Дело № 2-489/2019 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Суриной Е.А.

при секретаре Родиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2017 года по 31.12.2018 года в размере 56612 руб. 75 коп. в том числе: вывоз и захоронение ТБО в сумме 1332 руб. 75 коп. и пени в сумме 284 руб. 27 коп.; тепловой энергии за отопление и подогрев воды в сумме 36734 руб. 26 коп. и пени в сумме 7350 руб. 17 коп.; водоотведение 4425 руб. 39 коп. и пени в сумме 843 руб. 92 коп.; содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и обслуживания ВДГО в сумме 4822 руб. 22 коп. и пени в сумме 715 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1898 руб. 38 коп. Просит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину 186 руб. 86 коп.

В обоснование иска ООО «РКЦ» указало, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> согласно выписки из ЕГРП «РКЦ» обратилось с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности, судебный приказ был вынесен, 27 июня 2019г. от должника ФИО1 поступило заявление об отмене. ДД.ММ.ГГГГг. было вынесено определение мировом судьей об отмене судебного приказа №2- 966/19 от 17.06.2019г. Управляющей организацией указанного дома является общество е ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» (далее ООО «РУК»), Общества с ограниченной ответственностью по агентским договорам перелают право ведения судебно - претензионной работы по взысканию задолженности обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (далее ООО «РКЦ»), которое принимает платежи агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиков, 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» ФИО2 кого р.Кюпа и города Пласта Общество с Ограниченной Ответственностью «Водоотведение» был представлен публичный договор с гражданами проживающие в многоквартирных домах с централизованным водоотведением с 01.04.2015 года. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и города Пласта Общество с Ограниченной Ответственностью «Теплосервис» был представлен публичный договор Теплоснабжения и подогрева воды с гражданами проживающие в многоквартирных домах и использующими тепловую энергию на отопление и подогрев воды для личных, семейных домашних и иных нужд е 01.04.2015 года. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и города Пласта Общество с Ограниченной Ответственностью «Коммунальныйтранспорт» был представлен публичный договор на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов с гражданами, проживающими в многоквартирных домах с 01.04.2015 года. Тарифы, отраженные в расчете задолженности на коммунальные услуги установлены постановлениями 1 осударственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области». Так как п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении обязывает принудительно устанавливать и вводить в эксплуатацию общедомовые приборы учета в МКД, поэтому за коммунальную услугу, как отопление начисления происходит на Гкал.

Ответчик в период с 01.04.2017г. по 31.12.2018г. не выполняла обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам. В адрес должника была направлена досудебная претензия. До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании представители истца ООО «РКЦ» ФИО3, действующая на основании доверенности от 10.09.2019 года и ФИО4, действующий на основании доверенности от 06.06.2019 года, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Письменные пояснения представителей ООО «РКЦ» приобщены к материалам дела.

Ответчик ФИО1 исковые требования ООО «РКЦ» не признала, просила отказать в удовлетворении требований, поскольку считает ООО «РКЦ» ненадлежащим истцом, так как с ООО «РКЦ» она договор не заключала. Пояснила, что долга у нее нет, так как она заключила соглашение о реструктуризации, который выполнила. Представила письменные возражения. Ходатайствовала об уменьшении размера пени и применении срока исковой давности.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 10 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. ФИО1 зарегистрирована в квартире одна, что подтверждено справкой ООО «РУК» о зарегистрированных лицах.

ООО «Районная управляющая компания» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам в многоквартирном доме, иную деятельность по управлению многоквартирным домом по 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от 11 декабря 2007 года.

Согласно Уставу ООО «Расчетно-кассовый центр» является юридическим лицом, целью деятельности которого является получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе предметом деятельности являются: самостоятельная хозяйственная деятельность, направленная на удовлетворение общественных потребностей в продукции, работах и услугах в сферах, определяемых предметом деятельности. К основным видам деятельности относятся: финансовое посредничество, не включенное в другие группировки; прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком и т.д. (п. 3.1, 3.2, 3.3 Устава). 

