Дело № 2-165/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 04 марта 2021 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

при секретаре Грачевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа город Кумертау о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа 

<

...> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 

<

...> ХХХ умерла, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> 

<

...> от 

<

...>. В соответствии со ст. 1113-1114 ГК РФнаследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФнаследниками первой очереди закону являются дети,супруг и родители наследодателя. ФИО1, ФИО2, ФИО3, УУУ приходятся, умершей ХХХ детьми, и являются наследниками первой очереди по закону. После смерти ХХХ в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

<

...> старшим государственным нотариусом Кумертауской государственной нотариальной конторы БАССР О. им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрированное в реестре 

<

...>. В соответствии с указанным свидетельством о праве на наследство по закону, наследниками имущества ХХХ являются в равных долях ее дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3, УУУ Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство состоит из домовладения, находящегося в д.Старая Уралка 

<

...>, принадлежащее умершей на основании записи в похозяйственной книги 

<

...> стр. 61.Выданное свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство. 

<

...> истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрировали право собственности на вышеуказнный жилой дом по 1/4доли каждому, чтоподтверждается выпиской из ЕГРН.

<

...> наследник УУУ, умерла, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии III 

<

...> от 

<

...>. Истцы, ФИО4 и ФИО5 приходятся умершей УУУ детьми и являются наследника

ми первой очереди. На основании поданного заявления, заведено наследственное дело 

<

...> к имуществу умершей УУУ При жизни УУУ не зарегистрировала надлежащим образом свою 1/4 долю на жилой дом ни в БТИ, ни в Росреестре. Таким образом, после смерти УУУ наследственное имущество в виде 1/4 доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, д. Старая Уралка, 

<

...> наследственную массу не вошел, ввиду того, что при жизни должным образом не был оформлен (зарегистрирован). В связи с этим, истцы ФИО4 и ФИО5 не представили нотариусу необходимых документов на указанный жилой дом и, соответственно, не получили свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество. Принятое истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, УУУ наследственное имущество в виде домовладения состояло из жилого бревенчатого рубленого дома (литера I), 1953 года постройки, состоящее из: кухни (1), служебного помещения (2), жилой комнаты (3) с общей полезной площадью 48,2 (сорок восемь целых две десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 30,1 (тридцать целых одна десятая) кв.м., сени (литера а), кроме того, летней кухни (литера II), гаража (литера III), двух сараев (литеры IV, V) и бани (литера VI). Указанный жилой дом находился на земельном участке, расположенном по адресу: Республики Башкортостан, 

<

...>, д.Старая Уралка, 

<

...>; общей площадью 1719 кв.м.; с кадастровым номером

<

...>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с тем, что умершая ХХХ при жизни надлежащим образом не оформила право собственности на данный земельный участок, то он в наследственную массу не вошел и наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3, УУУ не получили свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество. В 2020 году на данном земельном участке истцы снесли жилой дом, на месте старого дома построили новый одноэтажный, деревянный жилой дом (литера Б) состоящий из: коридора (

<

...>), ванны (

<

...>), кухни (

<

...>) и двух жилых комнат (№

<

...>,5), площадью всех частей здания 44,1 (сорок четыре целых одна десятая) кв.м., в том числе общей площадью 44,1 (сорок четыре целых одна десятая) кв.м., из них жилая - 22,9 (двадцать две целых девять десятых) кв.м., и подсобная - 21,2 (двадцать одна целая две десятых), что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, выдав Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация 

<

...>. Каких-либо разрешительных документов на строительство индивидуального жилищного дома, в состав которого входят - жилой дом (литера Б) истцы не оформляли.

Просят суд прекратить записи государственной регистрации права общей долевой собственности: - 

<

...> от 

<

...> за ФИО1 жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м., инвентарный 

<

...>, кадастровый 

<

...>: расположенный по адресу: 

<

...>, город Kyмертау 

<

...>, в связи со сносом объекта. - 

<

...> от 21.05.2020г., заФИО2 на жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м, инвентарный 

<

...>, кадастровый 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, в связи со сносом объекта; - 

<

...> от 21.05.2020г., за ФИО3 на жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м, инвентарный 

<

...>, кадастровый 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, в связи со сносом объекта. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 долевой собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (литера Б), инвентарный 

