дело № 2- 1773/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 21 декабря 2017 года

Куйбышевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области 

в составе:

председательствующего судьи Филатовой Н.И, 

при секретаре судебного заседания Федоровой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования и просит (с учетом уточнения) признать право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 58,7 кв.м., кадастровый № и право собственности на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 1499 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также прекратить право собственности ФИО2 на указанное имущество. 

Свои требования мотивирует тем, что является дочерью и наследницей по закону первой очереди ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

06.11.2013 г. ФИО6 оформила наследство и получила свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> и свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен указанный дом. Право собственности на жилой дом и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке не было.

В оформлении наследства на жилой дом и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок было отказано, ввиду того, что при жизни ФИО6 право собственности на указанное имущество не зарегистрировала.

К участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования была привлечена ФИО3, требования которой касаются признания за ней право собственности на ? долю спорного жилого дома и 1/3 долю спорного земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности от 11.09.2017 г., исковые требования поддержал.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требование относительно предмета спора ФИО3 также поддержала исковые требования.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика – Администрации г. Новокузнецка.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО5

Выслушав обьяснения представителя истца, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

П. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

П.1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, площадью 1499 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера 20.09.2005 г., относится к категориям земель населенных пунктов, право собственности на указанный земельный участок 28.09.2007 г. зарегистрировано за ФИО2

Согласно материалам наследственного дела ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ 

06.11.2013 г. ФИО6 как пережившему супругу нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на общее совместное имущество супругов, а именно ? долю в праве собственности на указанный земельный участок, а также свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю наследственного имущество в виде ? доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, данными свидетельствами удостоверено право собственности ФИО6 на 2/3 доли в праве собственности на спорный земельный участок.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что право собственности на обьект индивидуального жилищного строительства –жилой дом, площадью 44,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано также за ФИО2

06.11.2013 г. ФИО6 как пережившему супругу нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на общее совместное имущество супругов, а именно ? долю в праве собственности на спорный жилой дом, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю спорного жилого дома.

Таким образом, данными свидетельствами удостоверено право собственности ФИО6 на спорный жилой дом. 

Установлено, что право собственности ФИО6 на спорные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла. 

Материалами наследственного дела подтверждается, что после ее смерти путем подачи заявления нотариусу наследство принято ФИО3 и ФИО1, являющимися наследниками по закону, а также по завещанию, составленному 20.11.2006 г., согласно которому ФИО6 все свое имущество завещала ФИО3 и ФИО1 в равных долях каждой.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм к наследнику лица, не зарегистрировавшего право собственности на недвижимое имущество, переходит в порядке универсального правопреемства все имущественные права наследодателя, в связи с чем отсутствие факта регистрации права собственности не является препятствием для включения имущества в наследственную массу. Причины, по которым регистрация права не была произведена, при этом правового значения не имеют.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие факта государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, данные объекты является имуществом, подлежащим наследованию.

Поскольку ФИО3 и ФИО1 вступили в наследственные права в установленном порядке, спорные жилой дом и право на 2/3 доли земельного участка в силу изложенного также должны быть признаны принадлежащим им в равных долях каждой со дня открытия наследства.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, площадью 44,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1499 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу6 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома, площадью 44,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1499 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 26 декабря 2017 г.

Председательствующий: