Дело № 2-743/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 12 декабря 2017 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием представителя истца администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением (с учётом уточнений от 12.12.2017 г.),

установил:

администрация Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указал, что жилое помещение находится в собственности Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области. Согласно договору социального найма от 26 декабря 2016 года зарегистрирована и проживает в квартире ФИО8 с дочерью ФИО6 и двумя опекаемыми детьми ФИО3, ФИО4. Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы, но не проживающие ответчики ФИО6 (не проживает с 2012 года) и ФИО7 (не проживает с 2009 года), которые выехали в неизвестном направлении в другое место жительства. В настоящее время ФИО8 желает оформить право собственности на данную квартиру и администрация не возражает против этого, однако регистрация ответчиков препятствует реализации права администрации на передачу ФИО8 в собственность жилого помещения.

Представитель администрации ФИО5 в судебном заседании исковые требования в части обязания ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учета не поддержала, в остальной части заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но фактически не проживают в квартире и не имеют в ней личных вещей, что подтверждается актом обследования жилого помещения.

Ответчики ФИО6, ФИО7 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, все судебные повестки возвращены с отметкой почты России «истёк срок хранения». Согласно сообщению ОМВД России по Москаленскому району Омской области ответчики фактически не проживают по указанному адресу. 

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчиков - адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области, как и представитель третьего лица МП ОМВД России по Москаленскому району надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении либо о рассмотрения дела в их отсутствие также не поступило.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования администрации Звездинского сельского поселения поддержала и пояснила, что ФИО6 её сын, а ФИО7 бывший сожитель выехали на другое постоянное место жительства, однако без снятия с регистрационного учёта. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. В силу сложившихся личных отношений с ответчиками, они не сообщили ей о своём месте пребывания. В настоящее время она желает приватизировать квартиру, однако регистрация ответчиков в жилом помещении не позволяет ей этого сделать. 

Суд, с учётом мнения сторон, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник (гражданин) жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2 ст.288 ГК РФ). 

В соответствии со статьёй 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является администрация Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и выпиской ЕГПР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Факт регистрации ответчиков ФИО6 и ФИО7 в квартире истца подтверждается справкой администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11) и адресными справками МП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19). 

Из договора найма жилого помещения № 11 от 26.12.2016 года следует, что между администрацией Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в лице главы ФИО5 и ФИО8 заключен договор социального найма на право проживания ФИО9 и членов её семьи (ФИО2 – дочь, ФИО3 – внучка, ФИО10 – внучка) в вышеуказанной квартире.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Звездинского сельского поселения следует, что в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО8 с указанными в справке членами семьи и фактически не проживают ответчики. Личных вещей ответчиков в жилом помещении также не имеется.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам положений статей 59, 60, 67 ГПК РФ, достоверность которых не вызывает сомнений, суд приходит к выводу, что ответчики в вышеуказанной квартире не проживают и выехали на другое постоянное место жительства, с учётом времени их отсутствия, а также отсутствия личных вещей в квартире. При таких обстоятельствах, данное жилое помещение не является для них местом постоянного жительства или пребывания.

В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на распоряжение недвижимым имуществом и третьего лица как лица желающего приобрести в собственность указанную квартиру.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден взыскивается с ответчиков в бюджет Москаленского муниципального района Омской области по 150 рублей с каждого (расчёт – 300 рублей по иску неимущественного характера : 2).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области к ФИО6 и ФИО7 удовлетворить. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО7 и ФИО6 в бюджет Москаленского муниципального района Омской области государственную пошлину по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ВЕРНО

Судья А.Н. Барабанов

Дело № 2-743/2017