018 года по сентябрь 2020 года: 10 316,58руб+1006,92руб*9мес – 9000руб = 10 378,58руб. 

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в названной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца в подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с учетом размера удовлетворенных требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ... за период с марта 2018 года по сентябрь 2020 года в размере 10 378 рублей 86 копеек, в пределах стоимости наследственного имущества, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 415 рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., за период с марта 2018 года по декабрь 2019 года в размере 10 316 рублей 58 копеек, в пределах стоимости наследственного имущества, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 412 рублей 66 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий (подпись) А.Л. Галоян