Дело № №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 г. 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савик С.А.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора 

<

адрес> Полещук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску И-ных ФИО13, Абражей ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, в обоснование требований указано следующее: истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном доме с согласия истцов с ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2015 г. в доме не проживает, его вещей в доме нет, бремя расходов по содержанию жилья не несет. В добровольном порядке ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, место его проживания истцу неизвестно. Регистрация ответчика в доме истцов нарушает их права распоряжаться домом по своему усмотрению. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, содержащиеся в иске доводы поддержала, дополнила их следующим: дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически состоит из двух квартир, в которых проживают две разные семьи (И-ных и ФИО12), собственниками являются: ФИО1, ФИО2, ФИО11 и несовершеннолетние: ФИО5 и ФИО10 По данным Росреестра объект зарегистрирован как индивидуальный жилой дом. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме был зарегистрирован её сожитель ФИО3, который с апреля 2015 года в доме не проживает, он собрал свои вещи и переехал, адрес его проживания в настоящее время ей неизвестен. Ответчик собственником дома не является, членом семьи истцов не является, в договорных отношениях с истцами не состоит, коммунальные платежи не оплачивает, за техническим состоянием доме не следит. Оснований для сохранения за ответчиком право пользование жилым помещением не имеется. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО11, ФИО5, ФИО10 в судебное заседание н явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной повестки по адресу регистрации, указанному истцом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания, своего представителя не направил. 

Суд признал неявку ответчиков неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил следующее: на протяжении последних восьми лет он проживает в одной из квартир в двухквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, является соседом истцов. Ему известно, что в квартире истцов зарегистрирован ФИО3, который в квартире не проживает, отношений с истцами не поддерживает.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО8, исследовав предоставленные доказательства, учитывая заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о регистрации права, выписки из ЕГРН, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются истцы И-ных (ФИО4 до заключения брака) А.А. и Абражей (Маркус до заключения брака) в размере ? доли в праве общей долевой собственности каждая, а также: ФИО11, ФИО5, ФИО10 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый. 

Из выписки домовой книги, справки председателя уличного комитета адресной справки МП ОМВД России по 

<

адрес>, полученной на основании судебного запроса следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически по указанному адресу не проживает.

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания наличия права пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика по делу.

Вместе с тем, таких доказательств ответчиком не представлено.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, являются истцы, а также ФИО11, ФИО5, ФИО10 Ответчик членом семьи собственников не является, в договорных отношениях, предоставляющих ему право пользования жилым помещением, с истцами и иными собственниками не состоит. Как следует из пояснений истца ФИО1, свидетеля ФИО8, ответчик в указанном доме не проживает, добровольно выехал из него, принадлежащих ответчику вещей в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, за техническим состоянием дома не следит, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцам жилым помещением, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь стаями 194-199, 234-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск И-ных ФИО16, Абражей ФИО17 к ФИО3 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> - ФИО3 ФИО20, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> СССР.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>.

Судья: Е.Н. Кубасова

Подлинник находится в материалах дела № № 

<

адрес> районного суда 

<

адрес>, уникальный идентификатор дела №