Дело №2-2101/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по завещанию, удостоверенному исполнительным комитетом Заветненского сельского Совета Ленинского района АРК 23.07.1992 г., после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни был собственником приусадебного земельного участка площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ему в частную собственность решением Заветненского сельского совета Ленинского района АРК от 09.09.1997 г. «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков», а также земельного участка площадью 6,1 га для сельскохозяйственного производства, принадлежавший наследодателю на основании Государственного акта на право частной собственности на землю серии №, в котором была допущена ошибка в написании фамилии наследодателя «ФИО1» вместо правильного «ФИО1». Получить Государственный акт на приусадебный участок наследодатель не успел, а Государственный акт на земельный участок для сельскохозяйственного производства имеет ошибку, что препятствует оформлению права истца на данное наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явился, от представителя истца по доверенности ФИО3 в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины (л.д.55).

В судебное заседание ответчик Администрация Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.54).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Таким образом, суд рассматривает данное дело, в том числе, исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права наследодателя на земельный участок, в том числе требований законодательства Украины, и также правоотношений по наследованию такого права.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по завещанию в виде права на земельную долю (пай), жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также денежного вклада (л.д.3-6).

Согласно архивной выписке, ФИО1 в частную собственность был передан приусадебный земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Заветненского сельского совета Ленинского района АРК от 09.09.1997 г. «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков» (л.д.7). 

Однако Государственный акт на право частной собственности на землю не был получен.

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины от 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1 являлся собственником указанного приусадебного земельного участка.

На основании Государственного акта на право частной собственности на землю серии №, выданного Заветненским сельским советом Ленинского района АРК 21.09.2001 г., ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 6,1 га на территории 

<

адрес> для сельскохозяйственного производства, вместе с тем, в нём была допущена ошибка в написании фамилии наследодателя «Бокайкин» вместо правильного «ФИО1» (л.д.8).

Суд отмечает, что с целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины № 666/94 от 10 января 1994 года «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № 720/95 от 8 августа 1995 года «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)». 

Таким образом, во исполнение указанных норм законодательства, действовавших в Республике Крым в то время, ФИО1 являлся собственником указанного земельного участка для сельскохозяйственного производства.

По сообщению Госкомрегистра права на указанные земельные участки не зарегистрированы (л.д.30,31).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 23.07.1992 г. составил завещание, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Заветненского сельского совета Ленинского района АРК, что соответствовало требованиям гражданского законодательства, действовавшего на момент подписания завещания наследодателем, которым завещал всё своё имущество своей дочери ФИО2 На день смерти завещателя завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждается также материалами наследственного дела (л.д.32-33,42-53).

Согласно ст.ст. 524-527 Гражданского кодекса УССР (далее - ГК УССР), действовавшего на момент смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти оставляющего наследство. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания оставляющего наследство (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. Наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти оставляющего наследство.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1121, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем. 

Наследником по завещанию является ФИО2, которая приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, было открыто наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю (пай), жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также денежного вклада, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельные участки, являющиеся предметом данного спора не выдано, так как право собственности на приусадебный земельный участок не подтверждено Государственным актом, а в Государственном акте на право частной собственности на землю серии №, выданном Заветненским сельским советом Ленинского района АРК 21.09.2001 г., была допущена ошибка в написании фамилии наследодателя «Бокайкин» вместо правильного «ФИО1» (л.д.4,42-53).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество в виде приусадебного земельного участка возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено, а право собственности наследодателя на земельный участок для сельскохозяйственного производства подтверждено Государственным актом, в котором допущена ошибка в написании фамилии наследодателя. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и возможным признать за истцом право собственности на земельные участки в порядке наследования.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченных при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с

<

данные изъяты>, право собственности на приусадебный земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 6,1 га на территории 

<

адрес> для сельскохозяйственного производства, принадлежавший ФИО1 на основании Государственного акта на право частной собственности на землю серии №, выданного Заветненским сельским советом Ленинского района АРК 21.09.2001 г., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.