№2-896/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 22 мая 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Сайдашевой М.Б.,

при секретаре Сайфутдиновой Н.Г., 

с участием: прокурора Саликовой Ю.И.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником ? долей в праве жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ? доли в праве собственности в указанном жилом помещении принадлежит ФИО6 Истец зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия бывшего собственника жилого помещения – матери истца ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Однако в спорную квартиру ответчики никогда не заселялись, не предпринимали каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об их намерениях сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением указанным ответчикам со стороны истца и других лиц, проживающих в квартире, не чинились. В расходах по содержанию жилого помещения ответчики не участвуют, имуществом многоквартирного жилого дома не пользуются, оплату за коммунальные услуги не производят, не делают необходимые поддерживающие жилое помещение ремонтные работы и т.п. Личных отношений у истца с ответчиками нет, совместное общее хозяйство не ведется, местонахождение их истцу не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, никогда в нём не проживали.

Ответчики, 3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и отказать в удовлетворении требований о снятии их с регистрационного учета, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/4 доли в праве) и ФИО6 (сведения об осуществлении государственной регистрации прав на объект недвижимости отсутствуют).

В выписке из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме №, 

<

адрес>, имеются сведения о регистрации по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации ОВМ МО МВД России «Тобольский», отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области следует, что ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 зарегистрированной не значится.

Согласно справке УУП МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, с детьми К. и К.1 В указанной квартире фактически не проживают: Н., ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании в жилом помещении, либо на договорном основании. 

В то время, как установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не вселялись, членами семьи истца ФИО1, не являлись, в данной квартире не проживали.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. показала, что в спорную квартиру ответчики не вселялись, никогда не проживали, их вещей там нет. 

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, местом жительства ответчиков не является. 

Данных, свидетельствующих о наличии препятствий у ответчиков для пользования жилым помещением, о котором возник спор, судом не установлено. 

Установленные обстоятельства служат основанием для признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает … на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Пребывание же ответчика на регистрационном учете по вышеназванному адресу в качестве основания возникновения и сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений. 

Поскольку решение вопросов о снятии с регистрационного учета находится не введении суда, законных оснований для удовлетворения требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Б. Сайдашева