№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года город Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Бонаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-528/2020 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит прекратить за ФИО5 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признав ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым домом, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Ранее собственником указанных жилого дома и земельного участка являлась ФИО4, скончавшаяся 

<

дата>, после чего истцом были оформлены права наследства на указанные жилой дом и земельный участок. В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО5, не являющийся членом семьи истца. ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по его содержанию не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Договоров найма жилого помещения или безвозмездного пользования истец с ответчиком не заключала. Ответчик от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.49), через общий отдел Воскресенского городского суда Московской области от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.55). 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.49). 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.51), через общий отдел Воскресенского городского суда Московской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.54).

Суд, с учетом мнения истца, в своем заявлении указавшей, что она не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется, в том числе пресечением действий, нарушающих это право.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено.

<

дата> скончалась ФИО4 (л.д.18).

После смерти ФИО4, истец ФИО3 приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д.19-20). Таким образом, ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома, кадастровый №, расположенного на вышеуказанном участке, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.21-26).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.27) в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> зарегистрирован ФИО2

Согласно акту обследования жилого помещения №1 от 20.11.2019 года (л.д.28) данных о проживании ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не имеется, мужских вещей в доме не имеется, со слов опрошенных соседей, в 

<

адрес> ФИО5 не проживает. 

Согласно ответу на запрос УМВД России по г.о. Воскресенск №52/2075 от 20.12.2019 года ФИО5 по месту регистрации не проживает и местонахождение его неизвестно (л.д.33).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.34-37) ФИО5 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО5 членом семьи ФИО3 не является, не проживает в спорном доме, оставаясь в нем зарегистрированным, тем самым свое право пользования жилым помещением не реализует и обязанности по его содержанию не выполняет, о чем также свидетельствует наличие задолженности по оплате за электроэнергию, которая по состоянию на 20.11.2019г. составляет 3 323,58 рублей (л.д.38. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, соглашение между сторонами о пользовании домом суду не представлено, личных вещей ФИО5 в жилом помещении не имеется, доказательств обратному ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Кроме того, ответчиком в нарушение вышеприведенной нормы права также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него самостоятельных, не зависящих от собственника ФИО3 прав в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с его участием по пользованию спорным жилым домом, чем вышеизложенные.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО5 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению с одновременным снятием ФИО5 с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО5, 

<

дата> года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Воскресенск снять ФИО5, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Родина