№ 2-3250/2023

УИД 22RS0015-01-2023-004213-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новоалтайск 09 января 2024 г.

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сергеевой И.В.,

при секретаре Лаврик Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кравцовой (ранее ФИО3) Ольге Робертовне об определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что, он является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Пользоваться данной квартирой ФИО1 не может, поскольку ответчик дубликат ключа от замка входной двери не дает, истца в квартиру не пускает. Ответчик чинит препятствия в проживании в данном жилом помещении. 

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 209, 247, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, истец просит о вселении в АДРЕС, расположенную по адресу АДРЕС; обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением; обязать ФИО4 выдать дубликат ключей ФИО1 от жилого помещения; определить порядок пользования данной квартирой следующим образом: передать в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 8,5 кв.м., обозначенную в техническом паспорте НОМЕР, передать в пользование ФИО4 жилую комнату площадью 18.2 кв.м., обозначенную в техническом паспорте НОМЕР; коридор, туалет, ванную комнату, кухню передать в общее пользование сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. В ходе рассмотрения дела пояснял, что ФИО1 долю в спорной квартире унаследовал после смерти своего отца, вторым наследником явилась ответчик, приходившаяся супругой умершего. Ответчик не пускает истца в квартиру, препятствует использованию доли истца по назначению, в связи с чем истец вынужден отстаивать свои права в судебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке путем направления извещения по месту регистрации, однако конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с п. 11.2 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом АО «Почта России» от ДАТА НОМЕР-п, почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. По истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи - п. 11.8 Порядка).

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик, не явившись в почтовое отделение, тем самым выразила свою волю на отказ от получения судебной повестки, и в силу ст. 117 ГПК РФ считается извещенной.

По установленным в ходе рассмотрения дела номерам телефона ответчик не является доступной.

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные, то есть исчерпывающие, меры для извещения ответчика, о чем также свидетельствует имеющиеся в материалах дела телефонограммы, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку ответчик считается извещенной надлежащим образом в установленном законом порядке.

Как установлено ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1-2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст.30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст.247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ НОМЕР, Пленума ВАС РФ НОМЕР от ДАТА "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч.2 п.4 ст.252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ НОМЕР, Пленума ВАС РФ НОМЕР от ДАТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на АДРЕС жилом доме по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-14). Основание возникновения права – свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 15).

Сособственником другой половины спорного жилого помещения является ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 11-14).

Обращаясь с данным иском, представитель истца указывает, что его доверитель пользоваться данной квартирой не может, поскольку ответчик дубликат ключа от замка входной двери не дает, истца в квартиру не пускает. Урегулировать возникший спор мирным путем не представилось возможным.

ФИО1 прописан в другом регионе в служебной казарме, так как он военнослужащий. Он имеет право использовать жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе для пребывания в нем в период нахождения в Алтайском крае, например, в отпуске. Истец не имеет возможности даже войти в квартиру, где у него есть доля.

Материалами дела, пояснениями истца, действующего через представителя, подтверждается наличие со стороны ответчика препятствий для проживания истца в спорном жилом доме. Доказательства обратного ответчиком не представлено, доводы искового заявления и пояснений истца не опровергнуты.

Вместе с тем истец, являясь долевым собственником жилого помещения, имеет равное с ответчиком право пользования этим помещением соразмерно своей доле в праве собственности. В связи с чем, препятствие со стороны ответчика вселению истца в жилой дом является нарушением его жилищных прав и права собственности.

За все время судебного производства ответчик так и не выходила на связь, в судебных заседаниях отсутствовала. 

На основании изложенного, истец подлежит вселению в жилое помещение по адресу АДРЕС.

В соответствии с этим, закономерным является и требования истца по возложению обязанности на Кравцову (ранее ФИО3) О.Р. не чинить препятствий ФИО1 в пользовании указанным жилым помещением и предоставить дубликат ключей от квартиры.

В связи с удовлетворением требования о вселении истца в квартиру подлежит определению порядок пользования названным жилым помещением.

Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто. 

В иске представитель ФИО1 просит выделить в его пользование самую маленькую комнату площадью 8,5 кв.м.

Согласно техническому паспорту, АДРЕС по адресу: АДРЕС состоит из двух жилых комнат площадью 18.2 кв.м., 8,5 кв.м. и мест общего пользования: кухни, коридора, санузла, ванной комнаты (л.д.19).

С учетом количества и размера жилых комнат, размера долей в праве собственности, как истца, так и ответчика, суд приходит к выводу о наличии возможности определения в пользование истца жилой комнаты площадью 8,5 кв.м., в пользование ФИО4 жилой комнаты площадью 18,2 кв.м. с определением в качестве мест общего пользования: кухни, коридора, санузла, ванной комнаты. 

Таким образом, с учетом ст.56 ГПК РФ (в отсутствие доказательств со стороны ответчика) исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Вселить ФИО1 (пспорт:НОМЕР НОМЕР) в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, следующим образом:

передать в пользование ФИО1 комнату площадью 8,5 кв.м., обозначенную в техническом паспорте под номером 2,

передать в пользование ФИО6 комнату площадью 18,2 кв.м., обозначенную в техническом паспорте под номером 1,

передать коридор, туалет, ванную комнату, кухню в общее пользование сторон. 

Возложить на ФИО6 (паспорт НОМЕР НОМЕР) обязанность не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС и выдать ФИО1 дубликат ключей от названной квартиры.

Взыскать с ФИО6 (паспорт НОМЕР НОМЕР) в пользу ФИО1 (пспорт:НОМЕР НОМЕР) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) И.В. Сергеева 

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.