2-568\2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2024 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н., при секретаре Мелиховой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и к ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на здание торгового комплекса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что он по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес> владеет и пользуется недвижимым имуществом, состоящим из здания торгового комплекса, 2010 года постройки, общей площадью 157.1 кв.м., кадастровый №. Здание находится на земельном участке общей площадью 4508 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем истцу на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды земельного участка был заключен его супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в целях строительства на данном земельном участке здания торгового комплекса.

После заключения договора аренды земельного участка супруга истца обратилась в отдел архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации МР Бижбулякский район РБ за разрешением на строительство комплекса, ей было выдано разрешение на строительство №№ №, на основании которого начали возведение здания торгового комплекса по вышеуказанному адресу. Так же были получены постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка на проектирование торгового комплекса от 13.05.2010 года, акт выбора и обследования земельного участка от 05.05.2010 года, постановление о проектировании здания торгового комплекса от 13.05.2010 года, градостроительный план земельного участка от 12.05.2010 года и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 035120002005001-167 от 22.07.2010 года.

После окончания строительства торгового комплекса объект прошел техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом от 13.07.2010 года на здание торгового комплекса. 

09.08.2010 года объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №, был получен кадастровый паспорт на здание торгового комплекса.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умерла.

С вышеуказанными документами истец обратился к нотариусу нотариального округа Бижбулякский район с целью написать заявление о принятии наследства по закону, однако нотариус отказалась выдавать какие – либо документы, подтверждающие права на наследственное имущество. 

Так же после смерти супруги истец обратился в Управление Росреестра с целью оформить права на недвижимое имущество, но ему казали на необходимость перезаключить договор аренды земельного участка, но для этого ему необходимо подтвердить свои наследственные права на недвижимое имущество, находящееся на данном земельном участке.

Истцу предложили обратиться в Бижбулякский межрайонный суд с исковым заявлением о признании права собственности на здание торгового комплекса для регистрации права собственности в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018). 

Угрозу жизни и здоровью граждан объект не несет, возведен с соблюдением всех градостроительных правил, к объекту подведены все коммуникации. 

В целях уплаты налогов на недвижимое имущество, в целях содержания недвижимого имущества в надлежащем санитарном и техническом состоянии истцу необходимо оформить правоустанавливающие документы на здание торгового комплекса общей площадью 157.1 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: РБ, 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>. Истец уже фактически осуществляет обязанности собственника в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. 

Истец о дате и времени судебного заседания извещен, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчики на судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, в письменном заявлении исковые требования признали в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Ответчики иск признали, признание иска ответчиками судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и к ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на здание торгового комплекса, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из здания торгового комплекса общей площадью 157.1 кв.м., кадастровый номер здания №,

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, состоящее из здания торгового комплекса общей площадью 157.1 кв.м., кадастровый номер здания №,

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, состоящее из здания торгового комплекса общей площадью 157.1 кв.м., кадастровый номер здания №, находящееся по адресу: РБ, 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

Судья : Ярмиев Т.Н.