Дело № 2 - 1208/2019 

74RS0037-01-2019-001356-28 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Бастрон К.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Энергосистемы» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что ей и ответчику принадлежит на праве долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доли каждому, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей каждому.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель привлеченного судом в качестве ответчика АО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 -

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО2 

<

данные изъяты> доля в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.6,7,15-19).

Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 

<

данные изъяты>

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Организацией, являющейся поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу является АО «Энергосистемы».

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Обязать АО «Энергосистемы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.

Мотивированная часть решения изготовлена «06» сентября 2019 года