На основании агентских договоров от 01 апреля 2015 года № 1, 2, 3, 4 агент ООО «РКЦ» от имени и за счет принципалов ООО «РУК», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», ООО «Коммунальный транспорт» обязалось совершать действия по начислению платы за коммунальные услуги, осуществлять доставку платежных документов потребителям (физическим лицам), сбор платежей от граждан, оплачивающих оказанные услуги, ведение судебно-претензионной работы по взысканию задолженности, перечисление денежных средств принципалам.

Согласно договорам цессии (уступки права требования) от 01 апреля 2015 года №№ 1, 2, 3, 4 цедент ООО «РУК» уступило цессионариям ООО «РКЦ», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», ООО «Коммунальный транспорт» право требования дебиторской задолженности юридических лиц по состоянию на 01 апреля 2015 года по оплате коммунальных услуг. 

11 марта 2015 года в газете «Знамя Октября» Пластовского района и города Пласта № 19 (9702) обществом с ограниченной ответственностью «Водоотведение» был представлен публичный договор с гражданами, проживающими в многоквартирных домах с централизованным отоплением с 01 апреля 2015 года; обществом с ограниченной ответственностью «Теплосервис» был представлен публичный договор теплоснабжения и подогрева воды с гражданами, проживающими в многоквартирных домах и использующих тепловую энергию на отопление и подогрев воды для личных, семейных, домашних и иных нужд с 01 апреля 2015 года; обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальный Транспорт» был представлен публичный договор на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов с гражданами, проживающими в многоквартирных домах с 01 апреля 2015 года.

Истцом предоставлены расчеты задолженности по оказанным коммунальным услугам за период с 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2018 года: задолженность по коммунальным услугам: вывоз и захоронение ТБО в сумме 1332руб. 75коп.; и пени в сумме 284руб. 27коп.; задолженность по коммунальным услугам: тепловой энергии па отопление и подогрев воды в сумме 36734руб. 26 коп. и пени в сумме 7350руб. 17коп.; задолженность по коммунальным услугам: водоотведение 4425руб. 39коп. и пени в сумме 843руб. 92коп.; задолженность по коммунальным услугам: содержанию и текущему ремонт) жилищного фонда и обслуживания ВДГО в сумме 4822руб. 22коп. и пени в сумме 715руб. 76коп. 

Расчет задолженности, составлен в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями главы Пластовского муниципального района Челябинской области от 25 декабря 2014 года № 1023, от 28 декабря 2015 года № 918, постановлениями Государственного комитета «Единый Тарифный Орган Челябинской области» от 07 ноября 2013 года №, от 28 ноября 2013 года №.

Представленный истцом расчет задолженности произведен с учетом поступивших денежных средств в качестве оплаты услуг, а также с учетом проведенных перерасчетов за период с 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2018 года. Расчет проверен судом, признан верным. Истцом были произведены перерасчеты с учетом объема оказанных услуг, что отражено в расчетах, оснований для иных перерасчетов задолженности по коммунальным услугам ответчику, судом не установлено. Доказательств, свидетельствующих о выполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчик не представила. 

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, иск ООО «РКЦ» подлежит удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по коммунальным услугам за период с 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2018 года в размере 56612 рублей 75 копеек, в том числе: вывоз и захоронение ТБО в сумме 1332руб. 75коп.; и пени в сумме 284руб. 27коп.; задолженность по коммунальным услугам: тепловой энергии па отопление и подогрев воды в сумме 36734руб. 26 коп. и пени в сумме 7350руб. 17коп.; задолженность по коммунальным услугам: водоотведение 4425руб. 39коп. и пени в сумме 843руб. 92коп.; задолженность по коммунальным услугам: содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и обслуживания ВДГО в сумме 4822руб. 22коп. и пени в сумме 715руб. 76коп.

