Дело 2-133/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Щербининой Т.Н., 

при секретаре Галенковой А.С.,

с участием истца ФИО1, 

29 апреля 2019 года в городе Калязине рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Калязинский районный суд Тверской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Гаражному кооперативу «Луч» о признании права собственности на гаражный бокс № ___ в гаражном блоке литера А, общей площадью ....... кв.м., с инвентарным № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что с 1989 года он является членом Гаражно-строительного кооператива «Луч». На основании Постановления главы администрации города Калязина №12 от 12.01.1993 «Об изменении форм собственности в гаражном кооперативе «Луч», членам кооператива предоставляли в собственность земельные участки площадью 22 кв. метра. Истцу был выделен земельный участок в ГК «Луч», на котором он своими силами и за счет собственных средств построил кирпичный гаражный бокс № ___ в гаражном блоке № ___, общей площадью ....... кв.м., что подтверждается техническим паспортом на помещение - гаражный бокс № ___ в гаражном блоке литера ........ Построенному гаражному боксу, согласно схеме БТИ был присвоен № ___, а так же был присвоен инвентарный № ___. С момента постройки истец пользуется данным гаражом по его прямому назначению, задолженности по уплате членских взносов перед ГK «Луч» не имеет. Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № ___, общей площадью ....... кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно, причина неявки суду не известна. В адрес суда от представителя ответчика поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено. 

Определением Калязинского районного суда Тверской области от 29 апреля 2019 года производство по делу по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Луч» о признании права собственности на гаражный бокс прекращено.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками письменных объяснений и доказательств, в случае их неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 2 Конституции РФ признает права и свободы человека высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В связи с этим право на судебную защиту, согласно ст. 46 Конституции РФ, является гарантией защиты и всех других прав. 

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу ст.8 ГК РФ основанием возникновения права собственности могут быть: акты органов государственной власти, местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда. 

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. 

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

В пункте 59 указанного Постановления Пленума разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что Гаражный кооператив «Луч» зарегистрирован в Едином Государственном реестре юридических лиц 07 декабря 1992 года, деятельность кооператива прекращена 20 февраля 2007 года в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ, что подтверждается сведениями о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 02 апреля 2019 года. 

Как установлено материалами дела и не оспаривается сторонами в судебном заседании, ФИО1 с 1989 года является членом ГК «Луч». Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что истец ФИО1 в период с 1986 по 1988 годы за свой счет и своими силами построил в гаражном блоке из десяти гаражных боксов гараж, расположенный в гаражном кооперативе «Луч». С момента постройки и до настоящего времени ФИО1 и его семья пользуются указанным гаражном боксом. 

Оценив данные свидетельские показания в порядке ст. ст. 67, 69 ГПК РФ, суд считает их достоверными, поскольку заинтересованности в исходе дела данных участников процесса в суде не установлено, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания не противоречат иным представленным истцами доказательствам по делу. Не доверять объективности показаний указанных лиц суд не находит никаких оснований.

Из архивной копии постановления Главы администрации гор. Калязина от 12.01.1993 №12 «Об изменении формы собственности в гаражном кооперативе «Луч» следует, что каждому члену гаражного кооператива «Луч» было постановлено предоставить в собственность земельные участки площадью 22,0 кв.м., за номером № ___ в списках членов гаражного кооператива «Луч» значится ФИО1 

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м. в гаражном кооперативе «Луч». 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04 марта 2019 года усматривается, что правообладателем земельного участка общей площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г., является ФИО1

Копией технического паспорта, составленного по состоянию на 19 марта 2019 года, копией справки ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калязинское отделение от 13 марта 2019 года № 20 подтверждается технический учёт гаражного бокса № ___, в гаражном блоке литера ......., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08 апреля 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - гаражный бокс № ___, общей площадью ....... кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из представленных истцом доказательств, судом установлено, что ФИО1 открыто и добросовестно пользуется и владеет гаражом, платит членские взносы.

Документов, подтверждающих нарушение ФИО1 требований действующих строительных норм и правил и требований пожарной безопасности в отношении построенного гаражного бокса № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> суду не предоставлено. 

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс возведен на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку, с соблюдением строительных норм и правил, признан в установленном законом порядке объектом недвижимого имущества, состоит на техническом учете, находится во владении и пользовании ФИО1, который несет бремя его содержания, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности.

Учитывая, что, иначе, как судебным решением, право собственности за истцом признать не представляется возможным, других лиц, претендующих либо оспаривающих право истца на гаражный бокс, не установлено, спора о праве не имеется, поэтому суд полагает, что требования истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № ___ в гаражном блоке литера ......., общей площадью ....... кв. метра, инвентарный № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Щербинина