<

...>, площадью всех частей здания 44,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 44,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 

<

...>, Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Признать за ФИО4 и за ФИО5 долевой собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (литера Б), инвентарный 

<

...>, площадью всех частей здания 44,1 (сорок четыре целых одна десятая) кв.м., общей площадью жилого помещения 44,1 (сорок четыре целых одна десятая) кв.м, в порядке наследования после смерти УУУ, умершей 

<

...>. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 долевой собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 1719 (одна тысяча семьсот девятнадцать) кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.Признать за ФИО4 и заФИО5 долевой собственности по 1/8доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 1719кв.м., расположенный по адресу: Республика: Башкортостан, 

<

...>, в порядке наследования после смерти УУУ, умершей 

<

...>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и их представитель ФИО6 - ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрация городского округа 

<

...> РБ, третье лицо нотариус нотариального округа 

<

...> ФИО8, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя ответчика поступил письменный отзыв, согласно которому не возражает в удовлетворении исковых требований, при условии выполнения требования п. 6.1. градостроительного заключения.

На основании пункта 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что ХХХ, является матерью ФИО1, ФИО2, ФИО3, УУУ, и сторонами не оспаривается.

<

...> ХХХ умерла, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти IV-АР 

<

...> от 

<

...>.

<

...> мать истцов ФИО1, ФИО2,- УУУ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> 

<

...> от 

<

...>. После ее смерти истцы ФИО4 и ФИО5 являются наследниками первой очереди. 

На основании поданного ими заявления, заведено наследственное дело 

<

...> к имуществу умершей УУУ Однако, при жизни УУУ не зарегистрировала надлежащим образом свою 1/4 долю на жилой дом ни в БТИ, ни в Росреестре.

В связи с тем, что умершая ХХХ при жизни надлежащим образом не оформила право собственности на данный земельный участок, то он в наследственную массу не вошел и наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3, УУУ не получили свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество. 

Согласно архивной справке 

<

...>/мфц-1 от 

<

...> в похозяйственных книгах д. 

<

...> годы имеется запись «… 

<

...> ХХХ…» - в графе II «земли, находящиеся в пользовании граждан» имеется следующая запись: всего земли (с точностью до 0,01 га) на 

<

...> - 0,18 га».

В 2020 году на данном земельном участке истцы снесли старый жилой дом, на его месте построили новый одноэтажный, деревянный жилой дом (литера Б), что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, выдав Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация 

<

...>.

Согласно градостроительному заключению 

<

...> от 

<

...> рекомендуется взять письменное согласие собственников земельного участка, расположенного по адресу: РБ, 

<

...>, д. Старая Уралка, 

<

...> на размещение жилого дома (литера Б) в указанном месте.

Согласно предоставленному согласию от 

<

...> З., собственник жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

...> не возражает на размещение жилого дома (литера Б) в указанном месте.

Споров о праве на наследственное имущество не имеется. 

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежат полному удовлетворению. 

Поскольку спор возник не по вине Администрации городского округа 

<

...>, оснований для возмещения уплаченной государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа 

<

...> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Прекратить записи государственной регистрации права общей долевой собственности, в связи со сносом объекта:

- 

<

...> от 

<

...> за ФИО1 жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м., инвентарный 

<

...>, кадастровый 

<

...>: расположенный по адресу: 

<

...>, город Kyмертау 

<

...>;

- 

<

...> от 21.05.2020г., заФИО2 жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м, инвентарный 

<

...>, кадастровый 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>;

- 

<

...> от 21.05.2020г., за ФИО3 жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м, инвентарный 

<

...>, кадастровый 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 долевой собственности по 1/4 доли, за каждым, на жилой дом (литера Б), расположенный по адресу: 

<

...>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 

<

...>, Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Признать за ФИО4 и заФИО5 долевой собственности по 1/8 доли, за каждым, на жилой дом (литера Б), расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти УУУ, умершей 

<

...>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 долевой собственности по 1/4 доли, за каждым, на земельный участок, с кадастровым номером 02:60:010701:205, расположенный по адресу: 

<

...>.

<

...>"> Признать за ФИО4 за ФИО5 право долевой собственности по 1/8доли, за каждым, на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти УУУ, умершей 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующая подпись

<

...>

<

...>

<

...>4

Решение19.03.2021