Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре судебного заседания Конышевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица администрации Пермского муниципального района ФИО5, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками в порядке наследования. 

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти осталось два наследника по закону супруга ФИО1 и дочь ФИО4 На часть наследственного имущества нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ на их имя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях по ? доле. При жизни наследодателю был предоставлен земельный участок 

<

данные изъяты> га для постройки индивидуального жилого дома. Жилой дом был построен наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ году. Изначально земельный участок, который был отведен ФИО3, находился в пользовании у их семьи по линии родства ФИО1 Первоначальным землепользователем была их бабушка ФИО6, за ней по данным похозяйственной книги значился именно этот земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО6 при жизни передала этот участок со своим старым жилым домом, который существовал до начала 90-х годов, их семье, в связи с чем все документы оформлялись на ФИО3 Они являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3, приняли наследство в виде жилого дома с постройками, после смерти супруга и отца постоянно пользовались этим имуществом, обрабатывали земельный участок, ежегодно производят посадки, на участке имеются многолетние насаждения, яблони, ягодные кусты, за счет собственных средств построены теплица и баня. В виду того, что земельный участок под домом был предоставлен ФИО3 в период брака с ФИО1 и сам жилой дом был возведен в период совместной жизни супругов, соответственно ? доля в этом совместно нажитом имуществе принадлежит ФИО1 как пережившей супруге. Вторая половина домовладения будет наследоваться наследниками по закону в равных долях каждой по 1

<

данные изъяты> доле. Просят признать за ФИО1 право собственности на 3/4 долей и за ФИО2 на 

<

данные изъяты> долю на жилой дом с постройками по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ истцами уточнены исковые требования в части указания адреса жилого дома, на который просят признать право собственности, а именно: просят признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долей и за ФИО2 на 1/4 долю на жилой дом с постройками по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик администрация Усть-Качкинского сельского поселения представителя в судебное заседание не направила, представила заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не представила. 

Представитель третьего лица ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица нотариус ФИО10, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 заключен брак, жене после регистрации брака присвоена фамилия ФИО18 (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 ее родителями являются ФИО3 и ФИО1 (л.д. 13). 

Приказом по совхозу «Луговской» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО7 закреплен приусадебный земельный участок в 

<

адрес> 

<

данные изъяты> га для постройки индивидуального жилого дома (л.д. 11). 

На основании постановления администрации Усть-Качкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность граждан переданы земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства в пределах норм бесплатной передачи земли (л.д. 82). 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-17). 

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 90 лет (л.д. 37). 

На основании постановления администрации Усть-Качкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому общей площадью 28,9 кв.м, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 9). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждой на имущество после смерти ФИО3, состоящее из денежных средств, находящихся во вкладах в ОАО «Сбербанк России» (л.д. 12). 

Из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу расположен жилой дом с верандой, террасой, баней, предбанником и навесом также имеются ограждения и ворота, год постройки 

<

данные изъяты> (л.д. 18-22). 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 34-35). 

Согласно показаниям свидетеля ФИО9 в д.Качка ФИО1 и ее супругом возводился жилой дом. Дом был возведен на месте старого дома, в котором проживала бабушка ФИО1 - ФИО6 После смерти ФИО3 домом пользуются его супруга и дочь. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО12, которая приходится сестрой ФИО1, землю, на которой расположен спорный дом, ФИО3 подарила ее бабушка ФИО6 На месте старого дома им был возведен новый. ФИО18 возвели дом и использовали его как дачу. В настоящее время дочь и внучка ФИО16 пользуются домом и помогают ухаживать за огородом. 

Свидетель ФИО11 в суде показал, что семью ФИО16 знает давно, супруг ФИО1 проживал в 

<

адрес>, в д.Качка проживали родители ФИО1, там был небольшой участок, на котором стояли два дома старый и новый, в старом проживали родители истца, а новый дом возвели ФИО18. После смерти мужа ФИО1 пользовалась домом, достраивала его, приводила в порядок. 

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Таким образом, судом достоверно установлено, что на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>, полученный им на основании приказа совхоза «Луговской» № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Усть-Качкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором в последующем был возведен спорный жилой дом. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы Закона, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд считает, что в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде принадлежавшего ему на праве собственности жилого дома с постройками по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

ФИО1 и ФИО4 приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в части наследственного имущества в виде ? доли в праве собственности на денежные вклады. Принятие части наследства означает принятие всего наследства (п.2 ст.1152 ГК РФ). Поскольку наследниками принята часть наследства, данное обстоятельство означает принятие всего наследства, оставшегося после смерти ФИО3, в том числе спорного жилого дома. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, заявленные истцами требования о признании за ФИО1 права собственности на 3/4 долей и за ФИО2 на 1/4 долю на жилой дом с постройками по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО13 ФИО20 к администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО13 ФИО21 право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО13 ФИО19 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений (изменений) об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2017 года.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А. Ежова