2-2072/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года г. Азов Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Манаевой Л.А.

при участии истца ФИО1, 

представителя истица адвоката Алавердова Г.Н., ответчика ФИО2, при секретаре Поляковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о вселении, нечинении препятствий в пользовании домом 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 ФИО11 о вселении, нечинении препятствий в пользовании домом. 

В обоснование исковых требований указал, что имеет постоянную регистрацию и бессрочное право пользования жилым домом 

<

адрес>. С 26.11.2016 года по 26.12.2016 года истец находился на лечении в МБУЗ «Городская больница скорой медицинской помощи г. Ростов-на-Дону». По возвращении домой 26.12.2016 года истец узнал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3 ФИО12, и обнаружил, что его брат ФИО2 - ответчик по настоящему спору - заменил замки на входной двери в указанном доме, отказывается выдать ключи и пускать в дом. Поскольку истец является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО4 как собственника спорного недвижимого имущества, то имеет право пользования земельным участком и жилым домом 

<

адрес>. Указанный жилой дом является единственным жильем истца.

ФИО1, его представитель адвокат Алавердов Г.Н. по ордеру и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Суду пояснил, что в настоящее время живет на улице.

ФИО2 в судебном заседании возражал против исковых требований, суду пояснил, что у истца нет оснований пользоваться жилым домом, поскольку истец не принимает никакого участия в содержании дома, коммунальные платежи не оплачивает. Ключи он ему не отдаст, пока тот не возместит ему затраты на похороны матери и на содержание дома. Кроме того, мать при жизни хотела выселить истца, но иске отказали, так как он не пользовался жилым домом. Одновременно указал, что не оспаривает права истца на комнату в доме, но при условии обустройства им отдельного входа.

Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по месту своего жительства в доме 

<

адрес> с 20.12.2012 года, что подтверждается отметкой о регистрации в его паспорте гражданина РФ, справки председателя квартального комитета Т.О.С. №16 от 17.06.2017 года, сведениями ОВМ МО МВД России « Азовский» о регистрации истца по месту нахождения спорного дома- наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела №199/2017 после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 подал заявление о вступлении в наследственные права 17.06.2017 года.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ ФИО1 считается принявшим наследство. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

В соответствии с п. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается смертью наследодателя. Датой открытия наследства является дата смерти наследодателя. В данном случае - 20.12.2016 года.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Стороны спора являются наследниками первой очереди после смерти своей матери ФИО3 ФИО13.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

При таких обстоятельствах требования истца о вселении в жилой дом, нечинении препятствий в пользовании жилым домом основаны на законе. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд находит требования истца о вселении в жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Требование о передаче ключей суд находит подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Владение ключами от дома является проявлением полномочий по владению имуществом. Тогда как истец ограничен в указанных полномочиях. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы ответчика о материальных претензиях к истцу не являются основанием для лишения права пользования наследственным имуществом и могут быть разрешены при наличии спора в судебном порядке при обращении ответчика с соответствующими требованиями в суд.

Госпошлина в сумме 600 руб.- за два требования, суд взыскивает с ответчика в пользу бюджета г. Азова в соответствии со ст. 103 ГК РФ.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о вселении, нечинении препятствий в пользовании домом удовлетворить. 

Вселить ФИО3 ФИО16 в жилой дом 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 ФИО17 не чинить препятствий ФИО3 ФИО18 в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать ФИО3 ФИО19 передать комплект ключей от дома 

<

адрес> ФИО3 ФИО20. 

Взыскать с ФИО3 ФИО21 в доход бюджета г. Азова госпошлину 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: 

В окончательной форме решение принято 27 сентября 2017 года.