Дело № 2-620/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 02 июня 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Максимова В.Д.

при секретаре Карпуниной Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на здание индивидуального автогаража в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на здание индивидуального автогаража, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, район 

<

адрес>, блок №, гараж №, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ её отцу ФИО2, согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража, был предоставлен земельный участок в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, кв.м. под строительство гаража. При жизни её отец построил гараж, пользовался гаражом, однако свое право собственности на гараж в установленном законом порядке он не оформил. В настоящее время она пользуется гаражом, следит за его состоянием, производит ремонт. ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО2 умер и не оформил гараж в надлежащем порядке, полагая, что данный гараж принадлежит ему на праве собственности. Поскольку право собственности на гараж оформлено не было, поэтому он не вошел в состав наследственного имущества. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению, просила признать за ней право собственности на здание индивидуального индивидуального атогаража, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку она является наследником, принявшим наследство после смерти отца. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, поддержала заявленные исковые требования своего доверителя, по основанию, указанному в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Осинниковского городского округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования о признании права собственности на гараж являются обоснованными.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 приходится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7). ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде здания индивидуального автогаража, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального автогаража в районе 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., блок №, гараж № (л.д.10). ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, данные обстоятельства подтверждаются справкой ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 14 БТИ г. Осинники от 09.02.2017 года № 463, а также техническим паспортом на здание индивидуального автогаража (л.д. 11, 12-16), из которых усматривается, что здание индивидуального автогаража, расположено по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> (ранее в районе 

<

адрес>), по документам БТИ числится за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением главного инженера архитектора города.

Из Выписки из постановления МУП Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа от 08.02.2016 года № 109-п « о присвоении почтовых адресов» усматривается, что на основании постановления администрации Осинниковского городского округа № 1120-П от 04.07.2011 года «Об утверждении адресного плана с перечнем наименований улиц и районов размещения индивидуальных гаражей на территории Осинниковского городского округа», земельный участок и расположенный на нем гараж, имеет почтовый адрес: 

<

адрес>л.д. 17). В соответствии с выкопировкой из плана застройки г. Осинники, спорный гараж построен в блоке гаражей (л.д. 20). Согласно справки МУП Градостроительство и землеустройство Администрации Осинниковского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража 

<

данные изъяты> кв. м, не нарушает предельно допустимую площадь согласно ст. 15 Правил землепользования и застройки муниципального образования – Осинниковский городской округ от 22.06.2011г. № 211-МНА. Возведенный гараж не нарушает права и интересы других лиц (л.д. 21). 

Из заключения специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28-45), следует, что выполненные работы по строительству индивидуального автогаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> соответствует градостроительным нормам и строительным и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Выполненные работы по строительству индивидуального автогаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Не обнаружено нарушение технических норм. Построенный объект не нарушат права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как: находиться на земельном участке, предоставленном под строительство автогаража; функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка; хранение автомобиля в индивидуальном автогараже экологически безопасно для людей и окружающей среды. 

Суд считает, что указанное заключение специалиста содержит четкие выводы и ответы на поставленные вопросы, выводы указанного заключения содержат подробное описание проведенного исследования квартиры. Суд считает указанное заключение достоверным, не вызывающим сомнений в своей объективности.

Право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 18). В настоящее время ФИО2 умер, что является препятствием истцу в признании его права на указанное имущество в порядке наследования. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 построил гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, однако, при жизни не зарегистрировал право собственности надлежащим образом на спорный гараж.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 построил гараж в районе центральной котельной, на протяжении всей жизни он пользовался гаражом, а после его смерти, гаражом пользуется дочь ФИО2 ФИО1 и по настоящее время. 

Суд считает показания свидетелей допустимыми доказательствами по данному делу, у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследницей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлась его жена гр. ФИО10, принявшая наследство, но не оформившая своих прав. ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО10, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру (л.д. 49). 

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, после смерти отца ФИО2 произошел переход права собственности к дочери ФИО1 по праву наследования.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, установить право собственности на вышеуказанный гараж за ФИО1, её владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на здание индивидуального автогаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, за истцом ФИО1, в связи с чем, её исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на здание индивидуального автогаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его объявления.

Судья В.Д. Максимов