Доводы ответчика о том, что у нее нет задолженности по коммунальным услугам, так как 17 ноября 2017 года она заключила договор реструктуризации просроченной задолженности за период с 01.04.2017 года по 30.09.2017 года не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно указанного договора ответчику предоставлялось право равномерной уплаты задолженности в течении шести месяцев, при условии оплаты текущих платежей в полном объеме и своевременно в течении всего срока погашения задолженности. Вместе с тем помимо просроченной задолженности, ответчик должна была оплачивать и текущие платежи в полном объеме, которые она не оплачивала.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что ООО «РКЦ» не является надлежащим истцом, поскольку не имеет права заниматься взысканием задолженности, ответчик с ООО «РКЦ» договор не заключала, суд находит несостоятельными.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника.

То обстоятельство, что ответчик ФИО1 договор с ООО «РКЦ» не заключала, не является основанием неправомерности действий ООО «РКЦ», поскольку право ООО «РКЦ» обратиться к должнику о взыскании коммунальных услуг возникло на основании заключенных с управляющей организацией и иными организациями, поставляющими коммунальные услуги, договоров цессии (уступки права требования) от 01 апреля 2015 года по задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг, а также на основании агентских договоров от 01 апреля 2015 года № 1, 2, 3, 4, согласно которым ООО «РКЦ» от имени и за счет принципалов ООО «РУК», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», ООО «Коммунальный транспорт» обязалось совершать действия по начислению платы за коммунальные услуги, осуществлять доставку платежных документов потребителям (физическим лицам), сбор платежей от граждан, оплачивающих оказанные услуги, ведение судебно-претензионной работы по взысканию задолженности, перечисление денежных средств принципалам.

Доводы ответчика на неверные арифметические расчеты пени, а также сроков начисления пени, и уменьшении пени, которые не соответствуют требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, судом отклоняются по следующим основаниям.

Часть 14 ст. 155 ЖК РФ ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Произведенный истцом расчет пени соответствует жилищному законодательству, является арифметически верным, ответчиком иной расчет пени не представлен.

Что касается доводов ответчика о применении срока исковой давности то суд исходит из расчетов приведенных истцом, согласно которым начисление ОДН электроэнергии (2014-2016г.) произведено на основании решения от 06 мая 2016 года (дело2-132/2016), мирового соглашения (определение Арбитражного суда Челябинской области), которое было обжаловано в Арбитражном суде Уральского округа (определение от 21.08.2018 г. №309-ЭС18-11778). Согласно условиям мирового соглашения: настоящее мировое соглашение было заключено сторонами на основании ст.ст. 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с первоначальным иском о взыскании истцом с ответчика задолженности за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 на основании списка начислений по лицевым счетам жителям многоквартирных домов Пластовского района, для последующего выставления квитанций для оплаты жителями многоквартирных домов Пластовского района (с учетом решения Пластовского городского суда Челябинской области от 06.05.2016 г. по делу 2-132/2016. Таким образом суд приходит к выводу, что срок исковой давности по начислению за ОДН электроэнергии (2014-2016) отсутствует. В расчете долга представленном ответчиком за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 не представлен расчет с 01.04.2017 года. В расчете, который ответчик предоставила с 01.10.2017 года не отражено, за какие услуги у ответчика имеется задолженность, расчет пени не предоставлен. 

Таким образом, доводы ответчика в данной части также не подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с удовлетворением иска ООО «РКЦ» следует возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 1898 рублей 38 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО1 Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 186 руб. 86 коп. вернуть истцу ООО «РКЦ».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2017 года по 31.12.2018 года в размере 56612 руб. 75 коп. в том числе: вывоз и захоронение ТБО в сумме 1332 руб. 75 коп. и пени в сумме 284 руб. 27 коп.; тепловой энергии за отопление и подогрев воды в сумме 36734 руб. 26 коп. и пени в сумме 7350 руб. 17 коп.; водоотведение 4425 руб. 39 коп. и пени в сумме 843 руб. 92 коп.; содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и обслуживания ВДГО в сумме 4822 руб. 22 коп. и пени в сумме 715 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1898 руб. 38 коп.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» излишне уплаченную государственную пошлину 186 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий