Гражданское дело № 2-1811/2021

50RS0046-01-2021-002741-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 ФИО11 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1416 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО11 в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 216 кв.м. в составе и в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что ФИО2 ФИО13 на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, инв. № по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., расположенный на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО13 умер.

Наследником по закону к его имуществу является его дочь ФИО1 ФИО11. В установленном законном порядке ФИО1 унаследовала после смерти своего отца ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, инв. № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Права собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрированы в органах Росреестра, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства и не внесены в ЕГРН.

Однако, согласно Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежавший наследодателю ФИО2 ФИО13 жилой дом со служебными постройками расположен на земельном участке площадью 1600 кв. м.

Кроме того, согласно Справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. №, Тех. паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., плану участка из тех. паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за наследодателем ФИО2 числится в пользовании земельный участок площадью 1604 кв. м.

С целью оформления своих прав в отношении всего участка при своем домовладении истец ФИО1 инициировала проведение кадастровых работ в отношении всей земли при домовладении по адресу: 

<

адрес>. По результатам обмера земельного участка его фактическая площадь составила 1416 кв. м, что подтверждается межевым планом и заключением кадастрового инженера.

При жизни наследодатель ФИО2 не успел надлежащим образом провести межевание участка и оформить находящуюся в пользовании землю по фактическим границам.

Считает, что имеет право претендовать на оформление в собственность остального земельного участка при домовладении в составе единого участка фактической площадью 1416 кв. м, ранее находящегося в пользовании наследодателя ФИО2, но неоформленного надлежащим образом, но во вне судебном порядке оформить права не представляется возможным.

Ответчик и третьи лица своих возражений суду не представили.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского суда.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующем у выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохранялось.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ФИО13 на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, инв. № по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., расположенный на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. 

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО13 умер.

Наследником по закону к его имуществу является его дочь ФИО1 ФИО11. 

В установленном законном порядке ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, инв. № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Права собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежавший наследодателю ФИО2 ФИО13 жилой дом со служебными постройками расположен на земельном участке площадью 1600 кв. м.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. №, технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ плана участка из технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. при домовладении находится земельный участок площадью 1604 кв. м. 

С целью оформления своих прав ФИО1 инициировала проведение кадастровых работ в отношении земельного участка при домовладении по адресу: 

<

адрес>. По результатам обмера земельного участка его фактическая площадь составила 1416 кв. м, что подтверждается межевым планом и заключением кадастрового инженера.

Границы соседних по контуру земельных участков с кадастровыми номерами № (

<

адрес> - собственник ФИО3), № (

<

адрес> - собственник ФИО4), № (

<

адрес> - собственник ФИО5), № (

<

адрес>, - собственник ФИО6), установлены в соответствии с законодательством и содержатся в ЕГРН, что подтверждается сведениями из ЕГРН. 

Споров по границам соседних земельных участков третьих лиц не имеется. 

В силу ст.6 Земельного кодекса РФ,- объектами земельных отношений являются земельные участки.

Статья 59 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке. 

С учетом изложенного следует, что в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями суду не представлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка суду не представлено.

Истец, а ранее наследодатели, используют земельный участок беспрерывно публично, по целевому назначению с 1988 года. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому местоположению границ и фактической площади 1416 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах: 

№ 

Х (м.) 

Y (м.) 

Горизонтальное положение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности в прядке приватизации на земельный участок площадью 216 кв. м в составе и в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1416 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, с координатами: 

№ 

Х (м.) 

Y (м.) 

Горизонтальное положение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Федеральный судья: О.М.Майборода