ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года город Тула 

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Пивак Ю.П., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимергалиевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД) № 71RS0028-01-2023-000869-68 (производство № 2-1022/2022) по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что истцы зарегистрированы в квартире 

<

адрес>. В квартире также зарегистрирована ФИО6, родная сестра ФИО3 ФИО6 длительное время в квартире не проживает. Последний раз ФИО3 видела ФИО6 на похоронах матери в 2004 году. Вещей ФИО6 в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, корреспонденция на указанный адрес для ФИО6 не поступает. Попытки разыскать ФИО6 результата не дали. ФИО6 выехала из квартиры в связи с переездом по месту жительства мужа, после расторжения брака ФИО6 попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Истцы не могут заключить договор социального найма квартиры и реализовать право на приватизацию квартиры. С учетом изложенного, просили признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда от 08.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражает. 

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают. 

Представитель истца ФИО3 по доверенности и ордеру, истцов ФИО4, ФИО5 по ордеру адвокат Маркина Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, причины неявки суду не сообщила.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представила, рассматривать иск в ее отсутствие не просила, а истцы и представитель истцов не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Как указал Конституционный суд Российской Федерации в постановлении от 23.06.1995 № 8-П временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3- наниматель, ФИО4-муж, ФИО5-сын, ФИО6-сестра, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выписка из лицевого счета № 

<

***> от 13.01.2023, выписка из домовой книги № 176 от 13.01.2023). 

Из представленных истцами квитанций следует, что истцы несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, задолженность отсутствует. 

Свидетель ФИО1 в суде пояснила, что она знает семью З-вых, проживает в квартире в подъезде, в котором находится квартира З-вых, является старшей по дому 17 лет. Ей известно, что ФИО6 является сестрой ФИО3, ФИО6 в квартире З-вых она никогда не видела. К ФИО8 ходила с 1993 года, их дети общались, приходила мерить давление матери ФИО3 и ФИО6

Свидетель ФИО2 в суде пояснила, что не видела ФИО6 после 2004 года. Вещей ФИО6 в квартире З-вых нет. ФИО3 пыталась разыскать ФИО6, но ей это не удалось. 

Судом установлено, что состоящая на регистрационном учете в квартире 

<

адрес> ФИО6 в квартире не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, ее вещей в квартире нет, жилое помещение и коммунальные услуги она не оплачивает, что свидетельствует об отказе ФИО6 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, о расторжении в отношении себя указанного договора и утрате права на него. 

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу, а также пояснениями участвующих в деле лиц.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав вышеизложенные конкретные обстоятельства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в осуществлении в полном объеме своих прав владения и пользования вышеуказанным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований о признании ФИО6 утратившей право пользования спорным жилым помещением и производного от него требования о снятии ее с регистрационного учета.

Правовых оснований для сохранения за ФИО6 права пользования вышеуказанной жилой площадью в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Прекратить за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой 

<

адрес>

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 28.07.2023.

Председательствующий