№2-312/2023

УИД:45RS0013-01-2023-000430-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» октября 2023 г. с. Мокроусово 

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,

при секретаре Бучельниковой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 45:13:032301:168. В обоснование заявления указано, что администрацией Мокроусовского муниципального округа Курганской области в ходе осуществления муниципального земельного контроля установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Курганская область, Мокроусовский район, с.Лопарево, территория администрации Лопаревского сельсовета, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь 1580000 кв.м. осуществлен учет объекта в качестве бесхозяйного, о чем в ЕГРН внесена запись № от 19.12.2007 года. Для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного в Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области были представлены документы. В соответствии с положениями части 4 статьи 9 Федерального закона от 11.06.2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции от 17.06.2003 года) при прекращении фермерского хозяйства, в связи с выходом из него всех его членов, имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ. Из содержащихся в реестровом деле документов (заявления главы Мокроусовского района Курганской области ФИО1 от 01.11.2007 года №915) следует, что членами КФХ «Тюльпан» в орган местного самоуправления поданы письменные заявления об отказе от земельного участка площадью 158 га, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, территория администрации Лопаревского сельсовета. Согласно ст.53 Земельного кодекса РФ в редакции от 30.06.2003 года, которая действовала на дату принятия Постановления Главы Администрации Мокроусовского района Курганской области ФИО3 от 08.09.2003 года №52 «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства «Тюльпан» ФИО4», отказ лица от осуществления, принадлежащего ему права на земельный участок (подача заявления об отказе), не влек за собой прекращение соответствующего права. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, был вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект, но право муниципальной собственности на земельный участок в судебном порядке в установленный срок признано не было.

Просит признать за заявителем право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь 1580000 кв.м.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица МКУ «Южный территориальный отдел Мокроусовского муниципального округа» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия. В заявлении указал, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в полном объеме (л.д.57).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение вопроса, изложенного в заявлении, оставил на усмотрение суда. В отзыве указал, что в ЕГРН в отношении указанного земельного участка 19.12.2007 года на основании заявления Администрации Мокроусовского района Курганской области внесена запись о погашении права собственности при отказе от права членов КФХ (номер регистрационной записи №). В период с 19.12.2007 по настоящее время, в орган регистрации прав с заявлением о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества никто не обращался (л.д.56).

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст.225 ГК РФ, ст.ст.262, 263 ГПК РФ, полагает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Пунктом 5 названного Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы первый, второй).

Таким образом, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

В силу статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов гражданского дела следует, что 19.12.2007 указанный объект недвижимого имущества, как бесхозяйный объект, был поставлен на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Основанием для постановки объекта на учет являлось заявление Администрации Мокроусовского района Курганской области.

Бесхозяйный объект недвижимого имущества представляет собой земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь 1580000 кв.м.

В реестре недвижимого имущества Мокроусовского муниципального округа Курганской области спорный земельный участок не значится. 

Приказом №20 от 06.02.1992 директора совхоза «Северный» Мокроусовского района Курганской области, в связи с созданием крестьянского хозяйства, выделена земля в собственность из фонда совхоза «Северный» в количестве 103,5 га из расчета 11,5 га на человека. Состав крестьянского хозяйства: ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 (л.д.19-20).

Постановлением Администрации Мокроусовского района Курганской области от 18.02.1992 № «О создании крестьянского хозяйства ФИО2», ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 158 га, из них 110,8 га пашни в собственность бесплатно из земель совхоза «Северный». Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО2 Членами крестьянского хозяйства: ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 (л.д.16).

Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок площадью 158 га для сельскохозяйственного использования предоставлен ФИО2 (л.д.21,22).

Постановлением Администрации Мокроусовского района Курганской области от 09.02.2001 №36 «О замене главы КФХ «Тюльпан» ФИО4», главой крестьянского хозяйства «Тюльпан» утвержден ФИО5 (л.д.11-13).

Постановлением Администрации Мокроусовского района Курганской области от 09.02.2003 №52 «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства «Тюльпан» ФИО4» прекращена деятельность крестьянского хозяйства «Тюльпан» ФИО4 Земельный участок общей площадью 158,0 га, в том числе пашни 110,8 га, сенокосов 2,2 га, пастбищ 45,0 га поставить на учет как бесхозяйную недвижимую вещь в Учреждении юстиции по государственной регисрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области» (л.д.10).

Законом Курганской области от 08.10.2021 № 109 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Мокроусовского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Мокроусовский муниципальный округ Курганской области и внесении изменений в некоторые законы Курганской области» муниципальные образования, входящие в состав Мокроусовского района преобразованы в муниципальное образование - Мокроусовский муниципальный округ Курганской области.

Решением Думы Мокроусовского муниципального округа от 13.05.2022 №7 «О правопреемстве органов местного самоуправления Мокроусовского муниципального округа Курганской области» (в редакции от 22.08.2022) установлено, что Администрация Мокроусовского муниципального округа является правопреемником Администрации Лопаревского сельсовета.

Статья 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривает, что в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно статье 6 Устава Мокроусовского муниципального округа к вопросам местного значения Мокроусовского муниципального округа относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мокроусовского муниципального округа. 

Таким образом, на основе исследованных доказательств установлено, что объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория администрации Лопаревского сельсовета, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь 1580000 кв.м., является бесхозяйным недвижимым имуществом, так как собственника не имеет. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке. Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года. 

Поскольку до настоящего времени никто не предъявил на указанный объект прав, суд полагает необходимым удовлетворить требования заявителя в полном объеме и признать право собственности Мокроусовского муниципального округа Курганской области на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Мокроусовским муниципальным округом Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1580000 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Хренова